Pesispolku 6 A
11130, Peltokylä, Riihimäki
2h, kt, ph/wc, las.parveke
121 900 € (3 009,88 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Puha, Kiinteistönvälittäjä, LKV, BPS
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Sijainti
Asuntoesittely
Mukavalla pohjalla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella oleva vuokrattu kaksio.
Vaalea koti, jossa todella tehoneliöt. Toinen kerros. Hissitalo. Kaukolämpö. Elk C2013. Rak. v. 2018. Tonttiosuus on maksettu tämän huoneiston osalta. Huoletonta asumista ilman remontti- tai lumityöhuolia. Loistavalla paikalla hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Erinomainen koti koti vanhuuden päiville, hyvä sijoitus sijoittajalle, soveltuu myös liikuntarajoitteisille. Koti myydään vuokrattuna, vuokralainen valmiina.
"Asunnon värimaailma ja kalusteet saattavat hieman poiketa ilmoituksessa olevista vastaavanlaisen tyhjän asunnon valokuvista."
Ole hyvä ja pyydä esittelyä!
Perustiedot
- Sijainti
- Pesispolku 6 A, 11130, Peltokylä, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhj mukainen huoneistotyyppi 2 h+kt.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 121 900 €
- Myyntihinta
- 49 900 €
- Velkaosuus
- 72 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162 € / kk, Rahoitusvastike 648 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 810 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 009,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Tasauslaskutus kerran vuodessa. Kylmävesi 3,76 €/m3, Lämminvesi 7,00 €/m3. Rakennusaikainen laina päättyy 30.12.2040. Taloyhtiö on päättänyt 17.4.2025 yhtiökokouksessa rahastoida lainaosuuksien kertaosuudet ja pääomavastikkeet tulouttaa yhtiön kirjanpidossa tämän tilikauden 2025 osalta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omistajan omat vakuutus ja sähkösopimukset. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. Tonttiosuuden lunastaneet huoneistot (vapautettu tontinvuokravastikkeen maksamisesta) A3, A4, A7, A8, A9, A10, A12, A13, A14, A15, A17, A18, A19, A20, A23, A24, A25, A26, A27, A31, A33, A34, A35, A36, A37, A38
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen tilaa säästävä keittiöseinämä, kätevä kiinteä saareke eteisen ja keittiön välissä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle tai pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kodin sisätilojen viihtyisänä jatkeena toimii tilava lasitettu parveke. Ihastuttava lisähuone keväästä syksyyn.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Vuokrattu huoneisto. Tämän ikäisissä huoneistoissa on jo havaittavissa joitain elämisen jälkiä.
- Näkymät
- Toisen kerroksen näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä tilavat säilytyskaapistot, vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihimäen Sieppari
- Isännöitsijätoimisto
- Lopen Talo & Tili
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 1360
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina päättyy 30.12.2040
- Tontin pinta-ala
- 2 211 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokra-aika päättyy
- 29.11.2046
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä tai osakkailla ei ole lunastusoikeutta nyt myytävinä oleville osakkeille. Lunastusoikeus koskee vain autopaikkojen osakkeita. Yj 19 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Laukkanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto LTO, tietoliikennejärjestelmä: valokuitukaapeli
- Palvelut
- Kauppakeskus Atomi n. 350 m, Lidl 400 m, Rusta 150 m, keskustaan n. 1km, rautatieasema ja linja-autoasema n. 700 m, monipuoliset pyöräily- ja kävelyreitit vierestä, luonto lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkatilanne tarkistetaan isännöitsijältä tilanne kohtaisesti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 16 kpl autokatospaikkoja ja 4 kpl sähkötolpallista pihapaikkaa omilla osakkeillaan.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 156 330 €
Tehdyt remontit
2019 Vuositakuukorjaukset
2021 YIT:ltä korvaus julkisivun valumajäljistä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025, suuntaa-antava ei sitova;
2028 IV nuohous ja säätö (huoltosuunnitelmassa)
2025 Väestönsuojan porrashuoneen palo-oven uusiminen (päätetty)
Ilmanvaihto-koneiden suodattimien vaihto 2krt/vuosi (hoitosuunnitelmassa)
Palovaroittimien tarkastus vuosittain (hoitosuunnitelmassa)
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024, suuntaa-antava ei sitova;
Silokonisaumojen uusinta seuraavan viiden vuoden aikana kylpyhuoneissa.
Pensasaitojen leikkausta vuosittain.
Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus viimeistään v.2025.
Palovaroittimien vuositarkastukset.
Sähköverkon kapasiteetin kartoitus sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittämiseksi.
Taloyhtiö uusi, joten isompia korjauksia ei pitäisi olla näköpiirissä vuosiin.
Rakenteellisten vikojen kohdalla rakennuttajan vastuu on voimassa vuoteen 2028 asti.