Petäikkölänkatu 25 C
80230, Hukanhauta, Joensuu
3h+k+s (YJ mukaan 3 h+k+s)
109 000 € (1 415,58 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Ohto Mettälä, Asuntomyyjä, Kilat
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Hukanhaudan viihtyisälle ja luonnonläheiselle alueelle! Tämä valoisa ja hyvin pidetty rivitalokolmio tarjoaa täydellisen kodin kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista ja turvallista asuinympäristöä. Koti käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen sekä oman saunan.
Asunto on muuttovalmis ja läpikäynyt merkittäviä remontteja: keittiö uusittu 2016, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2023, ilmalämpöpumppu asennettu 2022 ja laminaattilattiat uusittu 2022. Pintamateriaalit on uusittu kauttaaltaan, joten koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.
Taloyhtiö Asunto Oy Joensuun Marjakarhu on rakennettu 1975 ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöstä on huolehdittu hyvin: käyttövesiputket uusittu 2022, ikkunat vaihdettu 2014 ja sokkeli kunnostettu 2016. Edullinen yhtiövastike vain 3,6 €/m² (277,20 €/kk).
Hukanhaudan alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja kotiovelta avautuvat upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: metsät ja polut kutsuvat lenkeille ja hiihtoon, ja lähistöltä löytyvät myös leikkipuistot ja viihtyisät oleskelupaikat. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja Joensuun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista ja viihtyisän elinympäristön asukkaille, jotka haluavat nauttia luonnosta, rauhasta ja laadukkaasta kodista.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Petäikkölänkatu 25 C, 80230, Hukanhauta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaksi kuukautta kaupasta, tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 277,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 415,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15 €/henkilö/kk, veden kulutuksen mittaus: kylmä vesi 5,20 €/m3, lämmin vesi 10,35 €/m3. Pyykkitupamaksu 4 €/kerta. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtovero, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Marjakarhu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Joensuu
- Isännöitsijän nimi
- Joa Lepikkö
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282024
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 31.08.2022/30.09.2033
- Tontin pinta-ala
- 11 216 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 300 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiöön tulossa kiinteistöhuolto 1.11.2025 alkaen. Huoltoyhtiö hoitaa konelumityöt sekä piha-alueen puhdistukset. Lisäksi taloyhtiöllä on palkatut huoltohenkilöt, jotka hoitavat ylläpitäviä huoltotöitä.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 02.08.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- YJ 5§) huoneistoille kuuluu kullekin säilytyskomero ja jäähdytetty talouskellari
- Autokatokset
- 25
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.joensuu.fi/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 140 000 €
Tehdyt remontit
-Uudet kattopinnoitteet v. 1988.
-Kaukolämpöön liitytty v. 1995.
-Käyttövesi ja lämmitysputkistojen uusinta ja TV-jakoverkon uusinta v. 2002.
-Huoneistojen etu- ja takaovet sekä yleisten tilojen ovet uusittu v.2008. Samalla uusittu lukitus Exec-avaimelle.
-Takapihojen väliaidat uusittu v.2012,
-Ikkunaremontti v.2014.
-Sokkeli kunnostettu v.2017.
-Taloyhtiön sauna v.2018.
-Pihapuita kaadettu v. 2019.
-Leikkipaikan uudistaminen v.2020.
- Sadevesien ohjaus, pihakäytävien ja parkkialueiden rakenteet, asfaltointi, lämmityspistokkeiden uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2022.
-Pihakäytävien ja autopistokepaikkojen uusiminen v.2023.
-Postilaatikkojen uusiminen 2023.
-Vesikaton pienet korjaukset kuntoarvioraportin mukaisesti v.2025
Tulevat remontit
-Sadevesikourujen tarkastus ja korjaukset Suositeltu 2025
-Kattoremontin suunnittelu /selvitys Suositeltu 2026