Petäikkölänkatu 25 C
80230, Hukanhauta, Joensuu
3h+k+s
84 000 € (1 090,91 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Ohto Mettälä, Asuntomyyjä, Kilat
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokolmio Hukanhaudalta – erinomainen pohja remontoijalle!
Tämä 77 m²:n yksitasoinen 3 h + k + s -rivitalohuoneisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet toteuttaa omien tarpeiden mukainen kokonaisuus. Asunnossa on oma sauna, ja huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.
Asunto Oy Joensuun Marjakarhu on vuonna 1975 rakennettu, kaukolämmöllä lämpiävä ja hyvin hoidettu 37 asunnon taloyhtiö vuokratontilla (vuokrasopimus voimassa 2034 asti). Yhtiötä on ylläpidetty ja peruskorjattu suunnitelmallisesti: käyttövesi- ja lämmitysputkistot uusittiin vuonna 2002, ikkunat 2014, ja kattoremontin suunnittelu sisältyy tulevien vuosien kunnossapitotarveselvitykseen. Taloyhtiö teetti lisäksi huoneistoihin kosteuskartoitukset toukokuussa 2025 – raportti on saatavissa välittäjältä.
Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti Hukanhaudalla tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Koulu, päiväkodit ja muut arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Asunto vapautuu 31.1.2026.
Perustiedot
- Sijainti
- Petäikkölänkatu 25 C, 80230, Hukanhauta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 77 328,22 €
- Velkaosuus
- 6 671,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,20 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 96,25 € / kk (1,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 373,45 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 1 090,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk Kylmävesimaksu 5,20€/m3 Lämminvesimaksu 10,35€/m3 Autokatosvuokra 12€/kk Autopaikkavuokra 10€/kk Pesutuvan maksu 4,00 euroa/kerta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet uusittu 2011
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Marjakarhu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Joensuu
- Isännöitsijän nimi
- Lepikkö Joa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282024
- Tuotot
- 4079
- Tontin pinta-ala
- 11 216 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 300 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto aloittaa 1.11.2025
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kerhohuone, huonekohtaiset varastot, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 140 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Uudet kattopinnoitteet v. 1988.
- Kaukolämpöön liitytty v. 1995.
- Käyttövesi ja lämmitysputkistojen uusinta ja TV-jakoverkon uusinta v. 2002.
- Huoneistojen etu- ja takaovet sekä yleisten tilojen ovet uusittu v.2008. Samalla uusittu lukitus Exec-avaimelle,
- Takapihojen väliaidat uusittu -12,
- Ikkunaremontti -14.
- Sokkeli kunnostettu 2017.
- Taloyhtiön sauna 2018.
- Pihapuita kaadettu 2019.
- Leikkipaikan uudistaminen 2020.
- Pihakäytävien ja autopistokepaikkojen uusiminen 2023.
- Vesikaton pienet korjaukset kuntoarvioraportin mukaisesti 2025.
Tulevat remontit
- Sadevesikourujen tarkastus ja korjaukset 2025
- Kattoremontin suunnittelu / selvitys 2026