Petäjäkuja 5 A
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupak.+2mh+kh+s+wc+parvi
39 000 € (520 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Osaomistus loma-asunto Petäjäkuja 5 A, Rukatunturi
Etsitkö loma-asuntoa, jossa yhdistyvät helppous, tyylikkyys ja sijainti Rukan kauneimman luonnon keskellä? Tässä Petäjäkujalla sijaitsevassa osaomistuskohteessa nautit lomasta ilman huolen häivää. Myynnissä on 1/6 osuus tunnelmallisesta ja hyvin varustellusta loma-asunnosta arvostetulla ja rauhallisella Plantinginharjun alueella.
Avara ja valoisa oleskelutila kutsuu viihtymään. Keittiö, ruokailu ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa korkea huonetila ja suuret ikkunat luovat ilmavan ja kutsuvan tunnelman. Takan lempeä lämpö kokoaa seurueen yhteen ja tilavaan olohuoneeseen mahtuu viettämään aikaa isommallakin porukalla. Harmaasävyinen, moderni keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhteisiin hetkiin.
Pesutilat ovat vaaleat ja tyylikkäät, ja pukuhuoneen yhteydestä löytyy niin pesukone kuin kuivauskaappikin. Saunassa on tunnelmaa ja sen jälkeen voi siirtyä terassille vilvoittelemaan ja ihailemaan tunturiluontoa ympärillä. Alakerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset yöunet ja runsaasti säilytystilaa, ja yläkerran parvella on mukavasti lisätilaa majoitukseen sekä säilytykseen. Lisäksi eteinen on tilava ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Osaomistus tekee lomailusta helppoa ja joustavaa. 1/6 osuus oikeuttaa viikon mittaiseen omistusjaksoon joka kuudes viikko. Lemmikit ovat tervetulleita, ja huoleton omistusmalli mahdollistaa loman ilman ylläpidon huolia.
Plantinginharju on Rukan halutuimpia alueita, jossa luonto ja palvelut kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Hiihtoladut, pyöräily- ja vaellusreitit sekä kelkkareitit kulkevat aivan lähietäisyydellä. Alueen rauha, korkea sijainti ja upeat maisemat tekevät tästä loma-asunnosta todellisen rentoutumisen keitaan.
Tämä kohde tarjoaa kaiken, mitä huolettomalta lomailulta voi toivoa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – ehkä tämä on sinun uusi lomapaikkasi Rukan sydämessä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Petäjäkuja 5 A, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Osaomistus
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala käsittää alakerran, lisäksi parvi, jonka pinta-ala tietoa ei saatavilla (arviolta 40m2).
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneiston hallinta jaettu 1/6 osuuksiksi, tämän osakkeen 6 hallinta viikko on joka kuudes viikko. Tarkemmasta viikkojaosta lisätietoa kiinteistönvälittäjältä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 39 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 90 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- A-puolella erillinen kunnossapitoraha 20€/kk/os, hankintoihin, kuten kalusteet, kodinkoneet, vuodevaatteet, astiat yms.
- Neliöhinta
- 520 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 90 eur/kk sisältää kaikki ylläpitokulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu keittiö tarrjoaa mukavat puitteet kokkailuun. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja säilytysratkaisuja. Varustukseen kuuluu kattava astiasto ja laadukkaat ruoanlaittovälineet – kaikki, mitä lomalainen tarvitsee mukavaan kokkailuun.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilavat ja toimivat pesutilat sijaitsevat kätevästi eteisen läheisyydessä. Varustukseen kuuluvat suihku, pesukone sekä kuivauskaappi, jotka tekevät arjesta sujuvaa myös lomalla. Kokonaisuuden kruunaa tunnelmallinen sauna, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone, ja kuivauskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Eteisen yhteydessä sijaitsee erillinen wc. Tilassa yhdistyvät käytännöllisyys ja siisti, ajanmukainen ilme.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoaa mukavasti tiloja neljälle henkilölle. Lisäksi parvelta löytyy makuupaikat neljälle henkilölle. Toisessa makuuhuoneessa on myös mukavasti säilytystilaa ja parvella on lukittavat kaapit kaikille omistajille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tunnelmallisesta olohuoneesta avautuvat upeat maisemat Rukatunturille ja Juhannuskalliolle. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, joka kutsuu rentoutumaan ja viihtymään yhdessä. Kokonaisuuden kruunaa näyttävä vuolukivitakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa tilaan.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talon molemmilla huoneistoilla on omat ulkovarastot autokatoksen yhteydessä. Lisäksi mukavasti kaapistoja huoneistossa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna on varustettu tyylikkäällä ja nykyaikaisella kiukaalla, joka takaa pehmeät ja miellyttävät löylyt. Ulko-oven läheisyys mahdollistaa helpon siirtymisen terassille vilvoittelemaan löylyjen lomassa – täydellinen päätös aktiiviselle lomapäivälle.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät ympäristön kauniiseen tunturiluontoon ja Rukatunturille.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Mukavilla tunturimaisemilla varustettu katettu terassi tarjoaa mukavat puitteet maisemien ihailuun ja vaikka vilvoitteluun saunomisen lomassa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Reilun kokoinen parvi, tilava eteinen ja tuulikaappi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin puuta. Kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laminaattia ja laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneiston osuus sisältää kaikki kalusteet ja varusteet onnistuneeseen lomailuun.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Petäjäkumpu
- Isännöitsijän nimi
- Marko Lampela, hallituksen pj
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 288 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto (Huoneistokohtaiset ulkovarastot ja puuvarastot.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Loma-asuntorakennus, paritalo, autokatosrakennus ja molempien huoneistojen yhteiskäytössä oleva grillikota.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee suositulla ja halutulla Plantinginharjun alueella. Alue tarjoaa upeat aktiviteettimahdollisuudet suoraan omasta pihasta. Niin hiihtolatu, pyörä- ja vaellusreitit kuin kelkkareittikin kulkevat vain muutaman sadan metrin säteellä. Alue on myös tunnettu kauniista tunturiluonnosta ja korkean sijaintinsa ansiosta mukavista maisemista.
- Palvelut
- Royal Ruka ravintola ja hotelli sijaitsee vain 500 m päässä. Rukankylän kattavat palvelut ja laskettelurinteet löytyvät noin 1,7 km päästä. Rukanportin kauppa, ravintola, Alko, polttoaineen jakeluasema ja vuokraamot löytyvät noin 2 km päässä. Hiihtolatu, kelkkareitti, vaellus- ja pyöräilyreitit löytyvät kaikki muutaman sadan metrin säteeltä. Myös Skibussi pysäkki löytyy noin 300 metrin päästä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Molemmilla huoneistoilla autokatospaikat, joihin asennettu 2022 sähköauton latauspisteet
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tehdyt remontit
WC-kalusteet uusittu 2019
LTO koneen huolto 2024
Sähköauton latauspisteet 2022
Ulkoportaat 2021
Huoltomaalaus 2020
Huopakaton korjaus 2019