Petäjässuonkatu 3 D
33580, Risso, Tampere
4h+k+s
324 000 € (3 223,88 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Matti Veijanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja hyväkuntoinen rivitaloasunto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Risson alueella Tampereella. Vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa modernia asumista erityisesti perheille sopivalla asuinalueella.
Kahdessa kerroksessa oleva koti käsittää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, hyvin varustellun keittiön sekä kaksi kylpyhuonetta ja saunan. Takapiha on etelään päin ja siellä sijaitsevat toisen kerroksen parveke sekä olohuoneen jatkona avautuva terassi. Rauhallinen metsikkö antaa rauhaa takapihalla oleskeluun.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheesi arkeen!
Perustiedot
- Sijainti
- Petäjässuonkatu 3 D, 33580, Risso, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 324 000 €
- Myyntihinta
- 324 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432,15 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 432,15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 223,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Isännöitsijän kertoman mukaan 16.4.2025 veden tasausmaksut v. 2025: 4,76€/m3 kylmä, 10,65€/m3 lämmin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoon kuuluu tilavampi lämminvarasto ulkovaraston lisäksi. Se sijaitsee erillisessä varastorakennuksessa. Irtaimistovarastot ovat omistajien kunnossapitovastuulla.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etupihan pohjoiseen jossa taloyhtiön piha-alue. Takapiha etelään päin, jossa terassi ja nurmikko alue rajautuu rauhalliseen metsikköön.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajan mukaan asunnossa ei ole mitään merkittäviä asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Rissonhelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Tammer-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Pohjola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03455 8818
- Taloyhtiön lisätiedot
- Luottolimiittitili 10000,00 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 5 876 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 23 944,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon kiinteistöpalvelu, Juvankatu 10, 33710 Tampere, 010 4242950
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 93
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Tampereen keskusta 8,8 km Bussipysäkki 230m
- Palvelut
- Sale Leinola 1,3 km Prisma Linnainmaa 3,0 km Citymarket Linnainmaa 2,8 km Linnanmaan kirjasto 3,0 km Linnainmaan terveysasema 3,3 km
- Koulut
- Leinolan koulu 1,3 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoilla on kullakin käytössään kaksi autopaikkaa huoneistoa kohden. Asunnon pihaan mahtuu kolme henkilöautoa.
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 720 816,86 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Väestönsuojan 10-vuotistarkistus ja huolto 2024
Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainottaminen 2024
Maalämpökompressorien ja lämmönjaon uusiminen 2024
Sähköautolatausinfran rakentaminen 2024
Maalämpöjärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu 2023
Salaojien tarkastusluukkujen kaivaminen 2023
Sähköautojen latausvalmiuden edistäminen 2023
Taloyhtiön kevyt kuntoarvio ja 10-vuotis kuntotarkastus suoritettu 2021
Maalämpöjärjestelmän korjaus ja huolto 2020
Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin (n. 100kpl) tehty 2020
IV-kanavien sisäänottojen puhdistus ja IV-koneiden 2020
Ilmamäärien mittaus ja säätö
Huoneistojen lämpötilatasapainotuksia tehty takuutyönä 2018
Huoneistojen lämpötilatasapainotuksia tehty takuutyönä 2017
D-, E- ja F-talojen takapihojen kunnostamista takuutyönä 2016
D-, E- ja F-talojen takapihojen kunnostamista takuutyönä 2015
Huoneistojen lämpötilatasapainotuksia tehty takuutyönä 2015
D-, E- ja F-talojen takapihojen kunnostamista takuutyönä 2014
Vuosikorjauksia suoritettu yleisissä tiloissa ja huoneistoissa 2013
Tämä hallituksen selvitys perustuu seuraaviin tutkimuksiin ja asiakirjoihin:
Taloyhtiön sähkösopimuksen (Veni) hintakiinnitykset tehty 9/2025 asti 2024
Pohjatutkimus, pohjatutkimuslausunto ja pintavaaitus (TR Group Finland Oy) 2021
Märkätilojen kuntoarvio ja maalämpöjärjestelmän kuntokartoitus tehty 2021
Vesikaton kuntotarkastus tehty 2018
Akustiikkatutkimukset tehty 2018
Tulevat remontit
Piha ja ulkoilualueet: Pölynhallinta, kunnostus ja materiaalin vaihto 2025–2027
Julkisivu, parvekkeet: Huoltomaalauksen tarvekartoitus 2025, takapihan aitojen huoltomaalaus/uusiminen 2025-2027
Katto: Normaalit huoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto: Suodatinten vaihto kahdesti vuodessa, raitisilmanottojen puhdistus
Muut: Yleisten tilojen jauhesammuttimien uusiminen 2027