Petkeltie 8 A
20540, Hannunniittu, Turku
3 h+k+kph
168 000 € (2 417,27 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä talon ylimmän kerroksen kolmio sijaitsee Hannunniitun rauhallisella alueella Turussa. Seitsemännen kerroksen huoneistosta avautuvat upeat näkymät ja parveke tarjoaa loistavan paikan nauttia ilta-auringosta rauhassa.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2015-2016. Keittiö on remontoitu 2014. Olohuoneen seinän päälle on rakennettu äänieristysseinä 2019, joka takaa rauhallisen asumisen. Samalla huoneiston lattiaan on asennettu vinyylilankku.
Taloyhtiö on siisti ja hyvässä kunnossa, koska talossa on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien saatossa eikä lähivuosina ole tiedossa isoja remontteja.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; lähin bussipysäkki on alle 100 m kävelymatkan päässä ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Turun keskustaan on alle 5 km matka sekä joka suuntaan Suomea on helppo lähteä omalla autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Petkeltie 8 A, 20540, Hannunniittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 4 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,97 € / kk (0,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 214,97 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 417,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 20,00€/henk./kk. Vesi laskutetaan mittarilukemien perusteella 6 kk:n välein kesäkuussa ja joulukuussa. Sähköennakko 15,00 €/kk maksetaan kuukausittain, lopullinen sähkö mittauksen mukaan kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Sähköisen dias-kaupan kustannuksista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli ja vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2015-2016 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja vinyylilankku
- Olohuone
- Olohuoneen seinän päälle on rakennettu uusi äänieristeseinä 2019.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli ja vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Petkelpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229967
- Taloyhtiön lisätiedot
- 13.3.2024 pidetty yhtiökokous on päättänyt seuraavan kirjauksen lisäämisestä yhtiöjärjestykseen: 16 § ILMALÄMPÖPUMPPUJEN KUNNOSSAPITOVASTUUT Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä tai poistamisesta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 8 155 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy [email protected] PL 25 20541 Turku
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, good_access ja city_transport
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 15,00 €/kk. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle: -Hallituksen ehdotus on huoneistojen parvekkeiden "loppuun käyttäminen" ja niiden uusiminen kokonaan julkisivuremontin yhteydessä (rakennusluvan salliessa nykyistä isommilla parvekkeilla). Arvio julkisivuremontin toteutusajankohdasta on tällä hetkellä 2030-luvulla.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- -Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 045 650 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1980-luvulla julkisivut lisälämmöneristetty ja pellitetty
2008 Hissisaneeraus
2009 Kattojen pinnoitustyö
2010 Porraskäytävälaatoitukset sekä lastenvaunutilat
2010 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010 Sokkeliosien maalaus
2010 Piha-asfaltoinnin uusiminen
2010 Autopaikkojen uudistaminen ja lisäykset
2011 Ala-aulojen ovien sähköinen avaus- ja sulkujärjestelmä
2015-2016 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti)
2017 Asuntojen ja ulko-ovien sekä lukkojen uusiminen
2018 Porraskäytävien ovien ovikoneistojen uusiminen
2018 Kellarin valojen uusiminen
2020 Piharemontti ja pyöräkatoksen rakennuttaminen
2020 Valaistuksen uusiminen ja lisääminen
2020 Osan asfaltoinnista uusiminen
2020 Sadevesikaivojen lisääminen
2020 Leikkipaikan uusiminen
2020 10 autosähköpaikan uusiminen hidaslataus autosähköpaikoiksi
2020 16 hidaslataus sähköpaikan lisääminen levennetylle paikoitusalueelle
2021 Loppujen autopaikkojen uusiminen hidaslataus sähköpaikoiksi
2022 Kaikkien talojen vesikattojen uusiminen
2022 Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden asentaminen
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2024 Aurinkopaneelien ja lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen
Tulevat remontit
Hallituksen ehdotus huoneistojen parvekkeiden "loppuun käyttäminen" ja niiden uusiminen kokonaan julkisivuremontin yhteydessä (rakennusluvan salliessa nykyistä isommilla parvekkeilla). Arvio julkisivuremontin toteutusajankohdasta on tällä hetkellä 2030-luvun alussa.