Avaraa tilaa - isot ikkunat.
Petter Wetterin tie 1c A
00810, Herttoniemenranta, Helsinki
2 h, k, s.
249 000 € (3 830,77 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Anne Korkeakoski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis, saunallinen kaksio Herttoniemenrannassa
Tilava ja valoisa kaksio sijaitsee merellisellä Herttoniemenrannan alueella. Asunnon aamuaurinkoon suuntautuvista suurista ikkunoista on vehreät puistokatunäkymät. Vuonna 2008 valmistunut yhtiö on hyvässä kunnossa. Katolle laitettiin heinäkuussa aurinkopaneelit tuottamaan sähköä yhtiön omiin tarpeisiin.
Moderni keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Avaran eteisen ja keittiön lattia on tyylikästä ja käytännöllistä grafiitinharmaata laattaa. Keittiön päädyssä ikkunan alla on tila isolle ruokapöydälle. Ruokailutilasta on käynti mahtavan isolle lasitetulle parvekkeelle, joka jakaantuu kahteen osaan. Olohuoneen vinyylilattia ja harmaa-valkoiset seinät luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa seinän levyisten kiinteiden kaapistojen ansiosta.
Asunnossa on oma sauna, joka täydentää kodin viihtyisyyttä. Isossa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja pyykin kuivatukselle.
Sijainti on erinomainen: lähistöllä on kattavat palvelut lähikauppoineen sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Herttoniemenrannan ja Länsi-Herttoniemen ulkoilualueilla. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä metroasema ja useat bussiyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tuorinniemen uimarantaankin on alle kilometri.
Ihanteellinen yhdistelmä viihtyisää kaupunkiasumista ja luonnonläheisyyttä. Metrolla tai vaikka fillarilla olet hujauksessa Helsingin keskustassa. Luksustilat yksinasujalle, erinomainen valinta pariskunnalle tai sopii pienelle perheellekin. Esteetön kulku, joten sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle.
Tätä kannattaa jo sijoittajankin harkita.
Tervetuloa!
Anne Korkeakoski
040 934 1111
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Petter Wetterin tie 1c A, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 435,50 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 435,50 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 830,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä tehty remonttia 2021: ovet, tiskiallas ja kaapistojen etulevyt uusittu, kaapistojen välitilaan uusittu sisustuslevy sekä uusittu työtasojen pinnat vaalean harmaaksi laminaatiksi. Koneet ja hana uusittu 2015-16. Alakaapisto harmaa ja yläkaapisto valkoinen. Keittiössä laattalattia. Ruokapöydän paikka keittiön päässä ikkunan alla. Varusteet: koneet Electrolux: liesi induktiotasolla (2016), astianpesukone (2016), jääkaappipakastin (2015). Liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Saunaosastolle käynti eteisestä lasioven kautta. Pehmeät värisävyt: lattialaatoitus maitokahvin väristä laattaa ja seinälaatoitus vaalean beige. Hyvät säilytystilat: allaskaapisto, peilit, kylpyhuonekaapisto. Wc. Suihku ja suihkuseinä. Pesukoneliitäntä, tila pesutornille. Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone idän suuntaan aamuaurinkoon. Seinän levyiset kiinteät kaapistot, joissa valaistus. Seinät maalattu valkoiseksi. Parkettilattia. Ikkunoissa sälekaihtimet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Vaalean harmaa hyväkuntoinen vinyylilankku. Seinät harmaa/valkoinen maali. Isot ikkunat puistokadulle aamuauringon suuntaan. Ikkunoissa sälekaihtimet.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia ja pesuhuoneessa yhtenäinen laattalattia. Sähkökiuas (2018). Seinät vaaleaksi kuullotettua paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistokatunäkymät itään aamuauringon suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa peililiukuovikaapisto. Lattia grafiitinharmaa laatta, joka ulottuu myös keittiön osalle. Eteisestä käynti saunaosastolle.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hyvät palvelut ja julkisen liikenteen yhteydet lähellä. Herttoniemenrannan ja Länsi-Herttoniemen ulkoilualueet lähellä. Tuorinniemen uimaranta n. 800 m.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Juno
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Karttunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tonteilla 43011/32, 33, 34 ja 35 on yhteinen piha-alue, jota hallinnoi Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoitus. 16.4.2025 yhtiökokouksessa päätettiin hakea kaupungilta parveketupakointikieltoa.
- Tontin pinta-ala
- 1 305 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 102 657,14 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus ei koske asuntoja. Autohallipaikkojen lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto. huoneistokohtaiset varastot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto on koneellinen ja toimii huoneistokohtaisesti säädettävällä keskitetyllä tulo- ja poistojärjestelmällä, joka on varustettu lämmöntalteenotolla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita busseja Linnanrakentajantietä sekä Herttoniemen metroasemalta moneen suuntaan, noin 400 m.
- Palvelut
- S-Market Herttoniemi noin 100 m, Lidl Herttoniemi ja noin 300 m, K-Supermarket Hertta, jonka yhteydessä Alko noin 800 m. Kauppakeskus Hertsi (Prisma, Tokmanni, Normal, ravintoloita, kuntokeskus, pesula, kukkakauppa, kampaamoita, ym.) noin 300 m.
- Koulut
- Herttoniemen ala-aste noin 300 m, Herttoniemen yhteiskoulu noin 1,8 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Omistajalla on myynnissä autohallipaikka As Oy Helsingin Fortunasta hintaan 8 900 euroa. https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-autotallit/helsinki/22266777
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoituksen hallissa ja paikkojen hallinta perustuu autopaikkaosakkaiden omistukseen. Paikoista on lunastuspykälä yhtiöjärjestyksessä ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä. Kadunvarsipysäköinti parkkikiekolla. Omistajalla myynnissä autohallipaikka Asunto Oy Helsingin Fortunassa hintaan 8 900 euroa.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Voimassa oleva asemakaava. Helsingin kaupunki, 09 310 1691 ja kartta.hel.fi->kaavoitus ja liikennesuunnitelmat Lähistöllä Herttoniemen metroaseman kortteliin tullut voimaan uusi asemakaava, josta lisätietoja https://ahjojulkaisu.hel.fi/27248C59-C9CD-C45F-BAA1-936D5BF00002.pdf Helsingin kaupunki, 09 310 1691
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 198 140 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.01.2025
Tehdyt remontit
7/2025 Yhtiö on ottanut käyttöön aurinkovoimalan, josta saadaan sähköä yhtiön yleisten tilojen valaistukseen ym. 2024 Salaojaputkiston ja kaivojen huuhtelu ja toimintakoe -> järjestelmä on kunnossa. Julkisivun rappausten tarkistus ja tarvittaessa paikkakorjaus.
2023 Ladattavien ajoneuvojen latauspisteet parkkihalliin.
2022 Bitumikermikaton tarkastus. Autohalliin johtavan käytävän maalaus. Parvekelasituksien tarkistus/huoltokorjaukset.
2021 Väestönsuojan passiivitoistimien asennus.
2020 Hissien hälytysjärjestelmän uusinta (Kone Oyj). Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset. Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus- puhdistus ja säätötyöt. Kiinteistöautomaation hälytysjärjestelmän
uusiminen. Skanskan virhevastuukorjaukset.
2016 DNA Taloyhtiö laajakaista ja TV-palvelut.
2015 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta.
2014 Iv-järjestelmän puhdistus ja säätötyö.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025 - 2029:
2026 Julkisivun valaisimien uusiminen
2027 Lukituksen uusiminen
2027 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen.
16.4.2025 pidetyssä päätettiin hankkia katolle asennettava aurinkovoimala (tehty) kassavaroin (17 000 €) ja uusia palovaroittimet.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.