Peukaloisentie 4 B
00820, Roihuvuori, Helsinki
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
325 000 € (4 642,86 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaupunkikolmio hienolla sijainnilla Strömsinlahden merellisissä maisemissa.
Hissitalon 4/6 kerroksessa, meren ja puistoalueiden ympäröimänä sijaitsee tämä ihanan tilava koti, mistä löytyy loistavat puitteet suuremmankin perheen tarpeisiin.
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, suuri vaatehuone, tilava eteinen sekä tämän kodin sydän; todella tilavat ja upean valoisat oleskelutilat. Oleskelutilat koostuvat suuresta keittiöstä, jossa tilaa on suuremmallekin perheelle tai illallisseurueelle sekä mahtavan kokoisesta olohuoneesta, josta tilaa löytyy monenlaiseen toimintaan. Tämä tila on todella suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Oleskelualueelta on käynti suurelle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Siistikuntoinen huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2021, jolloin mm. uusittiin kylpyhuone, sekä uusittiin lattiat sekä tasoitettiin ja maalattiin seinät.
Yhtiö on hyvin hoidettu, missä mm. linjasaneeraus on tehty vuonna 2021, maalämpö asennettu 2024 ja aurinkosähköjärjestelmä 2024. Yhtiöllä on osakkaiden käyttöön mm. autopaikkoja, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kylmäkellari sekä huoneistokohtaiset varastot.
Tässä on loistava heti vapaa koti suuremmallekin perheelle. Muuttamaan pääsee jo vaikka huomenna!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Peukaloisentie 4 B, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 276 104,44 €
- Velkaosuus
- 48 895,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 304,50 € / kk (4,35 € / m²), Korjausvastike 35 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 710,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15.2 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 642,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä käytössä olevat muut maksut: Saunamaksu saunavuoron varanneilta 5-10€/kk, autopaikkavuokra autopaikan varanneilta 5-10€/kk, autosähkölatauspaikka paikan vuokranneilta 20€/kk, varastovuokra varaston vuokranneilta 10-20€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mahtavan kokoinen keittiö, jossa tilaa on runsaasti niin säilytykseen ja ruoanlaittoon kuin suuremmallekin illallisseurueelle tai sukujuhlille. Runsaat kaapistot komeilevat valkoisen värissä ja kaapistotilaa on sijoitettu kahdelle seinälle. Näistä puitteista löytyy säilytystilaa innokkaammallekin kokille. Kaapistojen kätköihin on myös piilotettu jääpakastinkaappi, astianpesukone sekä liesituuletin, jonka ansiosta keittiön ilme on ihanan rauhallinen. Keittiössä on varusteena lisäksi keraaminen liesi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Vaalea, kokonaan laatoitettu kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021. Tässä kylpyhuoneessa on etenkin lapsiperheiden iloksi runsaasti tilaa, jota voi hyödyntää moneen käyttöön, pesutornille tai vaikkapa säilytystilan lisäämiseen. Kylpyhuoneessa on varusteina: wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi sekä suihkunurkkaus kääntyvillä suihkuseinillä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Huoneistoon kuuluu kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Molemmissa huoneissa on suuret ikkunat sekä pohjapiirroksen mukaiset kaapistot. Tilaa on myös pienelle työpisteelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tässä olohuoneessa on ihanan paljon tilaa ja valoa, ja kalustusmahdollisuudet ovat monet. Varsinaisen olohuoneen lisäksi tilaan on mahdollista sijoittaa kodin muitakin toimintoja; työpisteen, vanhempien makuutilan, kirjastonurkkauksen tai vaikkapa musiikkihuoneen. Olohuoneeseen johtaa eteisestä tyylikkäät lasipariovet ja tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Peukaloisentie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Roihuvuoren Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Herrala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 759 7000
- Tuotot
- 13172.7
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 1-2 vastiketta vastaava rahamäärä ja lisäksi muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta korkotilanteen muuttuessa merkittävästi. Parvekelasien kunnossapitovastuu on yhtiökokouksen päätöksellä yhtiöllä.
- Tontin pinta-ala
- 11 337 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkosähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.7.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Abraham Wetterin tien pysäkille n. 250m, mistä bussi 83 (Herttoniemi M – Tammisalo). Roihuvuorentien pysäkille n. 400m, mistä bussit 80 (Herttoniemi M – Itäkeskus M) ja 82 (Herttoniemi M – Itäkeskus M). Siilitien metroasemalle n. 1,5km.
- Palvelut
- Roihuvuoren ostoskeskus n. 600m, missä mm. K-Market ja Alepa, kukkakauppa, kampaamo sekä muutama pizzeria. Herttoniemen kattavat kaupalliset palvelut n. 2km. Roihuvuoren liikuntapuisto n. 450m, Porolahdenpuiston koira-aitaus n. 750m, Marjaniemen uimaranta n. 1km, Strömsinlahden venesatama n. 500m. Upeat merelliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.
- Koulut
- Roihuvuoren ala-aste (1.-6.lk) n. 750m, Porolahden peruskoulu (1.-9.lk) n. 450m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Maalämmön ja lämmön talteenoton toteutus 2024
Hissien kuntokartoitus 2024
Aurinkosähkö 2024
Parvekelasien huoltokorjaus 2023
Räystäiden ja syöksytorvien kunnostus 2023
Vesikatteen huoltomaalaus 2022
Linjasaneerauksen toteutus 2021
Porraskäytävien maalaus {linjasaneerauksen yhteydessä) 2021
Porraskäytävien maalaus (linjasaneerauksen yhteydessä) 2021
Lukituksen uusiminen; linjasaneeraukseen liittyen (aloitus 2019) ILOQSID 2020
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018-2019
Porraskäytävien alatasanteiden maalaus 2017
Sähkölämmityksen laitto merenpuoleisiin syöksyihin ja kouruihin 2017
Tuuletus- ja asuntoparvekkeiden kunnostus 2016
Sokkelin betoniosien huoltomaalaus 2016
Autolämmitysjärjestelmän saneeraus 2015
llmastointihormiston nuohous 2015
Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus (pistokokeena) 2014
llmanvaihtolaitteiden (huippuimurit) uusinta 2013
Sisääntulopuolen syöksytorvien uusinta, kattokourujen pinnoitus 2013
Kattokourujen ja syöksytorvien saattolämmitys 2013
Lumiesteiden asennus katolle 2013
Saunaosaston peruskorjaus, B-talo 2010
Väestönsuojan salaojituksen kunnostus (A-talo) ja pumppukaivojen asentaminen 2009
Kattokulkusillat 2008
Kattojen maalaus 2008
Saunaosaston peruskorjaus, A-talo 2007
Tontti- ja pohjaviemäreiden sujutus 2007
llmastointihormiston nuohous 2005
Jätekatoksen rakentaminen 2005
Lukituksen uusiminen (Exec) 2001
Lämmönvaihtimien uusiminen 2000
SAT-TV 2000
Etuikkunoiden asennus (merenpuoleiset sivut ja päädyt) 2000
Parvekkeiden kunnostus 1999
Parvekelasitusten asennus 1999
Porrashuoneiden maalaus 1994
Pihateiden kunnostus 1988
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Pihasuunnitelman toteutus
2025 Yläpohja lisälämmöneristys
2026 Ikkunoiden kuntokartoitus
2028 Hissien uusiminen