Etelästä tonttialueelle
Pieni Lehtisaari 38
02380, Suvisaaristo, Espoo
Lomarakennus (2-4h,k,et,parvi), saunarakennus (s,ph,pkh).
395 000 €
75 m²
Tätä asuntoa myy Esko Lauksio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen rantakiinteistö Pienessä Lehtisaaressa!
Avomeren tuntumassa upea saaristotontti 3.800 m2, jonka
edustalla oma vesialue 7.800 m2. Tässä paikassa merivesi on
kristallin kirkasta ja rannasta löytyy jopa luonnon hiekkarantaa.
Ihastuttavalta ranta-alueelta on huikeat näkymät Helsingin
keskustaan, saaristoon sekä ulapalle.
Mansardikattoinen kaunis päärakennus huokuu perinteisten
saaristolaishuviloiden idylliä. Suurenmoinen tupa on vaikuttava
lukuisine ikkunoineen. Keittiö on kodikas, ruokailutilan kruunaa
viehättävä erkkeri merinäköalalla. Päämakuuhuoneesta löytyy
varaava vuolukivitakka.
Tyylikäs saunarakennus on 14 metriä pitkä. Viihtyisässä saunassa
on pitkät lauteet, paljon ikkunoita ja muhkeat löylyt tarjoaa puukiuas.
Tunnelmallinen pesuhuone on poikkeuksellisen tilava. Erillinen
pukuhuone toimii mainiosti vieras-/makuuhuoneena, jonka kulmassa
on näyttävät ikkunat merelle. Sanarakennuksen keskiosaan on kätevästi
sijoitettu suojaisa ja katettu terassi.
Tästä paikasta voit toteuttaa vaikka kuinka hurmaavan kesäkodin
vain puolen tunnin matkan päässä Helsingin keskustasta!
Sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pieni Lehtisaari 38, 02380, Suvisaaristo, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennus omistajan ilmoituksen mukaan kokonaisala 112 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan kerrosala 75 m2. Saunarakennuksen kerrosala 35 m2 ja kokonaisala 57 m2 Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaisesti. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus 1950, päärakennuksen laajennus 1997. Saunarakennus 1998.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 266,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö n. 20 m2, 9 ikkunaa, erkkeri, tuplaovet tupaan, erkkeristä merinäkymä. Lattia lauta. Seinät/katto maalattu paneeli. Puuhella. Jää./pakastinkaappi. Kaapistoja. RST tiskipöytä. Vesipiste. Välitilassa levy.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 (alakerta): n. 16 m2, 5 ikkunaa kahteen ilmansuuntaan. Varaava vuolukivitakka. Lattia lauta. Seinät levy+tapetti, katto paneeli. Ullakkohuone n. 10 m2 (yläkerta), kaksi ikkunaa, ullakkohuone (yläkerta() n. 10 m2, kaksi ikkunaa. Lattia lauta. Seinät levy+tapetti. Katto paneeli.
- Olohuone
- Tupa n. 30 m2, korkeus n. 3,5 metriä, 13 ikkunaa kolmeen ilmansuuntaan osittain merinäkymä. Olohuoneen yläosassa pyöreä ikkuna. Lattia lauta. Seinä/katto paneeli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vajarakennus n. 22 m2.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunarakennus, n. 14 metriä pitkä. Pulpettikatto, kate konesaumattu pelti. Sauna n. 8 m2, puukiuas, L- muotoiset lauteet ja kaksi ikkunaa, toisesta merinäkymä. Lattia muovimatto. Seinät/katto paneeli. Pesuhuone n. 11 m2, muurinpata, kaksi ikkunaa, toisesta merinäkymä. Lattia muovimatto. Seinät/katto paneeli. Pukuhuone n.12 m2, jossa kaksi suurta ikkunaa merinäkymin sekä yksi ikkuna metsän suuntaan. Lattia lauta. Seinät/katto paneeli.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Päärakennuksen edessä ulkoterassi 15 m2, (rakennusvuosi 2011), takana ulkoterassi 8 m2 (rakennusvuosi 2019). Saunarakennuksen kahden osan välissä katettu terassi n. 13 m2, jossa portaat pohjois- ja eteläsuuntaan.
- Piha
- Nurmikkoa, istutuksia, pensaita, koivuja, mäntyjä, katajia, kuusia, avokalliota, tontin takaosassa niitty yms.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Kaarevan muotoinen rantaviiva. Osittain luonnon hiekkarantaa. Kirkas merivesi. Näkymät Helsingin keskustaan sekä avomerelle.
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muut tilat
- Päärakennus: Ulkomitat piirustusten mukaan max pituus n. 12,5 metriä, max leveys n. 9,2 metriä. Ulkopinnat maalattu pystylaudoitus. Lämmitys suora sähkölämmitys, vuolukivitakka, puuhella. Vesi ja viemäröinti kesävesi, kaato-allas, 3- lasiset ikkunat, sisäpariovet 1 kpl, ulko-ovet 1 kpl. Pääsisäänkäynnissä erkkeri, jossa 2 ulkoikkunaa + 2 sisäikkunaa. Leveät puuportaat toiseen kerrokseen. Yläkerrassa parvi, josta näkymä tupaan sekä ullakkohuoneet, joiden päissä ikkunat. Saunarakennus: Ulkomitat piirustusten mukaan max pituus n. 14 metriä, max leveys n. 3,5 metriä. Runkomateriaali puu. Kantava rakenne puu. Ulkopinnat lauta. Konesaumattu peltikatto. Saunarakennus on sähköistetty. Vesi ja viemäröinti kesävesi. Sisäpinnat puupaneeli. Ikkunat 3- lasiset lämpölasit. Muut lisätiedot: Tontilla oma kaivo. Kiinteistön myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi venepaikkaa Furuholmin satamasta 2.500 eur/kpl.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kauppaan kuuluu seuraavat kiinteistöt: Maa-alue tila LÖVÖLUND 49-444-1-91, pinta-ala 3.800 m2. Vesi-alue tila LÖVÖLUNDS VATTEN 49-444-1-208 pinta-ala 7.800 m2 (kiinteistön edessä n. 200 meriä pitkä alue rantaviivasta).
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Runkomateriaali puu. Kantava seinärakenne puu. Maalattu pystylaudoitus.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kesävesi (vesiosuuskunta)
- Lisätietoja vesiputkesta
- https://www.isolehtisaari.fi/historia.html
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Katon kunto
- Katto uusittu 1998
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Lomarakennus, saunarakennus, rantamökki sekä vajarakennus.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Furuholmin satamasta bussipysäkki n. 1,5 km (Linjat 163,163K). Metroasema n. 6,5 km (Soukka)
- Palvelut
- Furuholmin satamasta n. 6,5 km (S-Market), kauppakeskus lippulaiva n. 7,7, km (100 liikettä).
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava 13.6.1989, lisätiedot Espoon kaupunki, puh:09-816 21, https://kartat.espoo.fi/ims
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantamökki n. 15 m2 (rv. 1998). Varastorakennus n. 22 m2 (rv. 1998, huonokuntoinen)
Tehdyt remontit
1996-1998 kokonaisvaltainen remontti, päärakennukseen kunnostus ja laajennus mm. käyttövesiputkisto uusittiin, erkkerin rakennettiin, rakennuksen toisen kerroksen uusi parvi yhdistettiin aiemmin kunnostetun ullakkoon, jolloin sisätiloista muodostui yhtenäinen kokonaisuus. Rantamökki, vajarakennus ja saunarakennus rakennettiin. Rakennukset rakennettiin/peruskorjattiin alkuperäisiä rakennuksia ja tilan henkeä kunnioittaen.