Pientareenkatu 4 A
20780, Pohjola, Kaarina
4h, k, kph, wc, s, terassi
275 000 € (2 864,58 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Samu Ahtiainen, Asuntomyyjä
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava 1-tasoinen rivitalokoti rauhallisella alueella.
Tervetuloa tutustumaan lapsiystävälliseen 96 neliöiseen 1-tasoiseen rivitalokotiin, Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva ja sisustuksessa on käytetty harmonisia vaaleita sävyjä, joka lisää kodikkuutta ja viihtyisyyttä. Koti on uudistettu joulukuussa 2024, jolloin on remontoitu wc, kylpyhuone, sauna, lattiat laminoitu ja seiniä maalattu ja tapetoitu. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on selkeästi tilavampi ja kulku takapihan terassille. Säilytystilaa löytyy reilusti, kahdessa makuuhuoneessa kiinteät suuret kaapit ja yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Olohuone on tilava ja valoisa, jossa on ilmalämpöpumppu, joka takaa edulliset lämmityskustannukset ja lisää viihtyvyyttä viilentäen kesäisin ja lämmittäen talvisin. Erillinen wc ja kylpyhuone lisäävät arjen toimivuutta, erityisesti lapsiperheille. Tilavassa Puustellin keittiössä runsaasti säilytystilaa.
Tähän päätyhuoneistoon kuuluu iso oma piha, johon mahtuu isompikin trampoliini
sekä iso leikkimökki. Leikkimökki jää pihaan ilahduttamaan tulevia asukkaita. Pihalla
kasvaa kaksi omenapuuta, jotka kukkivat kesäisin kauniisti ja joista saa runsaasti
omenia loppukesästä. Pihalla kasvaa myös kaksi punaherukkapensasta, yksi
mustaherukkapensas sekä kolme luumupuuta. Tilavan sivupihan lisäksi asunnossa
on takapihalla suojaisa terassi sekä nurmialue, jossa kelpaa grillata ja viettää aikaa
perheen ja ystävien kanssa. Aurinkoisella etupihalla iso terassi, jossa pääsee
nauttimaan auringon paisteesta ja lämmöstä aamupäivän jälkeen iltaan asti.
Asuntoon kuuluu myös asunnon edessä oleva autokatospaikka varastolla, pihalle
mahtuu kaksi autoa.
Loistava ja rauhallinen sijainti kivenheiton päässä Kaarinan keskustan
palveluista ja bussit kulkevat usein ja aivan vierestä Turkuun ja Helsingin suuntaan.
Päiväkodit, koulu, kirjasto sekä kaupat ovat kävelyetäisyydellä, joka tekee arjesta
sujuvaa koko perheelle. Sijainti on hyvin luonnonläheinen, joka kutsuu lenkkipoluille
ja metsän rauhaan. Läheisyydessä on myös Kaarinan keskuskenttä ja kuntorata,
jotka houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti & esittelyt:
Samu Ahtiainen
Asuntomyyjä
P. 044 972 0723 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Pientareenkatu 4 A, 20780, Pohjola, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk./sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 268 821,76 €
- Velkaosuus
- 6 178,24 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 144 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384 € / kk
- Vesimaksu
- 14,30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 864,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asukas tekee oman sähkösopimuksen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, sauna ja WC uusittu 12/2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat uusittu 12/2023
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat uusittu 12/2023
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takapihan leikkimökki
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruusulehto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitalo Viljo
- Isännöitsijän nimi
- Jani Reilimo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 29 170 3750
- Tontin pinta-ala
- 1 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edessä autokatos
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 58 630,31 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Tehdyt huomattavat kunnossapito tai muutostyöt:
2013 Kattojen pesu
2014 Ilmastointi nuohottu
2015 Pihan asfaltointi
2016 Leikkipiha uusittu
2016 Roskiskatos maalattu
2018 Takaovet uusittu
2019 Sähkökaapin laudoitus ja maalaus sekä pihavaraston maalaus
2019 Lukituksen uusinta Cento
2020 Pihavalot
2020 Rännien puhdistus
2020 Salaojat pesty ja kuvattu
2020 Salaojien huuhtelu ja hulevesien tyhjennys
2021 Postilaatikot ja teline
2024 katon pinnoitus
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
(yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen)
Piha: normaalit huoltotoimenpiteet
Perustukset ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet
Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet
Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet
Katto: normaalit huoltotoimenpiteet
Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto: Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2023
Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet