Pietarinkatu 11
24100, Enola, Salo
3h+k+kph+et
76 000 € (1 277,31 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puistoon rajoittuvalla tontilla sijaitseva rivitalohuoneisto Salo Enolassa
Nyt myytävänä rauhallisella alueella, vain kivenheiton päässä Salon keskustasta sijaitseva rivitalohuoneisto. Huoneistolla on oma etu- ja takapiha. Asunnon ikkunat avautuvat sekä etupihalle lounaaseen että takapihalle koilliseen. Huoneistossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja kylpyhuone. Lisäksi on kellarikerros, jossa on yksi huone, sekä ullakkotila. Huoneistoon kuuluu oma autotalli.
Olohuone on valoisa, ja sen laminaattilattia on uusittu vuonna 2020. Keittiössä on modernit kaapistot vuodelta 2022, ja varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Kylpyhuone on kompakti, mutta toimiva ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen.
Asunnon kahdesta makuuhuoneesta suuremmasta on käynti takapihalle ja pienemmästä ullakolle. Suuremmassa makuuhuoneessa on kaapistoja, ja kellarikerroksessa sekä ullakolla on säilytystilaa. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja askartelutila. Taloyhtiö on liittymässä Lounean valokuituverkkoon.
Sijainti on erinomainen: kaikki Salon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähin päivittäistavarakauppa on vain 400 metrin päässä. Lähistöllä on myös useampia kouluja ja päiväkoteja. Urheilupuistoon, jossa on monipuoliset liikuntamahdollisuudet, pääsee kävellen noin 15 minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin erinomaisella sijainnilla!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 11, 24100, Enola, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa oleva huone, johon on kulku suoraan huoneistosta. Huonetta ei ole huomioitu huoneiston pinta-alassa. Lisäksi huoneistosta on kulku ullakolla olevaan varastotilaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan enintään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 76 000 €
- Myyntihinta
- 76 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 297,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 277,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa vedestä kulutuksen mukaan. Taloyhtiölle maksetaan vesimaksuennakkoa. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot ovat uusittu v. 2022.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on melko pieni.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Asuinkerroksen isommasta makuuhuoneesta on kulku takapihalle. Pienemmästä makuuhuoneesta on portaat ullakolle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone. Olohuoneen ikkunassa on sälekaihtimet. Laminaatti on uusittu v. 2020.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksen huonetta voi käyttää varastotilana.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston kunto on tyydyttävä-hyvä.
- Näkymät
- Huoneistosta on näkymät niin etupihalle (Pietarinkadulle) kuin takapihalle (Lammasmummonpuiston suuntaan). Ikkunat aukeavat niin lounaaseen kuin koilliseen.
- Muut tilat
- Eteiskäytävältä on kulku kellarikerroksen huoneeseen, johon pääsee myös kellarikerroksen taloyhtiön käytävätiloista. Lisäksi on ullakko, jossa on varastotilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Pietarinkatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Tili ja Isännöinti Jaritu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Tuppurainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 093 1771
- Tontin pinta-ala
- 2 714 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 664,17 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee Salon keskustan läheisyydessä rauhallisen Pietarinkadun varrella. Lähistöltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, liikuntamahdollisuudet sekä julkinen liikenne. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 200 m. Salosta on Turkuun noin 40 minuutin ajomatka ja Helsinkiin kestää ajaa n. 1h 20 min. Turun ja Helsingin välinen julkinen liikenne pysähtyy myös Salossa.
- Palvelut
- Salon keskustan kattavat palvelut löytyvät kaikki 1,5 km säteeltä. Salon torille on matkaa n. 1 km. Salon urheilupuistoon, josta löytyy mm. useita urheilukenttiä, liikuntahalli, uimahalli, jäähalli, golfkenttä kävelee noin 15 minuutissa. Päivittäistavarakauppaan on n. 400 m
- Koulut
- Lähimpään alakouluun (Uskelan koulu, Kavilankadun yksikkö) on matkaa 500 m, yläkouluun (Moision koulu) 1 km ja Salon lukioon sekä Salon seudun ammattiopistoon noin 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli sijaitsee erillisessä autotallirakennuksessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallin lisäksi taloyhtiön piha-alueella sekä taloyhtiön edustalla Pietarinkadun varrella on paikoitustilaa.
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue AR-10.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Viemärin kuvaus v. 2024, porraskaide kellariin v. 2024, autotallin lumiesteiden ja ovenpielien asennus v. 2023, jätekatos v. 2023, lämmitysjärjestelmän paluuputken korjaustyö v. 2022, kiukaan uusinta v. 2021, kosteuskartoitus, lämmitysverkoston runkoputken vuoto (Polygon) v. 2021, lämmitysverkon runkoputken korjaus (LVI Vuorikoski) v. 2021, lämmitysverkoston paisunta-astian uusiminen (LVI Vuorikoski) v. 2021, kellarioven lukoston sarjoituksen uusiminen (Salon Lukko ja Helahoito) v. 2020, energiatodistuksen laatiminen (Lifebeach Oy) v. 2020, taloyhtiön pesutilan oven uusiminen (puutyöliike R Sinnelä) v. 2019, saunan seinä- ja kattopaneelien korjaus ja pintakäsittely v. 2018, pukuhuoneen ja saunan lattiapintojen korjaus v. 2018, as B kosteusvaurionkorjaus (SVR-Tiimi Oy) v. 2017, as A kosteusvauriokorjaus (Polygon) v. 2017, saunan oven uusiminen v. 2017, päätyoven uusiminen v. 2017, viemärikaivon uusiminen v. 2015, maalämpöön siirtyminen (Energiatalo Järvi) v. 2015, piha-alueen kunnostus v. 2009, asuinrakennuksen ja autokatoksen vesikatteiden uusiminen v. 2003, patteritermostaattien vaihtaminen v. 2002, käyttövesiputkisto, huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen v. 1998, ulkoseinien paneelien uusiminen v. 1987.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2025-2029 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: alakerran ikkunoiden korjaus, saunan lauteet, yleisten tilojen korjauksia budjetin rajoissa, IV-puhdistus, sähköjen uusiminen, valaistuksen uusiminen.
Taloyhtiön 9.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty, että taloyhtiö liittyy Lounea Oy:n valokuituverkkoon. Liittymisen kustannus on 11,90 €/kk/huoneisto.