Digistailattu
Pietarinkatu 12 A
00140, Ullanlinna, Helsinki
3h+k+kph+parveke
545 000 € (7 785,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Niclas Sergelius & Mathias Heinonen - Qvadrat LKV
Oy Qvadrat m2 Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon & ylimmän kerroksen asunto eteläparvekkeella!
Valoisa ja vaalea läpitalon ja ylimmän kerroksen asunto Pietarinkadulla. Tyylipuhtaiden pintojen ansiosta asunto on helppo sisustaa ja ilmettä on helppo muuttaa. Asunnon ehdoton vetonaula on lasitettu eteläparveke, josta erinomaiset näkymät Pietarinkadun ja Laivanvarustajankadun välisille sisäpihoille. Asunto on ylimmässä kerroksessa hissillisessä esteettömässä rapussa.
Asunnossa kaksi makuuhuonetta. Olohuoneeseen mahtuu kätevästi sekä ruokailutilat että oleskelutilat. Keittiö kätkee sisälleen kaikki kodinkoneet integroituna. Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2013–2014. Asunnossa kattavat säilytysratkaisut - jokaisessa huoneessa runsaasti kaappitilaa.
Asukkaiden käytössä saunaosasto, pesutupa, kellari- ja ullakkokomerot, autopaikkoja (jonojärjestelmä, jota isännöinti ylläpitää), urheiluvälinevarasto. Arkea helpottaa roimasti alakerran Alepa!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Niclas Sergelius, 040 569 1369, [email protected]
Mathias Heinonen, 0400 245 004, [email protected]
Vi betjänar även på svenska! We offer our services also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 12 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään & Pohjoiseen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pietarinkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Friman
- Tuotot
- 23846
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.8.2023: Lämmitys- ja ilmanvaihtolaitteiden uusiminen ns. hybridijärjestelmäksi - Kuultiin Sauli Suomisen esitys hankkeen teknisestä kokonaisuudesta, kustannuksista, ARAn avustuksesta ja aikataulusta. Todettiin, että hanke on tarkoitus toteuttaa kevään 2024 aikana. Hankkeen rahoitussuunnitelma: Käsiteltiin rahoitussuunnitelma-arviot, kertaosuus n 100€/m2 ja mikäli haluaa maksaa rahoitusvastikkeena joko 1,25€/m2/kk (10v laina) tai 1,60€/m2/kk (7v laina). Valtuutettiin hallitus ottamaan yhtiölle uutta kiinnelainaa enintään 500.000 euroa ja luovuttamaan olemassa olevia kiinnityksiä tarvittava määrä luoton antajalle. Hankkeen aluksi rahoitus tapahtuu remonttilimiittitililtä. Hankkeen valmistuttua ja kun ARAn avustus jälkikäteen on tuloutunut yhtiölle, laina konvertoidaan joko 10v tai 7v lainaksi. Lopulliset kustannukset ja valittava laina-aika käsitellään yhtiökokouksessa.
- Tontin pinta-ala
- 2 097,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto & painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 12 kpl autopaikkaa pihalla. 10 kpl on sähköistetty (nrot 1-10). Kaikkia 10 autopaikkaa voi käyttää lohkolämmitykseen (+sisätilalämmitin) eli niissä on supersuko (16 A) pistoke. Myös kaikkia 10 kpl voi käyttää hybridiautojen lataukseen 3,8 kW (supersuko tai menneges pistoke). 4 kpl latauspaikkaa voi käyttää täyssähköauton lataukseen normaalisti (menneges pistoke 7,6 kW). Myös muita 6 kpl latauspisteistä voidaan käyttää täyssähköauton lataukseen mutta hidas latauksena. Autopaikat nro 11 ja 12 ovat ilman sähkölatausmahdollisuutta, toistaiseksi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköintitunnus - Helsinki KYMP
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki (ma-pe 8.15-16.00, +358 9 310 1691 / kartta.hel.fi -> Aineistot -> Kaavoitus ja liikennesuunnittelu)
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
HTV 1987, WC-astiat 1988, Porrashuonemaalaus 1989, Vesikattomaalaus 1990, VSS-kunnostus 1991, Asbestieristeiden korjaus 1992, Lukitusjärjestelmän muuttaminen tehdassuojatuksi moniura-avainjärjestelmäksi ja ala-aulojen maalaus 1993, Autotallien ovien maalaustyöt sekä laudoituksen osittainen uusiminen 1995, Lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1997, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1999, Huoneistojen termostaattisten patteriventtiilien uusiminen 2000, Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä saunan löylyhuoneen kunnostus 2003, Asuntojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen (liikehuoneistojen ikkunat ja ovien lasit 2-lasisiksi), Asuntojen parvekeovien uusiminen sekä parvekelasitusten asentaminen huoneistoparvekkeille 2004, Ilmanvaihtokanavien, tarkastus, puhdistus ja korjaus 2005, Parvekkeiden katon ja seinien maalaus 2005, Katurakennuksen lumiesteiden uusiminen ja vesikaton maalaus 2005, Kiinteistöstä on laadittu kuntokartoitus PTS-suunnitelman perustaksi 1996, Piharakennuksen panelointien uusiminen 2006, Katurakennuksen kattosiltojen uusiminen 2006, Katurakennuksen hissien uusiminen 2006 – 2007, Katujulkisivun pesu 2008, Pihan perusparannussuunnitelma 2008, Putkien kuntotutkimus 2008, Rakennuksen kuntoarvio 2008, Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2010, LVIS-saneerauksen teknistä suunnittelua 2011 – 2012, LVIS-saneeraus 2013-2014, Saunaosaston peruskorjaus 2014, Pesutuvan rakentaminen (öljysäiliötilan sijaan) 2014, Tele-dataverkon uusiminen (cat6) ja valokuituvalmius 2014, Ovipuhelinjärjestelmä 2014, Lukitusjärjestelmän uusiminen 2014 (Kaba), Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2014, Lämmönjakokeskukseen patteriverkostoon Bauer laitteisto 2014, Lämmönjakokeskukseen patteriverkostoon ilmanpoistolaite Reflex 2015, Kattoturvavarusteiden/lumiesteiden uusintaa 2015, Katujulkisivun kuparipeltien uusinta 2016, Pihan peruskorjaus 2018, Autojen sähkölatauspisteet 2019, Katettu polkupyöräteline yms. telineitä 2019, Pihavalojen uusinta led-valoiksi 2019, Ajoportin kaukosäätimien uusinta 2020, C ja D rappujen ala-aulojen korjaukset sekä akustolevyjen asennukset kattoihin 2020, Pihavalaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi 13 kpl 2021, Patterilinjan vesivauriokorjaukset A/B kellarissa, uudet PEX-putket ja pallosulut 2021, Hybridilämpökeskuksen suunnitelmien teetättäminen 2022, Porttikongin maalaus 2022, A- ja B-ulko-ovien uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Arvio tulevasta kehityksestä (2022 Tilinpäätösdokumentti): Lämmönjako- ja ilmanvaihtolaitteiden uusimissuunnittelu ja toteuttaminen (hybridijärjestelmä), Vesikaton ja katurakennuksen sisäpihan julkisivun kuntokartoitus ja sen uusimisen ajankohdan kartoittaminen, A- ja B-ulko-ovien uusiminen, Akustolevyjä porrashuoneiden ala-auloihin, Tutkitaan aurinkopaneelien hyödyntämismahdollisuuksia.