Pietarinkatu 12 A
00140, Ullanlinna, Helsinki
3h, k, kph/wc, las.p
590 000 € (8 194,44 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti vastikään remontoitu kahden makuuhuoneen parvekkeellinen läpitalon huoneisto.
Tyylikkäästi remontoitu kahden makuuhuoneen asunto loistavalla sijainnilla Ullanlinnassa. Lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle etelään. Hyvin hoidetussa, lähivuosina pitkälti täysin peruskorjatussa taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja kivasti säilytystilaa. Lähes esteetön kulku ja lähikauppa kivijalassa. Hissitalon toinen kerros.
Täällä asut kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, lähellä Kaivopuistoa, Meripuistoa, rantareittejä ja kaikkia ihania Ullanlinnan ja lähialueiden tarjoamia palveluita.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi kun sinulle sopii tai osallistu yleisesittelyyn - avaamme ovet uuteen!
Nyligen smakfullt renoverad trerummare med inglasad söderbalkong. I detta välskötta husbolag, där de stora renoveringarna är gjorda, finns bastu, tvättstuga samt gott med förvaringsutrymme. Andra våningen, hiss finns. Närbutik i stenfoten.
Här bor du på promenadavstånd från kärncentrum, alldeles vid Brunnsparken, Havsparken, havsstranden och all den underbara service som Ulrikasborg och dess närområden har att erbjuda.
Ta kontakt och boka din egen visningstid eller ta del av öppen visning - vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
+358 45 2014331
[email protected]
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 12 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 590 000 €
- Myyntihinta
- 583 988,34 €
- Velkaosuus
- 6 011,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,40 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 68,40 € / kk (0,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 442,80 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 27.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 194,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 60 €/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vastikään uusittu Charmian keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Technistonen kvartsikivitaso.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, osa kalusteista vastikään uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi (Kvartsikivitasolla), pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, ikkunat pohjoiseen. Molemmissa makuuhuoneissa uudet vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Pietarinkadulle pohjoiseen ja avaralle sisäpihalle etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pietarinkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pks Oy / REIM Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Ari Friman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 9 686 99 686 / +358 10 543 7240
- Tuotot
- 26000.31
- Tontin pinta-ala
- 2 097,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen koneellinen poisto + LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, vinttikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Ydinkeskusta 1,2 km päässä. Laajat ja monipuoliset lähipalvelut kävelyetäisyydellä Ullanlinnassa ja Punavuoressa.
- Palvelut
- Rakennuksen kivijalassa lähikauppa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 6 autotallia ja 12 ulkopaikkaa. (6 tallia osakkeina).
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 625 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- ulkomaalaus 1987
- HTV 1987
- wc-astiat 1988
- porrashuonemaalaus 1989
- vesikattomaalaus 1990
- vss-kunnostus 1991
- asbestieristeiden korjaus 1992
- lukitusjärjestelmän muuttaminen tehdassuojatuksi moniura-avainjärjestelmäksi ja ala-aulojen maalaus 1993
- autotallien ovien maalaustyöt sekä laudoituksen osittainen uusiminen 1995
- lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1997
- kaukolämpölaitteiden uusiminen 1999
- huoneistojen termostaattisten patteriventtiilien uusiminen 2000
- porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä saunan löylyhuoneen kunnostus 2003
- asuntojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen (liikehuoneistojen ikkunat ja ovien lasit 2-lasisiksi),
asuntojen parvekeovien uusiminen sekä parvekelasitusten asentaminen huoneistoparvekkeille 2004
- Ilmanvaihtokanavien, tarkastus, puhdistus ja korjaus 2005
- parvekkeiden katon ja seinien maalaus 2005.
- katurakennuksen lumiesteiden uusiminen ja vesikaton maalaus 2005
- kiinteistöstä on laadittu kuntokartoitus PTS-suunnitelman perustaksi 1996
- piharakennuksen panelointien uusiminen 2006
- katurakennuksen kattosiltojen uusiminen 2006
- katurakennuksen hissien uusiminen 2006 - tammikuu 2007
- katujulkisivun pesu 2008
- pihan perusparannussuunnitelma 2008
- putkien kuntotutkimus 2008
- rakennuksen kuntoarvio 2008
- putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2010
- LVIS-saneerauksen teknistä suunnittelua 2011-2012
- LVIS-saneeraus 2013-2014
- saunaosaston peruskorjaus 2014
- pesutuvan rakentaminen (öljysäiliötilan sijaan) 2014
- tele-dataverkon uusiminen (cat6) ja valokuituvalmius 2014
- ovipuhelinjärjestelmä 2014
- lukitusjärjestelmän uusiminen 2014 (Kaba)
- yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2014
- lämmönjakokeskukseen patteriverkostoon Bauer laitteisto 2014
- lämmönjakokeskukseen patteriverkostoon ilmanpoistolaite Reflex 2015
- kattoturvavarusteiden/lumiesteiden uusintaa 2015
- katujulkisivun kuparipeltien uusinta 2016
- pihan peruskorjaus 2018
- autojen sähkölatauspisteet 2019
- katettu polkupyöräteline yms telineitä 2019
- C ja D rappujen ala-aulojen kunnostus ja akustolevyjen asennus kattoon 2020
- pihavalaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi 13 kpl 2021
- patterilinjan vesivauriokorjaukset A/B kellarissa, uudet PEX-putket ja pallosulut 2021
- kaikkien Lumon 3 parvekelasien huolto ja korjaukset 2022
- metallisen ajoportin huoltomaalaus 2022
- uusittu A-, B-, C- ja D-rappujen patterien termostaatit käsisäätöisiksi (lukittava Danfoss-malli) ja samalla
säädetty kaikkien talon yleisten tilojen patterien termostaatit noin 17-18 asteeseen 2022
- uuden hybridilämpökeskuksen suunnittelu, tarjouspyynnön dokumentit 2022
- A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen, moottorilukkojen asennus 2023
- talon pääsulakekoon nosto 250 A:sta 320 A:iin 2023
- talon kiinteistökeskuksen sulakekoon nosto 80 A:sta 160 A:iin 2023
- HOK-Elannon myymälätilat remontoitu, uusittu CO2-kylmäkone 2023
- lämmönjakohuoneen tyhjennys ja kunnostus; sähköt ja valaistus uusittu 2023
- hybridilämpökeskusta varten uusi sähkön kiinteistökeskus 100 A 2023
- hybridikeskus - lämmönjako- ja ilmanvaihtolaitteiden uusiminen lämmön talteenotolla 2024
- uusittu 2 kpl lämmönjakohuoneen palo-ovia 2024
- porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 2024
Tulevat remontit
Huomattavat lähiaikoina tulevat korjaukset ja hankkeet
- akustolevyjä porrashuoneiden ala-auloihin
- tutkitaan aurinkopaneelien hyödyntämismahdollisuuksia
- huoneistostokohtaiset palovaroittimet 2025
- piharakennuksen parvekkeet
- ala-aulojen matot
- VSS varusteet
- patteriverkoston parannukset
- poistoilmakanavien nuohous