Pietarinkatu 12 C
00140, Ullanlinna, Helsinki
1h+k+kph+eteinen+ranskalainen parveke
227 000 € (7 964,91 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Smedberg
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen muuttovalmis kulmahuoneisto sisäpihan suojassa Pietarinkadulla Ullanlinnassa.
UUTTA MYYNNISSÄ ULLANLINNASSA. Tässä asunnossa on erittäin hyvä pohja, asunto on helppo kalustaa ja sinne mahtuu ruokapöytä, sohva sekä sänky. Valoa asuntoon tuo ikkunat, jotka avautuvat kahteen ilmansuuntaan sekä ranskalainen parveke. Säilytystilaa on reilusti ja valoisassa keittiössä on kaappi- ja laskutilaa sekä astianpesukone. Kylpyhuone on remontoitu 2013-2014 perinteisen putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Huoneistoon kuuluu irtaimistovarasto. Hoitovastike on vain 148,20 euroa (5,20 euroa / m2).
Sisäpihalla on autopaikkoja ja kaunis istuinalue, jossa on puita ja pensaita.
Asunnon sijainti on loistava! Yhtiössä toimii ruokakauppa ja toinen sijaitsee n. 200 metrin päässä. Alueella on mm. kattava ja herkullinen ravintolatarjonta ja rantaan ja Kaivopuistoon kävelet noin viidessä minuutissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, bussipysäkille ja ratikkapysäkille kävelet myös viidessä minuutissa.
Asunto vapautuu kaupoilla.
Tiivistetysti:
- Valoisa muuttovalmis 28,5 m2 yksiö kolmannessa ja ylimmässä kerroksessa
(toinen asuinkerros)
- Asunnossa on kolme ikkunaa ja ranskalainen parveke
- Hyvä pohja, kulmahuoneisto, helppo kalustaa ja sisustaa
- Hyvin toimiva keittiö, jossa ikkuna ja mm. astianpesukone
- Tilava remontoitu kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone
- Edullinen hoitovastike, vain 148,20 eur / kk (5,20 eur / m2)
- Yhtiöllä oma tontti, pesutupa ja autopaikkoja (ei vapaana tällä hetkellä)
- Loistava sijainti, meri, Kaivopuisto, palvelut ja liikenneyhteydet vieressä
- Asuntoon pääsee tukevilla portailla (ei hissiä)
- Asunto vapautuu jo kaupoilla
ENSIESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN, OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN NÄYTÖSTÄ
P. 040 126 4300. TERVETULOA! (Ensimmäinen mahdollinen näyttöpäivä on ti 9.9.2025)
Service also in English.
Tätä asuntoa myy
Marja Smedberg
040 126 4300 / [email protected]
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab • https://neliotliikkuu.fi/
Energiakuja 3, 00180 Helsinki • 2917122-5
Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni! ******** Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/
Avainsanat: Ullanlinna, yksiö, ylin kerros, sisäpiha, kulmahuoneisto, oma tontti, neliötliikkuu, marjasmedbergmyyPerustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 12 C, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 224 620,39 €
- Velkaosuus
- 2 379,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,20 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 27,08 € / kk (0,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 175,28 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 27.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 964,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 52,50 €/kk Sähköautopaikka 57,50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi, astianpesukone, induktio liesitaso ja erillisuuni/mikro, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinät, pyyhekuivain, peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä ranskalainen parveke.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Muut tilat
- Eteinen. Eteisessä on parkettilattia, seinät maalattu, kiinteä kaapisto ja naulakko
- Kauppaan ei kuulu
- kenkäteline ja valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pietarinkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Ari Friman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0968699686
- Tuotot
- 9600
- Tontin pinta-ala
- 2 097,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, mankeli, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö, jossa ns hybridikeskus - lämmönjako- ja ilmanvaihtolaitteet lämmön talteenotolla, katurakennuksessa ilmanvaihto toimii koneellisesti. Taloyhtiössä on hissi. Nyt myytävän huoneiston rappukäytävässä ei ole hissiä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Ullanlinnan sekä keskustan monipuoliset ja kattavat palvelut lähietäisyydellä. Lähikaupat: Alepa samassa talossa, K-market n. 150 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 12 autopaikkaa pihalla. 10 autopaikkaa on sähköistetty ja niitä voi käyttää lohkolämmitykseen sekä hybridiautojen lataukseen 3,8 kW. Lisäksi näistä neljää paikkaa voi käyttää täyssähköauton lataukseen 7,6 kW ja muita kuutta paikkaa täyssähköauton lataukseen hidaslatauksena. 6 autotallipaikkaa on omilla osakkeilla olevia paikkoja ja 6 autotallipaikkaa yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 625 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus
2024 Uusittu 2 kpl lämmönjakohuoneen palo-ovia
2024 Hybridikeskus - lämmönjako- ja ilmanvaihtolaitteiden uusiminen lämmön talteenotolla
2023 Hybridilämpökeskusta varten uusi sähkön kiinteistökeskus 100 A
2023 Lämmönjakohuoneen tyhjennys ja kunnostus: sähköt ja valaistus uusittu
2023 HOK-Elannon myymälätilat remontoitu, uusittu CO2-kylmäkone
2023 Talon kiinteistökeskuksen sulakekoon nosto 80 A:sta 160 A:iin
2023 Talon pääsulakekoon nosto 250 A:sta 320 A:iin
2023 A ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen, moottorilukkojen asennus
2022 Hybridilämpökeskuksen suunnitelmien teetättäminen
2022 Kaikkien Lumon 3 parvekelasien huolto ja korjaukset
2022 Metallisen ajoportin huoltomaalaus
2022 Uusittu A-, B-, ja C-rappujen patterien termostaatit käsisäätöisiksi (lukittava Danfosss-malli) ja samalla säädetty kaikkien talojen yleisten tilojen patterien termostaatit noin 17-18 asteeseen
2021 Pihavalaistuksen muuttaminen LED valaistukseksi 13 kpl
2021 Patterilinjan vesivauriokorjaukset A - B kellarissa, uudet PEX putket ja pallosulut
2020 Ajoportin kaukosäätimien uusinta
2020 C ja D rappujen ala aulojen kunnostus sekä akustolevyjen asennukset kattoihin
2019 Autojen sähkölatauspisteet
2019 Katettu polkupyöräteline yms telineitä
2018 Pihan peruskorjaus
2016 Katujulkisivun kuparipeltien uusinta
2015 Lämmönjakokeskukseen patteriverkostoon ilmanpoistolaite Reflex
2015 Kattoturvavarusteiden lumiesteiden uusintaa
2014 LVIS saneeraus 2013–2014
2014 Saunaosaston peruskorjaus
2014 Pesutuvan rakentaminen öljysäiliötilan sijaan
2014 Tele dataverkon uusiminen cat6 ja valokuituvalmius
2014 Ovipuhelinjärjestelmä
2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen Kaba
2014 Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä
2014 Lämmönjakokeskukseen patteriverkostoon Bauer laitteisto
2013–2014 LVIS saneeraus
2011–2012 LVIS saneerauksen teknistä suunnittelua
2010 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma
2008 Katujulkisivun pesu
2008 Pihan perusparannussuunnitelma
2008 Putkien kuntotutkimus
2008 Rakennuksen kuntoarvio
2006–2007 Katurakennuksen hissien uusiminen
2006 Piharakennuksen panelointien uusiminen
2006 Katurakennuksen kattosiltojen uusiminen
2005 Ilmanvaihtokanavien tarkastus puhdistus ja korjaus
2005 Parvekkeiden katon ja seinien maalaus
2005 Katurakennuksen lumiesteiden uusiminen ja vesikaton maalaus
2004 Asuntojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen (liikehuoneistojen ikkunat ja ovien lasit 2-lasisiksi)
2004 Asuntojen parvekeovien uusiminen sekä parvekelasitusten asentaminen huoneistoparvekkeille
2003 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä saunan löylyhuoneen kunnostus
2000 Huoneistojen termostaattisten patteriventtiilien uusiminen
1999 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1997 Lämmitysjärjestelmän linjasulku ja säätöventtiilien uusiminen
1996 Kiinteistöstä on laadittu kuntokartoitus PTS suunnitelman perustaksi
1995 Autotallien ovien maalaustyöt sekä laudoituksen osittainen uusiminen
1993 Lukitusjärjestelmän muuttaminen tehdassuojatuksi moniura avainjärjestelmäksi ja ala aulojen maalaus
1992 Asbestieristeiden korjaus
1991 VSS kunnostus
1990 Vesikattomaalaus
1989 Porrashuonemaalaus
1988 WC astiat
1987 HTV
1987 Ulkomaalaus
Tulevat remontit
Arvio tulevasta kehityksestä (2024 Tilinpäätös, toimintakertomus s. 7):
Akustolevyjä porrashuoneiden ala-auloihin
Tutkitaan aurinkopaneelien hyödyntämismahdollisuuksia
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025
Piharakennuksen parvekkeet
Ala-aulojen matot
VSS varusteet
Patteriverkoston parannukset
Poistoilmakanavien nuohous
Isännöitsijäntodistuksen mukaan lisäksi:
Vesikaton ja katurakennuksen sisäpihan julkisivun kuntokartoitus ja sen uusimisen ajankohdan kartoittaminen