Pietiläntie 1 C
03100, Vihti
1h,k
74 000 € (1 947,37 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitaloyksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omaan rauhaan ja mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa viihtyy varmasti niin opiskelija kuin yksineläjäkin.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tekee siitä tilavan tuntuisen. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin ja erillisuuni. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea huomattavasti.
Oma tilava takapiha tarjoaa mainion paikan rentoutumiseen ja vaikka pienen puutarhan perustamiseen. Lisäksi asunnolla on lämmin ulkovarasto, joka tuo lisää säilytystilaa.
Asunto Oy Lankilankehä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja kattojen pesu. Asunnon läheisyydestä pääsee helposti sekä lenkille metsämaastoihin ja liikenteeseen joko julkisilla kulkuneuvoilla tai omalla autolla.
Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Riikka Lehervo
044 700 7136
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pietiläntie 1 C, 03100, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 72 039,60 €
- Velkaosuus
- 1 960,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246 € / kk (6 € / os.), Rahoitusvastike 32,39 € / kk (0,79 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 278,39 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 947,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike per kalenterivuosi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisiä perittäviä hoitovastikkeita ei kuitenkaan voi olla peräkkäisinä kuukausina. Yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa hallitukselle annetaan valtuudet jättää perimättä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja 2xlämmin ulkovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava takapiha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lankilankehä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Nummela
- Isännöitsijän nimi
- Heli Puro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 6552
- Tuotot
- 2650
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolaina: saldo 24 000€, lainan päättymispäivä 30.06.2029 Viemärikorjaus korjauslaina: saldo 25 362,52€, lainan päättymispäivä 30.06.2032 RL2 Pääomavastikelaina: saldo:19 517,68€, lainan päättymispäivä 31.12.2031 RL3 Peruskorjauslaina: saldo: 41 810,49€, lainan päättymispäivä 30.06.2034 Yhtiökokouksessa 11.4.2024 on päätetty myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 30 000 euron hoitolaina yhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Laina-aika on viisi vuotta. Lainaa ei jyvitetä osakkaille, vaan se maksetaan hoitovastikkeilla. Takapihan puoleiset lumiesteet katolla: Katon saneerauksen yhteydessä yhtiö on kustantanut lumiesteet etupihan puolelle. Takapihan osakkaat ovat voineet halutessaan hankkia lumiesteet osakasrahoitteisesti. Mikäli osakas haluaa asennuttaa lumiesteet oman asuntonsa kohdalle takapihalle, ne on hankittava itse. Asennuksen tulee suorittaa pätevöitynyt asentaja, ja lumiesteen tulee olla mahdollisimman samanlainen kuin muissa asunnoissa. Urakoitsijaksi on suositeltu esimerkiksi Vihdin Kattoa. yj 13§ Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla. Osakas vastaa laitteen kunnossapidosta, mahdollisista siihen liittyvistä kustannuksista sekä siitä, ettei laitteiston toiminta aiheuta haittaa yhtiölle tai muille asukkaille. Tämä vastuu koskee myös aiemman omistajan toimesta tehtyjä asennuksia sekä muita huoneistokohtaisia jäähdytyslaitteita.
- Tontin pinta-ala
- 7 701 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maakaasu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Resol Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2032
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 IV-hormien puhdistus ja säätö, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C18 huoneiston vahinkosaneeraus viemäriveden tulvimisen vuoksi
2023 Autopaikkojen maalaus
2022 Hulevesikaivojen puhdistus
2021 Vikakorjaus: kahden huoneiston kosteusvauriokorjaukset, lämminvesivaraaja uusittu
2020 Kattoja pesty, lisäjäteastioiden hankinta
2019 Öljysäiliön poistotäyttö
2018 hankittu palonkestävä jäteastiasuoja
2017 Päätylaudoituksen ja räystäiden aluslautojen maalaus
2016 Maalattu väliaitoja ja terasseja
2015 Ikkunat uusittu, tuloilmaventtiili
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2011 Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä maakaasuun
2009 Pihakäytävät asfaltoitu
2008 Parkkipaikkojen asfaltointi
2005 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, rakenteiden tiivistys, päätyseinien lisäeristykset +30mm PUR, sokkelien lämmöneristykset +50mm PUR routasuojaus 100mm styrox
2004 Huoneistokohtainen IV-järjestelmä uusittu, koneellinen poisto ILURI-12 huippuimurit, vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi, lisäeristys kattoon 350mm asti + tarvittaessa seiniin, palokatkot huoneistojen välille: asuntojen väliset seinät ullakkotilassa B-15 rakennetta, joka ulotetaan vesikatteeseen asti
2001 Käyttövesiputkiston uusiminen, ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen, patteriventtiileiden uusiminen ja lämpöverkoston säätö
2000 Pihaovet uusittu
1993 Ulko-ovet vaihdettu
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat
Suositeltu 2025
- Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin. Varoittimet siirtyvät yhtiön vastuulle
- Sähköpääkeskuksen uusimisen selvittäminen
- Tonttiviemärit C- ja D- talojen osalta korjataan kaivamalla maahan uudet viemäriputket
Suositeltu 2026
- Lämmönjakohuoneen putkien uusinta tarvittavilta osin
Suositeltu 2028
- Ulko-ovien uusiminen, aikataulua ei ole päätetty
- Lukitusjärjestelmän uusiminen, aikataulua ei ole päätetty
Suositeltu 2029
- Kylmiön purku ja tilan kunnostus
- IV-hormiston puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen