Pietolankatu 20 B
04410, Sorto, Järvenpää
3h, k, et, kph, wc, terassi, varasto.
186 000 € (2 735,29 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Zilla Forsell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja toimivapohjainen rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla!
Tervetuloa tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn kotiin! Asunto tarjoaa 68 m² toimivaa ja selkeää tilaa: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä eteinen. Käytännöllisyyttä arkeen tuo lisäksi oma ulkovarasto.
Olohuoneesta avautuu näkymä ja kulku asunnon takapihalle, jossa viihtyisä terassi markiisin suojassa kutsuu rentoutumaan. Pihan katseenvangitsijana loistaa ihana kukkapenkki, joka tuo väriä ja eloa ympäristöön. Alue on rajattu tunnelmallisella riukuaidalla ja taustalla kasvava havuaita tarjoaa tulevaisuudessa vehreää näkösuojaa ja lisää yksityisyyttä.
Toinen makuuhuone avautuu etupihalle ja taloyhtiön pihalle tuoden luonnonvaloa ja tilan tuntua huoneeseen. Tämä koti tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista arjen tarpeet täyttävien tilojen ja huolella hoidetun pihan ympäröimänä.
Tässä on erinomainen vaihtoehto pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikka ensiasunnon ostajalle – tule ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Pietolankatu 20 B, 04410, Sorto, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- 68 m2 (Pinta-alatieto ei ole hintapyyntö perusteinen.) Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 186 000 €
- Myyntihinta
- 186 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8299 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204 € / kk (3 € / m²), Muu vastike 5,35 € / kk (Kaapeli-TV), Yhtiövastike yhteensä 209,35 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 735,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma käyttösähkösopimus ja kotivakuutus sopimuksen mukaan. Velattomasta myyntihinnasta 1,5% varainsiirtoveroa. Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä 1-2 kuukauden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Kaapeli-TV maksu pienenee 1.7.2025, uusi kaapeli-TV maksu 4 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli ja kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihan katseenvangitsijana loistaa ihana kukkapenkki, joka tuo väriä ja eloa ympäristöön. Vieressä levittäytyvä terassi markiisin suojassa on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Alue on rajattu tunnelmallisella riukuaidalla, joka tuo tilaan perinteistä ilmettä. Taustalla kasvava havuaita tekee vasta tuloaan, on vielä nuori ja harva, mutta ajan myötä se tarjoaa vehreän näkösuojan ja lisää puutarhan rauhaa. Tämä viihtyisä näkymä avautuu suoraan olohuoneesta, kun taas toisesta makuuhuoneesta avautuu näkymä etupihalle sekä taloyhtiön yhteiselle pihalle, tuoden valoa ja avaruutta huoneeseen.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etupihalla ja takapihalla kauniit kukkapenkit, jotka tuovat vehreyttä ja väriä pihaan. Takapihalla lisäksi viihtyisä terassi oleskeluun sekä nurmialue.
- Muut tilat
- Eteisessä lattilämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Pietolankatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Kevytisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Avomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 210
- Tontin pinta-ala
- 2 902 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8299 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 726
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sorto sijaitsee Saunakallion itäpuolella, julkisten kulkuyhteyksien varrella ja noin 1–1,5 km päässä Järvenpään keskustasta. Alueelta on helppo yhteys junalle (Saunakallio) ja bussit kulkevat hyvin .
- Paikallistiedot
- Sorto on viihtyisä, vehreä ja hyvin varusteltu kaupunginosa: liikenneyhteydet toimivat, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kattavat.
- Palvelut
- Lähialueelta löytyvät niin arjen palvelut kuin liikuntamahdollisuudetkin: Lidl Pajala sijaitsee noin 850 metrin päässä ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ja kaupat reilun kilometrin etäisyydellä. Järvenpään tennishalli on vain 250 metrin päässä, Rampakan kuntoportaille matkaa on 550 metriä, ja uimahallille sekä jäähallille noin kilometri.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja kävelyetäisyydellä: Kartanon koulu ja Anttilan koulu sijaitsevat noin kilometrin päässä, Saunakallion koulu 1,1 km, Koivusaaren koulu 900 metrin, lukio 600 metrin ja Keuda-ammattiopisto 500 metrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 25 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 B-talon nosto
2004 Lämminvesivaraajat B 1, B 2, B 3, B 4 ja B 5
2005 Lämminvesivaraajat A 1 ja A 2
2006 Vesivaraajat A 3 ja A 4
2008 A-talon vesikatto uusittu
2009 Kuntoarvio
2010 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2011 B-talon katto uusittu
2013 Väliaitojen uusiminen
2013 Lukkojen ja postilaatikoiden uusiminen
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2015 Ikkunoiden puuosien ja ovien kunnostus / maalaus
2017 Asfaltointi
2017 Pohjaviemärien pesu ja kuvaus
2018 B-talo painumistilanteen uusintamittaus, Talokeskus Oy, ei
jatkotoimenpiteitä
2019 Rajojen mittaus
2020 Rajaviemärin kuvaus
2021 Rajapuiden kaatoa
2022 Raja-aidan kaato (korkea kuusiaita länsirajalla) ja uusien tuijataimien
istutus tilalle
2023 Huonokuntoinen raja-aita purettiin (lauta-aita etelärajalla)
2023 Huoneisto B4, Lattian kosteusvaurion korjaus
2023 Huoneisto B4, lämminvesivaraajan uusiminen, kosteuseristyksen asennus
2024 Taloyhtiön vesikattojen puutteiden korjaus Suomen KattoCenterin raportin
pohjalta
2024 Elisan kuituliittymä taloyhtiöön
2024 Talonyhtiön kaapeli-TV/sisäverkon mittaus/laadun varmistus
Tulevat remontit
Piha:
Aitojen kunnostusta ja maalausta 2025-2029
Perustukset ja runko:
Sokkeleiden kunnostusmaalausta 2025-2029 -
Julkisivut:
Puujulkisivujen kunnostusmaalaus 2025-2029
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Teknisen käyttöiän loputtua vaihdetaan lämminvesivaraajia yksitellen. Asennetaan
varaajat, joissa mahdollisuus myös aurinkosähkön syötölle.
Ikkunat ja ovet:
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2025 -
Katto:
Ei kunnostustarvetta tällä kaudella
Ilmanvaihto:
Teknisen käyttöiän loputtua vaihdetaan poistopuhaltimia yksitellen
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Huoneistokohtaiset sähköautonlatauspisteet (otetaan kantaa: osakas vastaa kustannuksista
yhtiö ei lähde tekemään?) 2025-2029.
Yleiset tilat:
Roskakatoksen kunnossapitoa 2025-2029
Yleiseen varastoon hyllyjen teko 2025-2026
Lämmitysjärjestelmä:
Suora sähkölämmitys
Osakkaat voivat halutessaan asennuttaa ILPn
Lukitusjärjestelmä:
ABLOY Sento, patentti vanhenee 2026
Uusinta lukitukselle tulee ajankohtaiseksi
lähivuosi