Piettasenkatu 41 B
33580, Linnainmaa, Tampere
3h, k, s
157 000 € (1 938,27 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Syrjänen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa saunallinen kolmio rauhallisella sijainnilla!
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja avarat tilat. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, mikä luo tilaan avaruutta ja mahdollistaa sujuvan yhdessäolon. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai illan rauhasta pitkälle syksyyn.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja toimivia tilaratkaisuja. Pintaremontilla saat tästä juuri omannäköisesi kodin.
Asunto Oy Tampereen Linnainniitty on vuonna 1994 valmistunut neljän rakennuksen ja 60 asunnon yhtiö, joka sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Parkkipaikkoja on hyvin saatavilla ja pesutupa on kaikkien käytössä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule katsomaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piettasenkatu 41 B, 33580, Linnainmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitilassa kaakeli
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto, joka sijaitsee 1. kerroksessa. Yhtiöllä on lisäksi kaksi vuokravarastoa, yksi rakennuksessa A-C ja yksi ulkovarastorakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja asunnolle kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto, joka sijaitsee 1. kerroksessa. yhtiöllä on lisäksi kaksi vuokravarastoa yksi rakennuksessa a-c ja yksi ulkovarastorakennuksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät taloyhtiön pihamaalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Linnainniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sakari Sillanpää
- Isännöitsijän puhelin
- 03-31423400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi: Rakennuslaina Rahoituksen kattaminen: vastike Lainan saldo: 143 538,07 eur Korkosidos ja marginaali: 12 kk Euribor + 0,90 % Lainan päättymispäivä: 30.4.2037
- Tontin pinta-ala
- 5 800 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 739 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2053
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 19.01.2033 asti. E-luku 153.
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone, vuokravarastot (2 kpl) Yhtiökokous 27.5.2011 : Osakkeenomistajan ja yhtiön välinen kunnossapitovastuu jaetaan asunto-osakeyhtiölain ja Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaisesti. Yhtiökokous 28.5.2012: Yhtiö edellyttää muutostöiden yhteydessä vesieristeiden tekijältä voimassaolevan vesieristesertifikaatin. Osassa huoneistoja on vielä alkuperäisasennuksena kiuas, jossa on lämmityspatteri tilan lämmitystä varten. Kun kiuas tai kiukaan lämmityspatteri rikkoutuu, taloyhtiö kustantaa erillisen sähköpatterin asennuksineen saunaan. Kiukaan uusiminen tai korjaaminen on osakkaan kunnossapitovastuulla. Näiden laitteiden sähkönkulutus on asukkaan huoneiston mittarista. 6.10.2017 hallitus päättänyt: Osakkaan käynnistämän kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiö ottaa vastattavakseen seuraavat kustannukset jos kunnostuksen kohteena on alkuperäinen vesieristys: lattiakaivon vaihto, alkuperäisten hanojen uusinnan, vesieristyksen töineen ja tarvikkeineen sekä osakkaan uutostyöilmoituksen sekä valvonnan kustannukset. 25.6.2020 Yhtiökokouksessa päätettiin muuttaa kylpyhuonepintojen perustasoa. Jatkossa perustaso on lattian osalta laatoitus massamaisella vesieristyksellä. 2024 yhtiökokous päätti käynnistää vesikatteiden uusinnan ja parvekekattojen muutoksen valmistelun.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutettuja autopaikkoja 56, eivät ole osakepaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 811 138 €
Tehdyt remontit
Parvekkeiden pinnoitus ja lasitus sekä maantasoasuntojen terassit 2006
Ikkunoiden huoltomaalaus 2009
Pesulan 1. koneen uusinta 2010
Viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus 2010
Asfaltin korjausta 2011
Lukostosarjoitus Abloy Sento, huoltomaalauksia: julkisivuja (saumat uusittu maalausten alta), Jätekatos ja
huoltorakennus, porrassisäänkäynnit ja –ovet, lämpimän käyttövesiverkon tasapainotus ja säätö,
kuivaushuoneen ilmankuivaimet uusittu (B-porras) 2012
Huoneiston A1 vesieristeet uusittu 2013
Leikkialueen kunnostamissuunnitelma, leikkialueen kunnostaminen 2015
Ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2015
Huoneistojen A13, B26, kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2015
Maantasokerrosten julkisivuelementtisaumasten uusinta 2016
Huoneistojen A1, A4 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2016
Kiinteistöautomaation alakeskusyksikön uusinta (Fidelix) 2017
Viemärien tuuletusputkien jäätymissuojien asennus 2017
Huoneiston A6 vesieristeiden uusinta 2017
Kulkuväylien pinnoitteiden korjaus ja sadevesien ohjaus 2018
Pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset 2018
Lämmönsiirrinpaketin, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-, sulku-, ja linjasäätöventtiilien uusinta,
lämmityksen tasapainotus 2018
Huoneistojen A8, A16, B22, D43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2018
Julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen 2019
Kerhohuonetilan käyttötarkoitusmuutoksen selvitys 2019
Sähköautojen latausselvitys 2019
Pohjaviemärin painumaseuranta 2019
Huoneiston B19 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2020
Pesulan 2. koneen uusinta 2020
Painuneen pohjaviemärin uusiminen (urheiluvälinevarastossa ja A - B portaikkojen välisellä alueella,
rakennuksen alla) 2021
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021
Iv puhdistus ja säätö, D-portaan poistopuhaltimien uusinta 2021
Huoneiston A11, A14 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2021
Huoneiston B26 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2022
Huoneiston C36, C40 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2023
Parvekelasitusten tarkastus ja akuutit korjaukset 2023
Tulevat remontit
2024 yhtiökokous päätti käynnistää vesikatteiden uusinnan ja parvekekattojen muutoksen valmistelun.
Vuosittain tehtävät: Vesikatteen huoltotarkastus vuosittain Icopal, huippuimureiden puhdistus ja tarkastus.
Suunnitteilla:
Tietoliikennejärjestelmän kuntokartoitus
Vesikatesaneeraus+parvekekattojen muutos 2025
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2026-2027