Piettasenkatu 41 D

33580, Linnainmaa, Tampere
2h, kk, s
115 000 € (2 705,88 € / m²)
42,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
195,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Mikko Syrjänen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Asuntoesittely
Remontoijalle näppärä saunallinen kaksio Linnainmaalta! Tässä kodissa on neliöihin nähden tehokas pohja, oma sauna ja tilava parveke rauhallisin näkymin. Asunnossa on alkuperäiset pinnat vuodelta 1994, joten se on täydellinen kohde sinulle, joka haluat remontoida ja tehdä kodista juuri oman näköisesi. Kaksio tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin vuokrauskohteeksi kuin omaksi kodiksi. Asunto Oy Tampereen Linnainniitty on vuonna 1994 valmistunut 60 asunnon yhtiö. Parkkipaikkoja on hyvin saatavilla edulliseen hintaan, yhtiössä on vuokrattavia varastotiloja ja pesutupa on kaikkien käytössä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule katsomaan paikan päälle!
Perustiedot
Sijainti
Piettasenkatu 41 D, 33580, Linnainmaa, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 195,50 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 195,50 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 705,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Varastovuokra 30 eur/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Välitilassa kaakeli
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
Liesi
sähköliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja peili
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Osalaatoitus ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto, joka sijaitsee 1. kerroksessa. Yhtiöllä on lisäksi kaksi vuokravarastoa, yksi rakennuksessa A-C ja yksi ulkovarastorakennuksessa.
Kohteen säilytystilat
Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto, joka sijaitsee 1. kerroksessa. Yhtiöllä on lisäksi kaksi vuokravarastoa yksi rakennuksessa A-C ja yksi ulkovarastorakennuksessa.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Näkymät taloyhtiön pihamaalle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Linnainniitty
Isännöitsijätoimisto
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Sakari Sillanpää
Isännöitsijän puhelin
03-31423400
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi: Rakennuslaina Rahoituksen kattaminen: vastike Lainan saldo: 143538,07 Korkosidos ja marginaali: 12 kk Euribor + 0,90 % Lainan päättymispäivä:
Tontin pinta-ala
5 800 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
19 739 €
Vuokra-aika päättyy
30.11.2053
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 19.01.2033 asti. E-luku 153.
Taloyhtiöön kuuluu
kerhohuone, vuokravarastot (2 kpl) Yhtiökokous 27.5.2011 : Osakkeenomistajan ja yhtiön välinen kunnossapitovastuu jaetaan asunto-osakeyhtiölain ja Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaisesti. Yhtiökokous 28.5.2012: Yhtiö edellyttää muutostöiden yhteydessä vesieristeiden tekijältä voimassaolevan vesieristesertifikaatin. Osassa huoneistoja on vielä alkuperäisasennuksena kiuas, jossa on lämmityspatteri tilan lämmitystä varten. Kun kiuas tai kiukaan lämmityspatteri rikkoutuu, taloyhtiö kustantaa erillisen sähköpatterin asennuksineen saunaan. Kiukaan uusiminen tai korjaaminen on osakkaan kunnossapitovastuulla. Näiden laitteiden sähkönkulutus on asukkaan huoneiston mittarista. 6.10.2017 hallitus päättänyt: Osakkaan käynnistämän kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiö ottaa vastattavakseen seuraavat kustannukset jos kunnostuksen kohteena on alkuperäinen vesieristys: lattiakaivon vaihto, alkuperäisten hanojen uusinnan, vesieristyksen töineen ja tarvikkeineen sekä osakkaan uutostyöilmoituksen sekä valvonnan kustannukset. 25.6.2020 Yhtiökokouksessa päätettiin muuttaa kylpyhuonepintojen perustasoa. Jatkossa perustaso on lattian osalta laatoitus massamaisella vesieristyksellä. 2024 yhtiökokous päätti käynnistää vesikatteiden uusinnan ja parvekekattojen muutoksen valmistelun.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Toteutettuja autopaikkoja 56, eivät ole osakepaikkoja.
Sähköpistokepaikkoja
56 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
Taloyhtiön kiinnitykset
2 811 138 €
Tehdyt remontit
Parvekkeiden pinnoitus ja lasitus sekä maantasoasuntojen terassit 2006 Ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Pesulan 1. koneen uusinta 2010 Viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus 2010 Asfaltin korjausta 2011 Lukostosarjoitus Abloy Sento, huoltomaalauksia: julkisivuja (saumat uusittu maalausten alta), Jätekatos ja huoltorakennus, porrassisäänkäynnit ja –ovet, lämpimän käyttövesiverkon tasapainotus ja säätö, kuivaushuoneen ilmankuivaimet uusittu (B-porras) 2012 Huoneiston A1 vesieristeet uusittu 2013 Leikkialueen kunnostamissuunnitelma, leikkialueen kunnostaminen 2015 Ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2015 Huoneistojen A13, B26, kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2015 Maantasokerrosten julkisivuelementtisaumasten uusinta 2016 Huoneistojen A1, A4 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2016 Kiinteistöautomaation alakeskusyksikön uusinta (Fidelix) 2017 Viemärien tuuletusputkien jäätymissuojien asennus 2017 Huoneiston A6 vesieristeiden uusinta 2017 Kulkuväylien pinnoitteiden korjaus ja sadevesien ohjaus 2018 Pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset 2018 Lämmönsiirrinpaketin, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-, sulku-, ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus 2018 Huoneistojen A8, A16, B22, D43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2018 Julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen 2019 Kerhohuonetilan käyttötarkoitusmuutoksen selvitys 2019 Sähköautojen latausselvitys 2019 Pohjaviemärin painumaseuranta 2019 Huoneiston B19 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2020 Pesulan 2. koneen uusinta 2020 Painuneen pohjaviemärin uusiminen (urheiluvälinevarastossa ja A - B portaikkojen välisellä alueella, rakennuksen alla) 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Iv puhdistus ja säätö, D-portaan poistopuhaltimien uusinta 2021 Huoneiston A11, A14 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2021 Huoneiston B26 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2022 Huoneiston C36, C40 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2023 Parvekelasitusten tarkastus ja akuutit korjaukset 2023
Tulevat remontit
2024 yhtiökokous päätti käynnistää vesikatteiden uusinnan ja parvekekattojen muutoksen valmistelun. Vuosittain tehtävät: Vesikatteen huoltotarkastus vuosittain Icopal, huippuimureiden puhdistus ja tarkastus. Suunnitteilla: Tietoliikennejärjestelmän kuntokartoitus Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2026-2027