Pihakatu 5 A
44100, Keskusta, Äänekoski
3 h, k, s
118 000 € (1 650,35 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Berg, Arviointipäällikkö, LKV, yleisauktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA)
Huoneistokeskus Oy | Äänekoski
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään vuonna 2000 valmistuneen hissillisen talon 2. kerroksen asunto, 3 h+k+s, pinta-ala 71,5 m². Sopii hyvin liikuntarajoitteisille, kun talossa on hissi ja huoneiston pohjaratkaisu on tupakeittiö-tyyppinen, jolloin seinät tai kääntyvät ovet eivät ole tiellä. Kylpyhuone on tilava ja ovi leveä. Lasitettu parveke on etelään, Äänekosken keskustaan päin. Varaa oma esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Pihakatu 5 A, 44100, Keskusta, Äänekoski
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 118 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,20 € / kk (3,85 € / os.), Korjausvastike 36 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 313,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 650,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus mittareiden mukaan 6 kk:n välein. Tällä hetkellä lämminvesi 11,75 €/m³, kylmävesi 6,90 €/m³. Vesimaksuennakkoa peritään yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Maksut nousevat 1.1.2026 alkaen Äänekosken Energian tekemien korotusten mukaisesti. Korjausvastiketta kerätään yhtiökokouksen päätöksellä tulevia korjauksia varten 30.6.2026 asti, vastike on suuruudeltaan 0,50 €/osake.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu keittiökaapistojen ovet ja koneistus
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät Äänekosken keskustaan päin, etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Äänekosken Kotipiha
- Isännöitsijätoimisto
- Tmi Tiina Titov
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Titov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 7485 979
- Tontin pinta-ala
- 2 842 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ATM-Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Äänekosken keskustan palelut aivan vieressä, liikuntatalo/uimahalli naapurina. Keskuskoulu ja Mikonpuiston päiväkoti uimahallin vieressä.
- Koulut
- 200 metrin päässä on keskuskoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat osakkeina.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Äänekosken kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 30.07.2024
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 255 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksessa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt :
• Keittiön allaskaapin sulkuventtiilit (kylmä+lämmin) uusittu joka huoneistossa 2012
• Ekonor Lämmönvahti-laitteiston asentaminen energian säästämiseksi 2014
• Ekonor Lämmönvahti-laitteistosta luopuminen 2015
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2015
• Ilmanvaihtokoneiden laakerointi 2017
• Autokatoksen huoltomaalaus 2017
• Räystään huovan korjaus 2018
• Lintujen pääsyn estäminen yläpohjaan 2018
• Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018
• Jätekatokseen lukittava ovi 2019
• LVI- ja hissihälytysjärjestelmien uusiminen 2019
• Elementtisaumausten uusiminen 2020
• Salaojien tutkimista, pensaiden poistamista 2021
• Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2022
• Porraskäytävävalaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi 2023
• Kuntoarvio 2024
Äänekoskella 20.3.2025
ASUNTO OY ÄÄNEKOSKEN KOTIPIHA
Hallitus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 – 2030
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat :
• Palovaroittimien uusiminen (v. 2025)
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus (v. 2025)
• Lämmönjakokeskuksen saneeraus (v. 2026)
• Vesikatteen uusiminen (v. 2026)
• Märkätilojen kuntotutkimus (v. 2027)
• Vesimittareiden uusiminen (v. 2028)
• Tuuletusparvekkeiden ja teknisten tilojen lattioiden vedeneristys (v. 2030)
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Kompassin kesällä 2024 laatimaan kuntoarvioraporttiin ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.