Pihkalankatu 1 C
20610, Varissuo, Turku
2h + k
62 000 € (1 033,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kaksio!
Iso kaksio palveluiden äärellä Varissuolla!
Asunnossa on avara olohuone josta on kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on osittain olohuoneen yhteydessä. Pöytä
mahtuu ikkunan ääreen helposti. Makuuhuone on tilava ja kylpyhuone on aikanaan laatoitettu. Pesukone menee tilaan vaivatta. Lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen vaatehuone.
Asunto on siistikuntoinen.
Huoneisto sijaitsee hissillisen talon neljännessä asuinkerroksessa. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat kivat näkymät.
Hoitovastike sisältää sähkön.
Asunto Oy Nurkkapuisto käsittää neljä asuinkerrostaloa hyvällä sijainnilla Varissuolla. Vierestä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin liikekeskus kaikkine palveluineen. Linja-auto menee vierestä ja autopaikkoja löytyy lähistöltä.
Huoneisto vapautuu jo kaupanteossa.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Pihkalankatu 1 C, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 000 €
- Myyntihinta
- 46 703,38 €
- Velkaosuus
- 15 296,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 106 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 358 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 033,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää sähkön. Laajakaistavastike 0,40e / kk. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Läpikuljettava keittiö jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Pöytä mahtuu ikkunan ääreen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Iso ja laatoitettu kylpyhuone. Pesukone mahtuu tilaan vaivatta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa kaapistot.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso ja avara olohuone josta kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti peruskunto.
- Näkymät
- Ikkunoista ja parvekkeelta kivat näkymät alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurkkapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0265172166
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 007,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Paikallistiedot
- Varissuon liikekeskus vieressä.
- Koulut
- Alueella päiväkoteja, esikoulu, ala- ja yläkoulu sekä lukio.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Pihkalankadun pysäköintialue. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta. puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected] www.eparking.fi
- Piha-autopaikkoja
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 906 552 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatteet uusittu, B- ja D-talot 1993.
Parvekkeet korjattu, A- ja B-talot 1996.
Parvekkeet korjattu, C- ja D-talot 1998.
A- ja B-talojen alimmat käytävätasot epoksipinnoitettu,
porrastornit maalattu ja laatoitettu sisäpuolelta,
porrasaskelmat hiekkapuhallettu 2003.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra),
ei A- ja B-talojen ulko-ovien yläpuolella olevat pienet ikkunat 2004.
Lukituksen uusiminen (→ Abloy Exec) 2004.
Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2007.
Vesikatteet uusittu, A- ja C-talot 2009.
Lämmönsiirrin uusittu 2010.
Julkisivusaneeraus (myös seinien lämmöneristeet uusittu) 2017.
Parvekkeet kunnostettu, parvekelasituksen asentaminen 2017.
A- ja B-talojen käytävätasot kunnostettu ja pintakäsitelty, kaiteet uusittu
(betonti -> lasi alumiinirungolla), porrastornien sisäpuoli maalattu 2017.
Salaojat uusittu (suurin osa) 2017.
Pihateiden asfaltointi, tukimuurit rakennettu, pintavesiviemäröinti täydennetty 2018.
Hissit (C- ja D-talot) uusittu ja modernisoitu 2018.
C- ja D-talojen ala-aulojen lattioiden laatoitus 2018-2019.
A- ja B-talojen ulko-ovien kunnostaminen 2018-2019.
Yleisvalaistuksen uusiminen (-> led) C- ja D-talojen porrashuoneet
ja pohjakerros 2020.
Porrastornien valaistuksen uusiminen A- ja B-taloissa 2020.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021.
Yleistilojen lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus (C&D-talot) 2021.
Pihan kunnostus 2021.
C- ja D-talojen alkuperäisten IV-koneiden uusinta 2021.
Pihan kunnostus 2022.
Ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö 2022.
C-portaan saunaosasto remontoitu 2023.
Kattojen kuntotarkastus 2023.
Putkistojen kuntotutkimus 2025.
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: esitetty hallitukselle 15.05.2025
Piha: ylläpitokorjauksia
Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uusiminen huoneistot; asuntojen ovien uusiminen
Hissit: ylläpitokorjauksia (molemmat uusittu 2018).
Perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia.
Julkisivut: ylläpitokorjauksia (san. 2017)
Parvekkeet: ylläpitokorjauksia (san. 2017)
Katto: ylläpitokorjauksia (peltiosat uusittu 2017) A- ja C-talot; vesikatteen uusiminen B- ja D-talot
Huoneistojen märkätilat: Korjauksia tarpeen mukaan.
Yleiset tilat: Luhtitalojen ( A ja B -talot) porrastornien portaiden kunnostaminen
Ilmanvaihto: ylläpitokorjauksia.
Lämmitysjärjestelmä: ylläpitokorjauksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä: ylläpitokorjauksia
Sähkö- ja tietojärjestelmä : Palovaroittimien asennus asuntoihin, ylläpitokorjauksia
Peruskuntoarvio/Kuntokartoitus; putkistojen seurantatutkimus ml. lämpöjohtoverkosto.