Pihkalankatu 1 D
20610, Varissuo, Turku
3h+k+parv.
78 000 € (1 054,05 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hellman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV Hellman Oy
RE/MAX OmaanKotiin | LKV Hellman Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla 74m2 kolmio, hissitalon neljännessä kerroksessa.
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke.
Sijainti on erinomainen.
Varissuo on suosittu asuinalue monipuolisine palveluineen ja hyvine kulkuyhteyksineen.
Kaikki päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pihkalankatu 1 D, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 57 148,58 €
- Velkaosuus
- 20 851,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355,20 € / kk, Rahoitusvastike 190,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 545,70 € / kk
- Vesimaksu
- 18 / kk
- Neliöhinta
- 1 054,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää sähkön. Hoitovastike on pinta-ala perusteinen. Rahoitusvastike on osake perusteinen. Laajakaistavastike 1,90€/asunto/kuukausi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- microsementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurkkapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 65172169
- Tontin pinta-ala
- 4 007,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli kiinteistöpalvelut Oy 02 2752100 [email protected] Karvataskunkatu 1, 20610 Turku
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja Ulkoiluväline- ja lastenvaunusuojat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta. puh. 03 41089272 [email protected] www.parking.fi
- Piha-autopaikkoja
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 906 552 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatteet uusittu, B- ja D-talot 1993.
Parvekkeet korjattu, A- ja B-talot 1996.
Parvekkeet korjattu, C- ja D-talot 1998.
A- ja B-talojen alimmat käytävätasot epoksipinnoitettu,
porrastornit maalattu ja laatoitettu sisäpuolelta,
porrasaskelmat hiekkapuhallettu 2003.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra),
ei A- ja B-talojen ulko-ovien yläpuolella olevat pienet ikkunat 2004.
Lukituksen uusiminen (→ Abloy Exec) 2004.
Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2007.
Vesikatteet uusittu, A- ja C-talot 2009.
Lämmönsiirrin uusittu 2010.
Julkisivusaneeraus (myös seinien lämmöneristeet uusittu) 2017.
Parvekkeet kunnostettu, parvekelasituksen asentaminen 2017.
A- ja B-talojen käytävätasot kunnostettu ja pintakäsitelty, kaiteet uusittu
(betonti -> lasi alumiinirungolla), porrastornien sisäpuoli maalattu 2017.
Salaojat uusittu (suurin osa) 2017.
Pihateiden asfaltointi, tukimuurit rakennettu, pintavesiviemäröinti täydennetty 2018.
Hissit (C- ja D-talot) uusittu ja modernisoitu 2018.
C- ja D-talojen ala-aulojen lattioiden laatoitus 2018-2019.
A- ja B-talojen ulko-ovien kunnostaminen 2018-2019.
Yleisvalaistuksen uusiminen (-> led) C- ja D-talojen porrashuoneet
ja pohjakerros 2020.
Porrastornien valaistuksen uusiminen A- ja B-taloissa 2020.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021.
Yleistilojen lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus (C&D-talot) 2021.
Pihan kunnostus 2021.
C- ja D-talojen alkuperäisten IV-koneiden uusinta 2021.
Pihan kunnostus 2022.
Ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö 2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Leikkipaikan kunnostaminen.
Lukituksen uusiminen huoneistot; luhtiasuntojen ovien uusiminen.
Saunatilojen kunnostaminen D -talossa, luhtitalojen (A ja B -talot) porrastornien portaiden kunnostaminen.
Hissit: ylläpitokorjauksia (molemmat uusittu 2018).
Perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia.
Julkisivut: ylläpitokorjauksia (san. 2017)
Parvekkeet: ylläpitokorjauksia (san. 2017)
Katto: ylläpitokorjauksia (peltiosat uusittu 2017) A- ja C-talot; vesikatteen uusiminen B- ja D-talot
Huoneistojen märkätilat: Korjauksia tarpeen mukaan.
Ilmanvaihto: ylläpitokorjauksia.
Lämmitysjärjestelmä *
Vesi- ja viemärijärjestelmä *
Sähkö- ja tietojärjestelmä *; Aurinkopaneelien asennus katoille
Peruskuntoarvio/Kuntokartoitus; putkien kuntotutkimus.
*) Lähivuosina ylläpitokorjauksia.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittaminen putkien kuntotutkimuksen jälkeen,
kuntotutkimuksesta saatujen tietojen mukaan.