Pihkatie 5
12100, Oitti, Hausjärvi
6h, k, 2x kph, khh, 2x Wc, askarteluhuone, takkahuone
239 000 €
197 m²
Tätä asuntoa myy Roni Haarakangas, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
02.12.2025 Kuntotarkastettu, suuri omakotitalo peltomaisemin Hausjärven Oitissa.
Alunperin majataloksi rakennetussa, nykyisin omakotitalo-käytössä olevassa talossa on asuin- ja oleskelutiloja kolmessa kerroksessa.
Sisääntulokerroksesta löytyy eteinen, suuri olohuoneen ja remontoidun keittiön yhdistelmä, jossa paljon ikkunoita peltojen suuntaan sekä kulku suurelle koko taloa kiertävälle terassiparvekkeelle, makuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Tunnelmaa luo keittiöön ja olohuoneeseen takkasydän.
Yläkerrasta löytyy kodin toinen kylpyhuone sekä wc ja neljä (4) suurta makuuhuonetta, joista jokaisessa on ranskalainen parveke.
Kellarista löytyy runsaasti säilytystilaa, työhuone, askarteluhuone ja viihtyisä takkahuone, jossa leivinuuni, avotakka ja biljardipöytä (kuuluu kauppaan). Tilasta on kulku takapihalle.
Takapihalla on palju sekä 2019 valmistunut kesäkeittiö.
Etupihan kahden auton autotalli myydään remonttia vaativassa kunnossa.
Oitin keskustan palvelut n. 800m päässä ja Oitin juna-asemalle matkaa n. 1,4km.
MYYNTI JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pihkatie 5, 12100, Oitti, Hausjärvi
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 197 m²
- Muu pinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 295 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat Hausjärven kunnan epäviralliseen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen ja myyjän ilmoitukseen. Kesäkeittiö 15m2 Autotalli 24m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa Asuinrakennus 04.05.1982. Valmistunut 01.01.1984 Rakennuslupa Grillikatos 13.05.2018. Lopputarkastus 31.07.2018
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta/sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 134,18 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 16,42 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 394,27 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 213,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkaalla n. 29.000 kWh/vuosi. pelkällä sähköllä lämmittäen. Tulisijoja on käytetty vähän. Talossa on Ilmalämpöpumppu, mutta se ei ole ollut toiminnassa (huomioitu hinnassa). Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Nuohous nuohoojan hinnaston mukaisesti. (Tehty 2025) Jätemaksut 16,42€/kk. Tyhjennys 2krt/kk. Vesimaksut n. 134,18€/kk.. 2025 Kiinteistövero 394,27€. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Varainsiirtovero 3%. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti 2020 Noblessa VARUSTUS: Integroitu jääkaappipakastin, liesituuletin, induktiotaso, erillisuuni, hana, allas, astianpesukone VÄLITILA: Kivijäljitelmälaatta LATTIA: Laminaatti (huonosti asennettu. Vaatii korjausta) SEINÄT: Puupaneli
- Kylpyhuone
- KPH-remontti 2020. Lämminvesivaraaja uusittu 2017 VARUSTUS: Kaksi sadesuihkua, lattialämmitys, hana, pesuallas, tuuletusikkunat LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- 4 makuuhuonetta yläkerrassa, joissa kaikissa on ranskalainen parveke ja korkea huonekorkeus. 1 makuuhuone alakerrassa, josta kulku olohuoneeseen ja pesutiloihin sekä alakerran wc:seen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Avara olohuone jossa ikkunat peltojen suuntaan. Takka.
- Kodinhoitohuone
- VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, hana, allas, LATTIA: Laatta SEINÄT: Maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Käsitelty sauna. Harvian pilarikiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1051 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lisätiedot Hausjärven Kunta 019 758 6500
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 315.3
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hausjärven Kunta 019 758 6500
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetty ja valmistuu tällä viikolla!
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot Hausjärven Kunta 019 758 6500
- Kosteusmittaus tehty
- 02.12.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 02.12.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennukseen on tehty rajattu asbestikartoitus 2019 ja kartoituksessa ei löytynyt asbestia. Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja kesäkeittiö. autotalli myydään remonttia vaativassa kunnossa.