Pihlajaniityntie 1 F
02940, Pihlajarinne, Helsinki, Espoo
2h+avok+kph+s+vh+lasit.terassi
198 000 € (3 300 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja todella viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 1985 rakennettu yksitasoinen koti tarjoaa 60 neliömetriä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa.
Kodin sydän on avara ja toimiva olohuone-avokeittiö, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle pihalle sekä lasitetulle terassille, joka tuo hienosti lisätilaa oleskeluun aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Tilavassa makuuhuoneessa on tarvittaessa tilaa myös työpisteelle ja vaatehuoneesta löytyy reippaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua ja nauttia löylyistä oman kodin rauhassa. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017. Lasitetulta terassilta pääsy omalle pihalle, josta löytyy myös oma pihavarasto.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Espoon Pihlajapuiston yhtiössä, rauhallisella ja vehreällä sijainnilla. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, viimeisimpänä kattoremontti 2023, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevillekin vuosille. Jokaiselle asunnolle kuuluu maksuton katospaikka.
Tämä koti sijaitsee alueella, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja modernin asumisen parhaat puolet. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas
Remax Family
040 486 1979
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajaniityntie 1 F, 02940, Pihlajarinne, Helsinki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 186 587,33 €
- Velkaosuus
- 11 412,67 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk, Rahoitusvastike 234 € / kk (3,90 € / m²), Korjausvastike 27 € / kk (0,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 459 € / kk
- Vesimaksu
- 13 / kk
- Neliöhinta
- 3 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen pistokepaikka 5 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja luonnonkivikaakeli paneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit näkymät omalle pihalle ja ympäristöön.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- lasitettu terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Pihlajapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Hellstedt
- Isännöitsijän puhelin
- 09 859 881
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä nostamaton laina 4 014,00 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 5 667 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen huolto
- Taloyhtiössä on
- kylmä varasto ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2023
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi katospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi maksuton katospaikka.
- Autokatokset
- 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupungin kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 66 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kattoremontti 2023 Kuntokartoitus tehty taloyhtiöön 2022 Numerovalaisimien uusinta, autokatosten ja varastojen puuosien maalaus, tuloilmaventtiilien asennus ja lämminvesivaraajan uusiminen, 1 kpl 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekeovien uusiminen ja hulevesien juoksutuksen ohjaus kiveyksillä 2020 lämminvesivaraajien uusiminen 1-2 kpl, aitojen korjaus, huoneistojen märkätilojen tarkastus, katon räystäskourujen, syöksytorvien ja otsalautojen uusiminen 2019 lämminvesivaraajien uusiminen 1-2 kpl, tuloilmaventtiilien asennus 4 kpl, kattojen, ikkunoiden ja terassin ovienkuntotarkastus 2018, 2017 Huoneistojen pesutilojen korotusrenkaiden sekä märkätilojen tarkastus, pinta-/ ja valumavesien viemäröintiin ja salaojiin liittyvä selvitys ja korjaus, sekä yhden linjan avaaminen on tehty 2013 Vesikattojen (autokatosten ja kahden varaston) uusiminen 2011 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2009 Ilmastointikanavien nuohous 2005 Aluskate 1999 Lämminvesivaraajat 1996 Koneellinen ilmanvaihto
Tulevat remontit
2023 Ulko- ja Pylväsvalaisimien uusiminen
2023 Sähkökeskuksen korjausta/päivittämistä
2024 Vesimittarin keskuksen lämmitysjärjestelmän uusiminen
2024 Sokkelipintojen maalaus
2024 Asuntojen piha-aitauksien huoltomaalausta
2024 Varaudutaan osan huoneistojen alkuperäisten sähkölämmittimien uusimiskustannuksiin,
lämmittimiä uusitaan laitteiden vikaantuessa
2025 Ikkunoiden uusiminen / huoltomaalaus
2025 Antennijärjestelmän päivitys
2026 Vesijohtojen kuntotutkimus
2027 Autokatoksien valaisimien uusiminen
2029 Ilmastointikanavien nuohous