Pihlajanmarjatie 22
90800, Herukkakangas, Oulu
4-5 h+k+s+khh+AT
280 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoa, avaruutta ja omaa rauhaa; unelmakoti täynnä mahdollisuuksia! Oletko valmis siihen, että tämä voi olla juuri se oikea?
Yksitasoinen helmi hurmaa tilantunnollaan ja vastaa moninaisimpiinkin toiveisiin. Olohuoneen ja keittiön korotettu katto tuo arkeen ilmavuutta, ja lasitetut, etelään ja länteen avautuvat terassit jatkavat oleskelutiloja sulavasti; päästäen kesän sisään koettavaksi kaikilla aisteilla. Tilaa jakaa näyttävä, varaava leivinuuni–takkayhdistelmä, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Tehokas ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä helteillä.
Suojaisa ja vehreä, lasten jalkapallokentän kokoinen tontti rajoittuu puistoon; täydellinen ympäristö rentoutumiseen, viljelyunelmien toteuttamiseen sekä lasten ja lemmikkien leikkeihin. Pihalta löytyy omenapuita, marjapensaita, vadelmia ja runsaasti tilaa elämälle ja yhteisille muistoille.
Käytössä on lisäksi kasvihuone omalla kaivolla, erillinen varasto, valmius lisähuoneelle ja noin 36/54 m²:n lämpöeristetty autotalli, jossa on sähköauton latausmahdollisuus (voimavirtapistoke). Ei siis kompromisseja; tässä kodissa yhdistyvät toiminnallisuus ja kodikkuus.
Ota yhteyttä, tule katsomaan ja ihastu; mutta varo, tämä koti jää mieleen pysyvästi!Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajanmarjatie 22, 90800, Herukkakangas, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 14 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerrassa laajennusvaraus yhdelle lisähuoneelle.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 280 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 131,95 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 132 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 66 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 36 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 314,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 153,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkölasku on kesäkuukaudelta: kulutus kesäkuu 1336 kWh. Nuohous kerran vuodessa kesäisin (tehty 7/2025), 58 €/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (Gram, uusittu n. 2020), jää-viileäkaappi (Gram, uusittu n. 2020), liesituuletin, astianpesukone (Siemens, uusittu n. 2020), ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kiviseinät, pikinauha ja kosteuseristys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kivi ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tuuletusikkuna.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuone
- Korotettu katto olohuone ja keittiön osalta. Varaava takka / leivinuuni tilanjakajana.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvin kaappitilaa. Lattiakaivo/kuraeteinen. Käynti ulos lasitetulle terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi erillisrakennuksena kylmävarasto n. 10 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja lämpöeristetty autotalli jossa kylmä ullakkotila n. 20-25 m2.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa tuuletusikkuna.
- Takka
- Varaava takka/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi Lumo-lasitettua terassia, etelä ja länsisuunnassa kokopitkillä liukuovilla. Sisääntulossa avoterassi. Yht. n. 40 m2.
- Piha
- 2 Huvitus-nimistä omenapuuta. Toinen autotallin päässä, työhuoneen ikkunaa vastapäätä ja toinen keittiön ikkunan kohdalla. 7 viinimarjapensasta (2 punaista ja 5 mustaa). Vadelmatarha kasvihuoneessa. Pihakaivo suojattu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Eteinen ja eteisaula. Kirjasto, joka on helposti muunnettavissa makuuhuoneeksi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa tapetti. Kosteat tilat laatoitus.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa laminaatti, muovimatto, laatoitus.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Korotettu katto paneloitu, muut maalatut. Kosteat tilat paneloitu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Savustuspönttö, kasvihuone, oma pihakaivo kasvien kasteluun. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Palju, irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Puistoon rajoittuva vehreä tontti. Erittäin rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 191 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Erittäin iso suojainen piha, joka rajoittuu puistoalueeseen. Tontin voi ostaa omaksi hintaan 68.79 €/m2. Linkki kaupungin hinnastoon: https://www.ouka.fi/tontit/tietoa-tontin-vuokralaiselle#component-32951-heading-0
- Tontin vuosivuokra
- 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattia / katto (kWh kulutus sisältää lisäksi 2-3 sähköauton lataukset) Kesäkuun 131,95 € kulutuksesta puolet auton latauksiin. Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Kattolämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto ilto350 i
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Muoviset
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 357.3
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Nyt rakennusoikeutta on käytetty 203 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keskustaan ajoaika n. 15-20 min. moottoritien kautta, johon nopea pääsy Herkkukankaalta.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Erinomaiset ulkoilumaastot omasta pihapiiristä. Taskisenperän venesatama n. 1,5 km. Länsi-Patelan uimaranta n. 3 km.
- Palvelut
- Hermeli-kioski, Herukan K-Lähikauppa, Pateniemen S-kauppa, Pateniemen apteekki, Lidl, ABC-tankkausasema, Pateniemen kirjasto koulun yhteydessä, Rajakylän kirjasto.
- Koulut
- Herukan a-a, Pateniemen ya ja lukio lähimpinä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-3, 1 3/4,
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan ei tarvetta tehdä.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämpöeristetty autotalli, 36/54 m2. Tallissa on säilytystilana lisäksi ullakkotila, lattiapinta-alaltaan n. 20-25 m2. Autotallissa voimavirtapistoke esim. sähköauton lataukseen max 7,4 kw. Sähkökaapissa mahdollisuus suurentaa sulakepohjat 35x3. Muut kauppaan kuuluvat rakennukset: varasto n. 10 m2, kasvihuone n. 9 m2 ja pihakaivon suoja.
Tehdyt remontit
Ulkomaalauksia. Terassilasitukset. Mitsubishi-ilmalämpöpumpun asennus (n. 200 m2:n tilan lämmitykseen) noin vuosi sitten.