Pihlajatie 38 A
00270, Meilahti, Helsinki
1h,kk,wc
129 500 € (6 166,67 € / m²)
21 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Sarlin, Diplomivälittäjä (YKV), LKV, AKA
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
EDULLINEN 1h,kk,wc,eteistilat hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa on halpa vastike vain 147 € / kk.
Moneen käyttöön soveltuva yksiö: Iso huone, tilava vaatekomero, keittokomerossa kaksi ikkunaa, tuuletus- ja iso ikkuna pihalle. Kauniit puisto- ja pihapiirinäkymät sisäpihalle 3/6 krs.
Yhtiössä isot remontit tehty, hieno saunaosasto ja pesutupa. Erinomaisen rauhallinen sijainti, bussi- ja raitiovaunupysäkit ja lähikauppa 200m säteellä.
Tämä sopii hyvin kodiksi, kaupunkiasunnoksi, opiskelija-asunnoksi, etätyöpisteeksi ja sijoituskohteeksi. 750 € vuokratasolla n. 5,3 % vuokratuotto. Kunnoltaan siisti. Osta nyt edullisesti ja tee mieleinen keittiö - ja kylppäri remontti, jotka nostavat asunnon arvoa reilusti enemmän kuin ne tulevat maksamaan.Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajatie 38 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1945
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero, tiskipöytä, sähköhella, ylä- ja alakaappeja ja komero. Keittiötilaa voi helposti laajentaa ottamalla viereiset kaapistot käyttötilaksi. Näin saadaan lisää kaappeja, tasotilaa ja vaikka saareke. Myös valoisuus ja avoimuus lisääntyvät kun keittiön ikkuna avautuu olohuoneeseen.
- Kylpyhuone
- Tilava kokonaan laatoitettu wc, jollaisia on yhtiössä laajennettu ja muutettu kylpyhuoneeksi. Varusteena, wc, bidee-suihku, hyllypeili.
- WC Lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Valoisa olohuone, tupla-ikkunat sisäpihalle. Koko huoneistossa juuri lakatut tammiparkettilattiat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto juuri maalattu, ikkunapielet uusittu ja parkettilattia lakattu. Sopii suoraan vuokraukseen, kaupunkiasunnoksi, etätyöpisteeksi ja toimistotyyliseen käyttöön.
- Näkymät
- Kauniit vihernäkymät: Ikkunat avautuvat pihalle, avarat metsäiset näkymät länteen.
- Piha
- Viihtyisä iso piha, Kuusipuistoon rajoittuen.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä naulakosto, ylähyllyt ja käynti wc:hen ja olohuoneeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pihlajatie 38
- Isännöitsijätoimisto
- Hansaisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2022900
- Tuotot
- 15865.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö omistaa työhuoneen ja 2 itsenäistä varastoa. Ei pitkäaikaisia lainoja, luotollinen tili, limiitti 30.000 €.
- Tontin pinta-ala
- 1 091 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Meilahti
- Taloyhtiössä on
- Pyykkitupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Päiväys 6.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Meilahti sijaitsee Helsingin läntisessä kaupunginosassa. Alue rajoittuu lännessä mereen, etelässä Töölön Stenbäckinkatuun, idässä Mannerheimintiehen ja pohjoisessa Tilkan viherkaistaleeseen. Meilahti on tunnettu suuresta HYKS sairaala-alueesta, Urho Kekkosen museosta Tamminiemestä, presidentin virka-asunnosta ja Seurasaaresta. Alueelta on myös suora yhteys keskuspuistoon.
- Palvelut
- Kaikki lähellä: kävelyetäisyydellä monipuoliset palvelut Monipuoliset harrastusmahdollisuudet keskuspuiston tuntumassa. Ruskeasuon- ja Meilahden urheiluhalleihin n. 900 m.
- Koulut
- Erinomaiset : monta koulua kävelyetäisyydellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 27.05.2025
Tehdyt remontit
2024 Pihlajatie 36 vastaisen tukimuurin jatkaminen, jätekatoksen nosto, ovien poisto, kattoikkunan tarkistus/pikakorjaus, räystään vedenohjauslistan kiinnitys ja poisto (piha-oven kohdalla), pesuhuo-neen alakaton reunan kannatus, 2023 porraskäytävän seinien paikkamaalaus, 2021 katon peltipin-tojen ja erkkerin katon maalaus, runkoviemärin painehuuhtelu, 2020 lukoston ja postiluukkujen uusinnat, 2017 pesulan rakentaminen ja koneiden hankinta, porraskäytävän 1krs:n vesivahingon korjaus, 2016 huoneistojen vesivahinkojen korjaaminen, tuuletusparvekkeiden puukarmien alapuit-teiden- ja karmien sekä parvekkeiden rautatankojen huoltomaalaus, kadun puolen ulko-ovien kun-nostus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2014 saunaosaston kunnostus ja uusi wc, rakennettu pumppaamo, jätevesiviemäristö sekä keittiö- ja kylpyhuonelinjat huuhdeltu, 2010-11 etupihan salaojitus- ja kunnostustyö, 2005 julkisivukorjaus- ja muutostyöhanke, ikkunoiden uusiminen, 2002 hissien peruskorjaus, 1995 vesi- ja viemärinousujohtojen uusiminen, 1993 huoneistojen sisäisten sähköjen uusiminen, keskuslaitteiston uusiminen, huoneisojen sisäisten sähköjen uusiminen, 1991 pohjavesi- ja viemärijohtojen saneeraus, 1987 julkisivumaalaus, 1982 vesikaton uusiminen, 1979 HTV, 1976 sähkösaneeraus, 1968 kaukolämpö.
Tulevat remontit
2025 silikonisaumausten tarkistus, tarvittaessa uusinta, palovaroittimet uusinta, kph lattiakaivon kunnon tarkastus, raitisilmasuodattimet, tarkistetaan allaskaappien tiivistys, salaojituksen ja takapihan kunnostuksen suunnittelu, autojen latauspisteiden toteutusmahdollisuuden selvitys, sisäänkäynnin ikkunoiden/ovien puuosien huoltolakkaus, räystään vedenohjauslistan kiinnitys tai poisto (pihaoven kohdalla), 2026 salaojitusten ja takapihan kunnostus, pihan valaistus, autojen latauspisteiden putkitus, mahdollinen toteutus, jätekeräyksen uusinta, julkisivuraon peitelistan asentaminen 2027 porrashuoneen
värikartoitus 2028 porrashuoneen sekä kellarin käytävän huoltomaalaus, kellarin käytävän kunnostus