Pihlajatie 40 A
00270, Meilahti, Helsinki
Oh, mh, kk, kph/wc
275 000 € (6 395,35 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio Pihlajatiellä, Meilahdessa!
Tämä valoisa ja viihtyisä asunto sijaitsee Meilahden arvostetulla alueella, ylimmässä kerroksessa.
Asunnosta avautuvat upeat näkymät yli kattojen, mikä tuo tilaan avaruutta ja valoa.
Vuonna 1946 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja siinä on hissi.
Asunnon olohuone ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on reilusti säilytystilaa. Keittiö ja huoneisto on remontoitu vuonna 2022, ja se tarjoaa modernit, korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa koko huoneen leveydeltä.
Taloyhtiön rauhallinen sisäpiha tarjoaa viihtyisän ympäristön, ja pihapysäköinti on mahdollinen jonotuksen kautta.
Porraskäytävässä hissi -sisääntulotasolta asuinkerrokseen.
Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja kaikki Meilahden sekä Töölön palvelut ovat lähellä. Keskustaan on lyhyt matka, ja alueen rauhallisuus tekee siitä ihanteellisen paikan asua.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista! Alan ammattilainen palveluksessanne - nopeaa ja tasokasta palvelua.
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
[email protected]
+358 500 577 334Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajatie 40 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 258 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 395,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022. Uudet korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot ja musta työtaso. Jääkaappi/pakastin ruokailutilan puolella.Ruokailutilassa paljon kaapistoja.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, erillisuuni, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa koko huoneen leveydeltä kaapistoa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone, olohuoneen yhteydessä ruokailutila, kalusteineen- hyvin säilytystilaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja valoisat näkymät ylimmästä kerroksesta yli kattojen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Rauhaisa taloyhtiön sisäpiha-alue
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Iso ruokailutila, jonka yhteydessä jääkaappi/pakastin ja hyvin kaappitilaa.
- Kauppaan ei kuulu
- Huonekaluista mahdollista neuvotella erikseen kaupan yhteydessä.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku hissille, ei portaita sisääntulotasolle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Pihlajantie 40
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marita Vättö
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1338
- Tuotot
- 22513.12
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet lähteä valmistelemaan yhtiön hallinnassa olevien työhuoneiden A5(A), A5(B) ja A5(C) myyntiä valmistelemalla osakeantiesitys ja uusi yhtiöjärjestysluonnos yhtiökokoukselle hyväksyttäväksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 263 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötyöt Oy, Pihlajantie 33, 00270 Helsinki Puhelin: 0400 390 030/0400 396 005 (24h) S-posti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Rauhallinen ja suosittu asuinalue, hyvien kulkuyhteyksien varrella.
- Palvelut
- Kaikki Meilahden ja Töölön palvelut lähietäisyydellä, lyhyt matka keskustaan.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus pihaparkkipaikkaan jonotuksen kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikkoja taloyhtiöllä, jonotuksen kautta
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025–2029) Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Julkisivun paikkakorjaukset 2025–2027 Tuuletusparvekkeiden ja niiden kaiteiden huoltomaalaus 2025–2026 LVIS hankesuunnitelman käynnistäminen 2026 Katon pesu ja pinnoitus / maalaus 2025–2027 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2027–2029
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 245 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt
1979 Sähköremontti
1985–1986 Linjasaneeraus
1989 Tiilikatto
1990 Kaukolämpölaitteet
2000 Hissin peruskorjaus
2002 Salaojitus - pintavesien ohjaus kadun puolelle
2003 Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt
2005 Julkisivun korjaus/maalaus
2005 Ikkunoiden uusiminen
2005 Antenniverkon uusiminen
2011 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu
2012 Kadunpuoleisen julkisivun korjaus
2013 Vesivahinkojen korjauksia huoneistot: 2, 6, 13, 14, 20
2015 KPH uusittu A10, A12, A18, A19, A21, A22 ja A27 (Insinöörilinja Oy)
2016 Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö
2017 Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset
2018 KPH Uusittu A35
2019 Ulko-ovi + vedin
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2021 KPH uusittu A3 ja A26
2023 Uusittu 1. ja 2. kerroksen asuntojen ovet (PK Ikkunat ja Ovet Oy)
2024 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset
2024 Huoneiston A42 märkätilan saneeraus