Pihlajatie 46 A

00270, Meilahti, Helsinki
2h, k, kph, vh
329 000 € (5 092,88 € / m²)
64,6 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
526,49 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kaksio Meilahden sydämessä - ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Tämä päätyasunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, ja suuret ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan tulvivat valoa sisään koko päivän ajan. Tilavat oleskelutilat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista viihtyisän ja helposti sisustettavan. Asunto on hyvin pidetty ja muuttamaan pääset heti, ilman suurempia remonttihuolia. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaitosta nauttivalle ja yhdistyy kivasti ruokailu- sekä olohuoneeseen, makuuhuone on tilava ja alkuperäisten syvien komeroiden ansiosta säilytystilaa on hyvin. Meilahti – vehreä, merellinen ja silti aivan keskustan tuntumassa. Alueelta löydät upeat ulkoilumahdollisuudet Seurasaaresta ja keskuspuistosta sekä monipuoliset palvelut kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat loistavat: raitiovaunut, bussit ja kevyen liikenteen väylät vievät sinut kätevästi niin joka suuntaan, myös omalla autolla liikut näppärästi isojen teiden ansiosta. // Päätyhuoneisto // Muuttovalmis // Hissi // Putkiremontoitu Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk. MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected] www.mikorikala.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pihlajatie 46 A, 00270, Meilahti, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
64,6 m²
Kokonaispinta-ala
64,6 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 64,60 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
325 700,52 €
Velkaosuus
3 299,48 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 381,14 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 145,35 € / kk (2,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 526,49 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 092,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Astianpesukone ei toimi, myyjä ei vastaa laitteen kunnosta.), ja keittiösaareke
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, allaskaappi, ja kuivauspatteri
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa syvät alkuperäiset kaapistot.
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
-
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajatie 46
Isännöitsijätoimisto
Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sari Kauria
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 202 2909
Tuotot
6816
Tontin pinta-ala
1 371 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Helsingin Kiinteistötyöt Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.11.2034
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
bussipysäkki n. 220 m. raitiovaunupysäkki n. 280 m.
Palvelut
Alepa Kuusitie n. 270 m. K-Supermarket Fortuna n. 300 m. S-Market Tullinpuomi n. 1,1 km.
Koulut
Meilahden yläaste n. 350 m. Helsingin Rudolf Steiner -koulu n. 650 m. Meilahden ala-aste n. 600 m. Englanninkielinen koulu n. 450 m.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ajankohtaiset-suunnitelmat/ tai Helsingin kaupunki, PL 1 (Pohjoisesplanadi 11-13), 00099 HELSINGIN KAUPUNKI, Puhelinvaihde 09 310 1691.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
514 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1981 Ikkunat uusittu 1992 Hissien kunnostusremontti 1993 Vesikatto uusittu 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu 2002 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimisremontti 2009 Ulko-oven uusimisremontti 2009 Huoneistojen ovien ja lukkojen uusimisremontti 2012 Kattoikkunat uusittu 2012 Jätekatos 2014 Ikkunapuitteiden maalaus 2014 Kattoturvatuotteet 2014 Ulkoterassin rakentaminen 2014 Lastenvaunuvaraston rakentaminen 2015 Palovaroittimien kartoitus ja asennus 2017 Sähkönousu- ja teleremontti 2020 Kiinteistön kuntoarvioraportti 2023 Lämmönsiirrin 2024 Ullakkoikkunoiden pellityksien kunnostus, ikkunoiden tiivistys, kattoturvatuotteet 2024 Korvausilmaventtiilien asennus ummessa oleviin korvausilma-aukkoihin 2025 Pesukoneen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitelmat seuraaville viidelle vuodelle: 2026 Märkätilojen vedeneristeet 2026 Lämmitysverkoston säätö 2028 Hissin osamodernisointi 2029 Ikkunoiden kuntotarkastus