Pihlajatie 9 A
00270, Meilahti, Helsinki
7h, k, 2xkph, 3xwc, s
1 085 000 € (6 656,44 € / m²)
163 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todella tilava kahden kerroksen koti Meilahdesta
Tämä tilava ja monipuolinen asunto Meilahdessa tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle, harrastamiseen, kuin edustamiseenkin. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja siihen kuuluuvat myös kellarikerroksen avarat tilat, mistä löytyy muun muassa sauna ja harrastetilaa. Kellarikerroksen tiloihin on myös oma sisäänkäynti, jonka vieressä pihalla on tilaa oleskeluun.
Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on viisi huonetta, kylpyhuone ja erillinen WC, vaatehuone ja suuri keittiö. Kellarissa on lisäksi tilava makuuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitotila, kaksi erillistä WC:tä, harraste- ja varastotilaa ja vaatehuone. Kaikkiaan asunnossa on todella monipuoliset tilat suurenkin perheen tarpeisiin. Asunnon keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja olohuoneen tyylikäs takka luo tunnelmaa viileinä iltoina. Kellarin harrastetila on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2011 ja sieltä löytyy pieni keittiönurkkaus ja kotiteatterivalmius.
Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 9 on hyvin hoidettu ja siellä on tehty kunnostukset ajallaan. Piha on viihtyisä ja asuinympäristö rauhallinen.
Meilahden alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alue on tunnettu vehreydestään ja puistomaisista ympäristöistään, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan luonnonläheisyyttä arvostaville. Tulkaa näytölle ihastelemaan tämän kodin kattavia mahdollisuuksia!Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajatie 9 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 163 m²
- Muu pinta-ala
- 122 m²
- Kokonaispinta-ala
- 285 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ensimmäisessä kerroksessa 163 neliötä ja kellarissa 69 neliötä makuuhuoneena, kylpyhuoneena ja saunana. Lisäksi kellarissa oleva 53 neliön harrastetila kuuluu myytävään kokonaisuuteen. Kellarin tilat ovat avaria ja huoneissa on reilusti korkeuttakin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 085 000 €
- Myyntihinta
- 1 085 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 1 374,75 € / kk, Muu vastike 4,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 379,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ylemmän kerroksen huoneiston vastike: 1100,25€/kk (6,75€/m2) Kellarikerroksen tilojen vastike: 274,50€/kk (2,25€/m2) Laajakaistavastike: 4,60€/kk
- Neliöhinta
- 6 656,44 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saari-keittiö (suunnittelu Rene Granström - Creanno).
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja lattialämmitys
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Ylemmän kerroksen kylpyhuoneessa on WC istuin, pesuallas ja kaksi suihkua sekä peili ja peilillinen kaapisto. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on kylpyamme, kaksi suihkua ja sauna sekä kodinhoitotilat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yläkerran ja kellarikerroksen toisessa WC:ssä seinät Stucco-pinnoitettu ja vahattu. Kellarin toisessa WC:ssä laattalattia ja kaakelit seinässä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja stucco-pinnoite
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja betoni
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta ja runsaasti kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sisustus ja lauteet lämpö- ja öljykäsiteltyä haapaa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon ensimmäisessä kerroksessa huonekohtainen koneellinen ilmanvaihto.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Freddis Oy Ab
- Isännöitsijän nimi
- Christoffer Packalén
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Yhteisseinärasite viereiseen kiinteistöön (91-15-607-11). - Yhtiöllä on rasitesopimus pohjavesipumppaamon kaivosta, joka on siirretty 28.11.2011 taloyhtiön omistukseen ja huoltovastuuseen. - Yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä on eritelty kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
- Tontin pinta-ala
- 1 016 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Huolto2 Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Vanha energiatehokkuusluokka G2013, voimassa 11.9.2025 saakka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 490 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2025
Tehdyt remontit
2025 Lipputangon uusiminen
2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
2024 Pihavalaistuksen uusiminen
2023 Pääoven kunnostaminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostaminen 4–8/2023
2021 Katon läpivientien tiivistyksiä, hormien vedonparantajien asennus
2020 SPK rasvakaapelin (sähköliittymiskaapelin) uusiminen 5/2020
2019 Piippujen ja kattoikkunoiden elastisten saumojen huolto, sähköautojen latausasemien asentaminen 7/2019
2018 Kellarin sähköasennusten siistiminen, niputus, merkintä. 2018
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien öljykäsittely
2014 Hissille asennettu vetopyörän suoja, kolmen katolla olevan huippuimurin moottorin vaihto, lämpimän käyttöveden säätimen ja moottori ja venttiili uusittu
2013 Uppopumppu uusittu, päätyerkkereiden ikknavesipellityksiä, saumojen korjauksia, tiivistyksiä ym., katolla uusittu IV-puhallinsäähkömoottori, korjattu hormistokannen saumoja ym., jätekatoksen potkupeltien korjausniittauksia
2012 Kaikkien lakattujen tammi-ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2011 Hissikorin kuluneet liukupinnat uusittu 4 kpl, ullakkokerroksen kattoikkunoiden tiivistys
2010 Lämmönjakohuoneen pumppu uusittu
2008 Patteriverkoston tasapainotus
2004 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, pihasaneeraus, porrashuoneen saneeraus
2003 Katto uusittu ullakkorakennuksen yhteydessä, ullakkokerroksen ja huoneistojen 6, 7 ja 8 rakentaminen
2002–2006 Tilajärjestelyjen muutoksia kaikissa kerroksissa, huoneistoissa
2002 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2000 Lukitus uusittu Exec-järj.
1997 Parvekkeiden ovet ja parvekkeet kunnostettu ja ikkunat uusittu
1992 Sähkönousujen uusiminen
Tulevat remontit
2025-2026 Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen
2026 Patteriverkostin kuntotutkimus