Pihlajatie 6
02270, Nöykkiö, Espoo
519 000 € (3 089,29 € / m²)
168 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Laivisto, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava paritalo Espoon Nöykkiössä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja tilavaa kotia. Vuonna 1983 valmistunut ja hyvässä kunnossa oleva koti sijaitsee isolla omalla tontilla.
Yläkerrassa on tyylikäs Noblessa-keittiö, joka on uusittu vuonna 2019. Keittiöstä löytyy laadukkaat kodinkoneet ja kauniit kivitasot. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä ruokailutila ja erittäin avara olohuone.
Alakerran kylpyhuone ja sauna on päivitetty vuonna 2011. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä. Lisäksi alakerrassa on tilava kodinhoitohuone, vaatehuone, makuuhuone, iso takkahuone sekä erillinen wc ja varastohuone. Asunto Oy Torkkula käsittää kaksi huoneistoa sekä autotallin, joka on molempien käytössä.
Asuntoon on tehty paljon tarvittavia korjauksia:
-Maalämpöön siirrytty 2022, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä
-Katto uusittu 2022
-Käyttövesiputket uusittu ja keittiön viemärin sukitus tehty 2021
-Keittiö uusittu 2019
Nöykkiö on lapsiperheiden suosima rauhallinen asuinalue. Alueella on kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja metroasema noin 2 km päässä. Kauppakeskus Liila sijaitsee alle kilometrin päässä ja Kauppakeskus Iso Omenan sekä Lippulaivan kattavat palvelut noin viiden minuutin ajomatkan päässä.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!
Esittelyt ja lisätiedot:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pihlajatie 6, 02270, Nöykkiö, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 168 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 519 000 €
- Myyntihinta
- 519 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 252 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastike ja kulujen jako: Vastike määräytyy toteutuneiden kulujen perusteella. A-huoneiston osakkaat laskuttavat B-huoneiston osakkaita kaksi kertaa vuodessa: H1-lasku (kesä–heinäkuu): 70–80 % vuoden kuluista. Sisältää koko vuoden kiinteistöveron, taloyhtiön vakuutuksen sekä siihen mennessä kertyneet vesi- ja jätemaksut. H2-lasku (seuraavan vuoden alussa): loppuvuoden vesi- ja jätemaksut. Vuonna 2024 B-huoneiston hoitovastikkeet olivat yhteensä 3013 € (252 €/kk).
- Neliöhinta
- 3 089,29 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs v. 2019 uusittu Noblessa keittiö.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (pyrolyysi), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi ja kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone on uusittu v. 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran erillisen wc:n varustus: wc-istuin, allaskaappi ja peili. Yläkerran erillisen wc:n varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili ja lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, tiili ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on uusittu v. 2014.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin autotalli, iso vaatehuone, puuliiteri ja vaatekaapit.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on uusittu v. 2011.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Torkkula
- Isännöitsijän nimi
- Suvi Rasilainen
- Tontin pinta-ala
- 1 730 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- 2 x ilmalämpöpumppua Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Alueella
- Palvelut
- Alueella
- Koulut
- Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli, joka on jaettu naapurin kanssa puoliksi. Molemmilla on 22,5 m² tilaa ja erilliset osakkeet.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 4 kpl, joista 2 kpl autotallissa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asunnon tehdyt remontit (2019–2025)
•2019 Alakerran sekä yläkerran makuuhuoneiden sekä keittiön
lattioiden uusiminen. Seinien maalaus. Keittiön ja keittiön kodinkoneiden uusiminen. Yläkerran sisäkaton panelointi ja valaistuksen uusiminen. Osa ikkunapelleistä uusittu, syöksyputket uusittu, ulkorappusten huoltomaalaus. yläpohjan putkien eritys sekä yläpohjan tuuletuksen
parantaminen, kattoikkunan uusiminen ja eristäminen. Saunan lattialaatoitusta jatkettu seinälle, jotta se ulottuu riittävän korkealle. WC-istuimien uusiminen.
•2020 Takaoven katoksen uusiminen
•2021 Putkiremontti (pintavetoina) + keittiön viemärin sukitus (alakerran WC:n ja kylpyhuoneen lattialämmitys poistettu putkiremontin yhteydessä). Alakerran kylpyhuoneen katon paneelit sekä valaistus uusittu.
•2022 Öljylämmitys poistettu ja siirrytty maalämpöön
•2022-2025 Pihan kunnostusta maalämpöremontin jäljiltä
•2025 Alakerran kylpyhuoneen suihkunurkkauksen lattia saumojen ja
sekä silikonisaumojen uusiminen
Suoritetut huoltotyöt (2019–2025)
•2023 Ilmalämpöpumppujen huolto ja puhdistus 2023
•Nuohous vuosittain, viimeksi suoritettu keväällä 2024
•10/2024 Maalämpöpumpun ensihuolto 10/2024
Taloyhtiön peruskorjaukset (2019–2025)
•2020 Autotallien ovien uusiminen
•2022 Kattoremontti sekä välipohjan eristevillat uusittu
Asunnossa tehdyt parannus- ja kunnostustyöt (2000–2018)
•2000 Takkahuoneen ja alakerran eteisen lattioiden
uusiminen, terassin oven vaihto, leivinuunin purku ja
varaavan takan rakentaminen, antennivahvistin
•2001 Pihavalot, liiterin rakentaminen, alakerran wc:n
laatoitus ja lattialämmitys, markiisit
•2002 Yläkerran väliovien vaihto
•2003 Sähkötöitä: vikavirtasuojaus, kellokytkimet,
ulkopistokkeet, yläkerran wc:n laatoitus, lattialämmitys, pihasisäänkäynnin sorastus pohjatöineen
•2004 Kattohormin korjaus
•2005 Satelliittiantennin asentaminen, pyykinpesukoneen tulohanan vaihto
•2006 Ilmalämpöpumpun asennus
•2009 Ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja kittaus, ulkopuupaneelien ja ikkunapeltien maalaus
•2010 Autotallin eristäminen, panelointi, varastotilan (B-asunto) väliseinän purku ja sähkötöitä
•2011 Alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontointi
•2012 Autotallin edustan pohjatyöt ja asfaltointi
•2013 Kellaritilan maalaus ja lattian kunnostaminen, ulkoterassi uusiminen ja valaistus
•2014 Kodinhoitohuoneen remontoiminen ja valaistuksen uusiminen, yläkerran kylpyhuoneen suihkun sekoittimen vaihtaminen, ulkorappusten huoltomaalaus, HSY liittymis- ja käyttösopimus
•2015 Pyykinpesukone Miele
•2016 Yläkerran OH ja KH parketin hionta & lakkaus, sisäportaiden kunnostus ja maalaus
•2017 Uusi alakerran khh jääkaappi Siemens
•2018 Valokuitukaapeli
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia