Pihtikatu 16 B
15500, Liipola, Lahti
2h,k,kph/wc,lp
54 000 € (915,25 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttokuntoinen asunto lasitetulla parvekkeella asialliseen hintaan
Nyt asialliseen hintaan hyvin hoidettuun taloyhtiöön!
Tätä tilavaa kaksiota taustoittaa: tyylikkäästi uusittu kylpyhuone, muuttokuntoiset perussiistit pinnat, hienosti hoidettu oman tontin taloyhtiö, lasitettu parveke, yhtenevät laminaatit, vaalean sävyinen keittiö, sekä ajanhengen mukaiset suuret ja valoa tuovat ikkunat.
Asunto Oy Kerinmetsä on omalla tontilla ja isoja remontteja vinopino takanapäin. Esimerkiksi: LVIS-remontti, hissit, katto ja ikkunat on uusittuna, sekä aurinkovoimajärjestelmä asennettu tuomaan taloudellisuutta tulevaisuuteen.
Hieno mahdollisuus sijoitukseen, omaan käyttöön tai ensiasunnoksi.
Sovi oma esittelyaikasi!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
https://www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Pihtikatu 16 B, 15500, Liipola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000 €
- Myyntihinta
- 19 468,90 €
- Velkaosuus
- 34 531,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,68 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 387,80 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 620,48 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 915,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omat vesimittarit (kulutuksen mukaan)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen keittiö, jossa iso ikkuna ja tilaa ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu tyylikkäästi v.2018 LVIS-remontin yhteydessä. Tumma laatta, valkoinen kaakeli. Ikkuna tuomassa valoa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä remontoitu saunaosasto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Perussiisti, muuttokuntoinen.
- Näkymät
- Sisäpihan puisto. Läpitalon ikkunat. Itä/länsi.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kerinmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Talopro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Paakkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0500 355323
- Tontin pinta-ala
- 8 775 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, mankeli, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Liipola on iso asuinalue Etelä-Lahdessa, lyhyen etäisyyden päässä palveluista, Launeen isolta kauppakeskittymältä ja keskustasta. Bussiyhteydet ovat loistavat, jos niitä tarvitsee.
- Palvelut
- Liipolan lähipalvelut, kauppa, ravintola, ja Launeen isot marketit 1,5km säteellä.
- Koulut
- Liipolan koulu ja päiväkoti.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus.
- Piha-autopaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1990 Vesikatto, loiva harjakatto,
1998 LInjasäätöventtiillit, jätekatos,
2000 Ikkunoiden suojapellitys,
2010 Parvekkeet kunnostettu, pinnoitettu, vedeneristetty, laatoitettu ja varustettu parvekelaseilla,
2011 Poistakanavat nuohottu ja venttiilit säädetty,
2012 Julkisivuelementtien saumaus,
2013 Sokkelin vedeneristys, rakennuspohjan kuivatus, sadevesiviemärien ja salaojien rakennus sekä pihan asfaltointi lukuunottamatta parkkipaikkoja,
2013-14 Talon A,B,C,D-rappujen hisseissä tehty huoltokorjauksia,
2015 Ulkovalaisimien korjaus,
2016 LVIS-hankesuunnittelu, LVIS-saneerauksen suunnittelu,
2017-2018 LVISA-Saneeraus, joka sisälsi patteriverkoston uusimisen,
2018 AB talon väestönsuojan päädyn sokkelin lisäeristys,
2020Yleisten tilojen lukitsemisen uusiminen, AB-taloon rakennettu uusi pesutupa ja kuivatushuone ja kylmäkellari poistettiin samalla käytöstä,
2021 Asuntojen kylpyhuoneiden ikkunoiden uusinnat lämpölaseiksi,
2021 Katon kuntotutkimuksen vaatimat tarpeelliset koraukset,
2021 Ulko-ovien, porraskäytäväikkunoiden tiivistys,
2022 Asuntojen ikkunoiden ja ovien tiivisteet uusittu,
2023 Aurinkovoimajärjestelmän asennus ja käyttöönotto,
2023 Hissit uusittu ja esteettömyyden parannustyöt.
2023 Autolämmitysrasioiden osittainen uusiminen, pihavalojen led-valoille, huoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivistyskorjaukset
2024 autopaikkojen uudelleenjärjestelyt, metsän harvennusta, julkisivun pesu osittain
Tulevat remontit
2025 Asuntojen sisäpuolisten ikkunoiden uusinta lämpölaseiksi.
2025–2030 vesikourujen ja syöksyputkien uusinta, julkisivun pinnoitteen korjaus,
autosähkölatauspaikkojen asennus (hidas lataus).
Hallitus on käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen ja tehnyt päivitykset 28.2.2025
Esitetty yhtiökokouksessa 9.4.2025.