Pihtikatu 16 B

15500, Liipola, Lahti
2h,k,kph/wc,lp
55 500 € (940,68 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
484,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Asuntoesittely
Muuttokuntoinen asunto lasitetulla parvekkeella asialliseen hintaan
Nyt asialliseen hintaan hyvin hoidettuun taloyhtiöön! Tätä tilavaa kaksiota taustoittaa: tyylikkäästi uusittu kylpyhuone, muuttokuntoiset perussiistit pinnat, hienosti hoidettu oman tontin taloyhtiö, lasitettu parveke, yhtenevät laminaatit, vaalean sävyinen keittiö, sekä ajanhengen mukaiset suuret ja valoa tuovat ikkunat. Asunto Oy Kerinmetsä on omalla tontilla ja remontteja vinopino takanapäin. Esimerkiksi: LVIS-remontti, hissit, katto ja ikkunat on uusittuna, sekä aurinkovoimajärjestelmä asennettu tuomaan taloudellisuutta tulevaisuuteen. Hieno mahdollisuus sijoitukseen, omaan käyttöön tai ensiasunnoksi. Sovi oma esittelyaikasi! Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja [email protected] 040 8234487 https://www.facebook.com/prolink.lkv/
Perustiedot
Sijainti
Pihtikatu 16 B, 15500, Liipola, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
55 500 €
Myyntihinta
19 519,52 €
Velkaosuus
35 980,48 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 232,68 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 252,07 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 484,75 € / kk
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Saunamaksu
8 € / kk
Neliöhinta
940,68 € / m²
Lisätietoja maksusta
Omat vesimittarit ja vesimaksu kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaalean sävyinen keittiö, jossa iso ikkuna ja tilaa ruokailuryhmälle.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu tyylikkäästi v.2018 LVIS-remontin yhteydessä. Tumma laatta, valkoinen kaakeli. Ikkuna tuomassa valoa.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä remontoitu saunaosasto.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Perussiisti, muuttokuntoinen.
Näkymät
Sisäpihan puisto. Läpitalon ikkunat. Itä/länsi.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kerinmetsä
Isännöitsijätoimisto
Talopro Oy
Isännöitsijän nimi
Teemu Paakkanen
Isännöitsijän puhelin
0500 355323
Tontin pinta-ala
8 775 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, mankeli ja sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.8.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Liipola on iso asuinalue Etelä-Lahdessa, lyhyen etäisyyden päässä palveluista, Launeen isolta kauppakeskittymältä ja keskustasta. Bussiyhteydet ovat loistavat, jos niitä tarvitsee.
Palvelut
Liipolan lähipalvelut, kauppa, ravintola, ja Launeen isot marketit 1,5km säteellä.
Koulut
Liipolan koulu ja päiväkoti.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkamahdollisuus.
Piha-autopaikkoja
59 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
1990 Vesikatto, loiva harjakatto, 1998 LInjasäätöventtiillit, jätekatos, 2000 Ikkunoiden suojapellitys, 2010 Parvekkeet kunnostettu, pinnoitettu, vedeneristetty, laatoitettu ja varustettu parvekelaseilla, 2011 Poistakanavat nuohottu ja venttiilit säädetty, 2012 Julkisivuelementtien saumaus, 2013 Sokkelin vedeneristys, rakennuspohjan kuivatus, sadevesiviemärien ja salaojien rakennus sekä pihan asfaltointi lukuunottamatta parkkipaikkoja, 2013-14 Talon A,B,C,D-rappujen hisseissä tehty huoltokorjauksia, 2015 Ulkovalaisimien korjaus, 2016 LVIS-hankesuunnittelu, LVIS-saneerauksen suunnittelu, 2017-2018 LVISA-Saneeraus, joka sisälsi patteriverkoston uusimisen, 2018 AB talon väestönsuojan päädyn sokkelin lisäeristys, 2020Yleisten tilojen lukitsemisen uusiminen, AB-taloon rakennettu uusi pesutupa ja kuivatushuone ja kylmäkellari poistettiin samalla käytöstä, 2021 Asuntojen kylpyhuoneiden ikkunoiden uusinnat lämpölaseiksi, 2021 Katon kuntotutkimuksen vaatimat tarpeelliset koraukset, 2021 Ulko-ovien, porraskäytäväikkunoiden tiivistys, 2022 Asuntojen ikkunoiden ja ovien tiivisteet uusittu, 2023 Aurinkovoimajärjestelmän asennus ja käyttöönotto, 2023 Hissit uusittu ja esteettömyyden parannustyöt.
Tulevat remontit
2023 Autosähkölatauspaikkojen asennus ja autopaikkojen uudelleenjärjestelyt, vesikourujen ja syöksyputkien uusinta, 2023–2028 Julkisivun pinnoitteen korjaus (lähinnä metsän puoleiset varjoiset päädyt) asuntojen sisäpuolisten ikkunoiden uusinta. Hallitus on käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen ja tehnyt päivitykset. Esitetty yhtiökokouksessa 23.5.2023.