Piiankatu 3
04200, Kytömaa, Kerava
4-5h+k+kph+s+khh+2xvh+käyttöullakko+2xlämmin varasto+autokatos
379 000 €
117,3 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa – unelmien omakotitalo Keravan Kytömaalla.
Tervetuloa Kytömaan rauhaan! Tämä vuonna 2018 valmistunut, huolella suunniteltu omakotitalo tarjoaa tyylikästä asumista ilman kompromisseja. Tilava, toimiva ja tunnelmallinen koti sopii täydellisesti lapsiperheelle tai etätyötilaa tarvitsevalle ja laatua arvostavalle pariskunnalle.
Avara ja valoisa – koti, joka hengittää
Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone hurmaa näyttävillä pariovillaan. Kahdessa makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet – arjen sujuvuutta parhaimmillaan. Kodin sydän on iso ja valoisa olohuone-/keittiötila, joka yhdistää yhdessäolon ja toiminnallisuuden. Lisäksi hiljattain laajennettu käyttöullakko tuo joustavuutta asumiseen – työhuone, harrastetila tai vierashuone? Sinä päätät.
Rentoudu ja nauti – arjen luksusta kylpytiloissa
Tyylikäs saunallinen kylpyhuone tarjoaa hemmotteluhetkiä kiireen keskellä. Lisäksi kodinhoitohuone tuo arkeen sujuvuutta ja sen oma uloskäynti tekee tilasta erityisen toimivan lapsi- tai lemmikkiperheessä.
Energiatehokas ja viihtyisä – vuoden ympäri
Ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja varaava takka hoitavat kodin lämmityksen energiatehokkaasti. Lisämukavuutena on ilmalämpöpumppu, jonka viilennystoiminto takaa miellyttävän lämpötilan kuumimpinakin hellepäivinä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa raikkaan sisäilman jokaiseen vuodenaikaan.
Laatua ja lämpöä yksityiskohdissa
Modernit materiaalivalinnat ja harkitut yksityiskohdat – kuten osin käytetyt hirsipaneelit – luovat harmonisen ja kutsuvan tunnelman. Tässä kodissa yhdistyy arjen helppous ja estetiikka.
Pihapiiri, jossa viihdytään
Helppohoitoinen ja tilava piha kutsuu leikkihetkiin ja oleskeluun. Täydellinen paikka yhdessäololle perheen sekä ystävien kesken. Talon yhteydessä on autokatos ja kaksi lämmintä ulkovarastoa, jotka tuovat lisää säilytystilaa.
Kaikki mitä tarvitset – rauhassa, mutta lähellä
Kytömaan viihtyisä ja lapsiystävällinen asuinalue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet, palvelut, koulut sekä päiväkodit lähietäisyydeltä. Alueelta löytyy myös esimerkiksi leikkipuisto perheen pienimmille ajanvietteeksi.
Vuokratontti vai omistustontti - jokaiselle sopiva vaihtoehto
Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen, jolloinka tonttivuokraa ei enää makseta. Tontin lunastushinta on viimeksi ollut 73 000€. Tontin tarkempi lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin tarkka lunastushinta on tarkistettava ennen ostoa Keravan kaupungilta. Lunastuksen muut kulut (varainsiirtovero 3%, pankin, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle).
Varaa joustavasti oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Piiankatu 3, 04200, Kytömaa, Kerava
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117,3 m²
- Muu pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäisessä rakennuslupa asiakirjoissa omakotitalon huoneistoala on 106m2 ja jälkeenpäin rakennetun laajennuksen huoneistoala on 11,3m2 (kerrosala 14m2) sekä koko talon kerrosala nykyään lupa asiakirjojen mukaisesti on yhteensä 142m2. Muut tilat käsittävät autokatoksen + varaston, jonka kerrosala on 9m2 (katoksen ala 27m2).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 172 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 80 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 497,76 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 231,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä 8 hengen taloudella sähkön kokonaiskulutus on vuonna 2024 ollut noin 16 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 172€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Vesimaksu n. 80€/kk. Jätemaksut n. 25€/kk sis. sekajäte + biojätteen kimppamaksun naapurin kanssa. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Omega-keittiö, liesituuletin omalla hormilla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja hirsipaneeli
- Makuuhuoneet
- Kiintokalusteet Omega-keittiöt.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja hirsipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, keskuspölynimuri, pesuallas, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi lämmintä ulkovarastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian kiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, katto tuppeen sahattua tervaleppää.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Käyttöullakko, joka on jälkeenpäin tehty lämpimäksi työhuone-/vierashuonetilaksi. Lopputarkastettu ja erillinen rakennuslupa haettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 538 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Keravan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä vuokranantajan osoittamalle tilille. Eräpäivät ovat 31.5 ja 30.11. Vuokramaksu on vuoden 2019 alusta lähtien sidottu elinkustannusindeksiin. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan vuoden alusta lukien. Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen, jolloinka tonttivuokraa ei enää makseta. Tontin lunastushinta on viimeksi ollut 73 000€. Tontin tarkempi lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin tarkka lunastushinta on tarkistettava ennen ostoa Keravan kaupungilta. Lunastuksen muut kulut (varainsiirtovero 3%, pankin, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle).
- Tontin vuosivuokra
- 4 416 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2067
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Paikan päällä rakennettu puurunkoinen Sievitalon pre-cut talopaketti. Asunnon höyrysulkuna Intello-kalvojärjestelmä. Vesikatto: Konesaumajäljitelmä pelti (Ruukki). Alapohja: Betonivalu 100 mm, Lämmöneriste 150 mm, styrox-lattia, Sepeli ≥ 150 mm. Ulkoseinät: Kipsilevy 13 mm, Höyrynsulkumuovi 0.2 mm, Puurunko 50x150 k60 + Mineraalivilla 150 mm, Tuulensuojalevy 13 mm, Tuuletettu ilmarako, pystyrimoitus 22x25 k600, Ulkovuoripaneli 32 mm.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 269
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.5
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2028
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava(245-2223E) Hyväksymispvm: 21.1.2013 Voimaantulopvm: 6.3.2013 2) Erillinen sitova tonttijako(245-4309) Hyväksymispvm: 18.4.2016 Voimaantulopvm: 3.5.2016 3) Yleiskaava(245-YK6) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.11.2016 Voimaantulopvm: 28.2.2018 Kh 6.3.2017 ja 30.1.2018 4) Yleiskaava(245-YK6/2) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.11.2016 Voimaantulopvm: 9.1.2019 5) Asemakaava(245-2331) Hyväksymispvm: 6.3.2017 Voimaantulopvm: 7.6.2017
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
Tehdyt remontit
Julkisivun osittaista huoltomaalausta 2025
Ulkoseinän vesiposti sekä suihkun sekoittaja uusittu 2025
Kylpyhuoneen väliovi uusittu 2025
Ilmanvaihtokanavat nuohottu 10/2024.
Lumiesteitä lisätty 2023.
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.