Piikkikuja 3 C
01650, Rajatorppa, Vantaa
3h+k+kph+lasit.parveke
149 000 € (1 910,26 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Sari Salmela, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, eMBA
Sp-Koti Vantaa Tarina | Satukodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän valoisaan kolmioon Vantaan Rajatorpassa!
Tämä kolmio sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta tarjoaa erinomaiset yhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin autollakin. Lähin bussipysäkki on aivan kulman takana, ja mm. lentoasemalle pääsee nopeasti Myyrmäen juna-asemalta.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa. Parvekkeelta ja ikkunoista avautuu avara näkymä pitkälle ympäristöön. Keittiön tasot ovat kiveä keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä.
Rajatorpan koulu on vain 300 metrin päässä, ja alueella on useita päiväkoteja. Päivittäiset ostokset hoituvat helposti lähistön Lidlissä tai Kauppakeskus Myyrmannissa, jossa on laaja valikoima kauppoja ja palveluita.
Asunto Oy Rajapaju on hyvin hoidettu taloyhtiö.
Perinteinen putkiremontti tehtiin 2022, katto- ja julkisivuremontti 2015, hissit uusittiin 2011 ja lisäksi on tehty paljon muita korjauksia. Isoja remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Talo seisoo omalla tontilla ja pihalta löytyy autopaikkoja.
Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
TÄMÄN KODIN MYY
Sari Salmela
Yrittäjä, toimitusjohtaja
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja
Puh. +358 50 380 9219
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Piikkikuja 3 C, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 91 033,79 €
- Velkaosuus
- 57 966,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk (2 € / os.), Rahoitusvastike 514,80 € / kk (3,30 € / os.), Muu vastike 2,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 829,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 910,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, sähkö 12 eur/kk Sähköautopaikka 15 eur/kk Autopaikka lataussähkö 10 eur/kk Autopaikka ulkopuoliset 35 eur/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Liunoliumlaatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhepatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajapaju
- Isännöitsijätoimisto
- Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Reinikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 20972.17
- Tontin pinta-ala
- 3 218 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rajatorpan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Palvelut
- Lidl Vapaala 600 m Kauppakeskus Myyrmanni (Prisma, Citymarket ym. kauppoja ja palveluita) 2,4 km K-Supermarket Hämeenkylä 2,6 km
- Koulut
- Rajatorpan koulu (luokat 1-6) 300 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 82 kpl Toteutetut autopaikat 59 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 642 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1999 ikkunat, 2005 jätejärjestelmän kunnostus (Molok), 2006 kellarikerrosten ikkunat, 2007 Esteri P7 pesukone, 2010 Pesukone Esteri 6166-V, jätteiden syväkeräyssäiliöt paperi ja kartonki, ulko-ovien uusinta, 2011 pohjaviemäreiden uusiminen, hissien uusiminen, 2012 kellarikäytävien maalaus, 2013 yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2015 ulk,ovaipan kunnostusurakka: julkisivujen eristysrappaus, vesikaton peruskorjaus, parvekkeen taustaseinien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihto puhdistus ja säätö, porraskäytävien ikkunat ja ovet, savunpoistojärjestelmä, 2016 lämmönvaihtimen uusiminen, 2017 piha- ja paikoitusalueen peruskorjaus (asfaltti, lämmitystolpat, pihavalaistus, leikkialue), 2018 kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2021 ajantasakuvat, haitta-ainekartoitukset (hankesuunnittelu), muovipakkausten keräys jätepisteeseen, 2022 perinteinen linjasaneeraus, jossa kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu, 2023 sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus, huoneistojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, rappukäytävien maalaus ja rappukäytävien lattioiden uusiminen, verkkokellarien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, patteriverkoston tasapainottaminen, saunaosastojen uusiminen, infotaulujen hankkiminen, 2024 saunaosastojen ilmanvaihtohormien sukitukset.
Tulevat remontit
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, taloyhtiön kunnossapitovastuulle
2025 Linjasaneerauksen takuutyöt (takuu loppuu 31.3.2025)
2025 Pihavaraston suunnitteleminen
2026 Pihavaraston uusiminen, syväkeräysastioiden lisääminen
2026 Katon tarkastus (2 vuoden välein)
2028 Katon tarkastus (2 vuoden välein)
2033 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2034 Lämmönvaihtimen uusiminen
2035 Huoneistokohtainen palovaroittimien uusiminen