Piilopolku 3 E

02130, Pohjois-Tapiola, Espoo

3h+k+kph+parveke

287 000 € (4 666,67 € / m²)

61,5 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Seuraava näyttö: 24.8.2025 klo 13.00 - 13.45

Yhtiövastike: 685,13 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Matti Soini, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy

Sijainti

Asuntoesittely

PIILOPOLULLA VIEHÄTTÄVÄ TEHOKOLMIO 61,5 M2 Myynnissä vapaa ja erinomaisesti suunniteltu perheasunto yhtiön ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Pohjaratkaisu soveltuu hienosti moneen eri elämäntilanteeseen ja perhekoolle. Huoneisto on hyväkuntoinen, parkettilattiat hiottu muutama vuosi sitten, avokeittiön kaapit uusittu ja työtasot hiottu tänä kesänä. Toisessa makuuhuoneessa on uudehko ilmalämpöpumppu puhaltelemassa viileää ilmaa kesän kuumuuteen. Samaisesta makuuhuoneesta on myös pääsy lasitetulle parvekkeelta, josta on vehreät puistonäkymät. Kylpyhuone on edelleen tyylikäs vuoden 2012 LVIS-remontin jälkeen. Tämän mainion läpitalon huoneiston kaikista ikkunoista on vehreät piha- ja puistonäkymät. Naapuritalojen etäiset sijainnit takaavat asujilleen myös täydellisen oman rauhan ylimääräisiltä katseilta piilossa! Asunto-osakeyhtiö Hirvenkoto on todella hyvin hoidettu, jonka peruskorjausasiat ovat mallillaan ja hyvin suunniteltuja. Maalämpöjärjestelmä asennettiin taloihin jo vuonna 2020, mikä kertoo yhtiön hallituksen nykyaikaisesta ajattelutavasta. Piilopolun ja Louhentien puoleisille parkkipaikoille on asennettu hitaalla latauksella varustettuja autopaikkoja, minkä lisäksi löytyy tolppapaikkoja ja muutama avopaikkakin. Taloyhtiön suuri sisäpiha on erityisen kaunis ja hyvin hoidettu. Viihtyisät grillipaikka ja vuonna 2021 kunnostettu lasten leikkipaikka kutsuvat asukkaitaan grillailemaan ja leikkimään yhdessä. Alueena Piilopolku on rauhaa rakastavan unelma! Yhtiön sijainti puistoalueen reunalla tarjoaa mitä parhaimmat ulkoilumahdollisuudet. Koulujen sekä päiväkotien läheisyydet helpottavat varmasti kaikenikäisten lapsiperheiden elämää. Liikkuminen lähipalveluiden äärelle on helppoa ja nopeaa ilman autoakin. Tapiolan keskustaan pääsee läheiseltä bussipysäkiltä todella joustavasti. Autoilijat tavoittavat Kehä I:n ja Turun moottoritien muutamassa minuutissa. Varaa nyt yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, [email protected]

Perustiedot

Sijainti: Piilopolku 3 E, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 3
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Muu pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 3 / 3
Rakennusvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: 31.07.2025

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 287 000 €
Myyntihinta: 260 460,64 €
Velkaosuus: 26 539,36 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 315 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 370,13 € / kk (0,71 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 685,13 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Kylmä autopaikka 11,50€/kk. 23.07.2025 autopaikkatilanne: Piilopolun parkkipaikalla vapaana yksi latauspaikka ja Louhentien puoleisella parkkipaikalla kaksi tavallista sähkötolppaa vapaana.
Autopaikkamaksu: 23 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk
Neliöhinta: 4 666,67 € / m²
Lisätietoja maksusta: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: - Työtasot: puu. - Keittiö uusittu ja avattu olohuoneen yhteyteen linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Keittiön kaappien ovet ja etulevyt vaihdettu ja pintoja korjattu 2025. Jääkaappipakastin uusittu 2020. Parketti hiottu ja lakattu 2020.
Keittiön lattiat: Parketti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi
Kylpyhuone: - Ikkunallinen kph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012.
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja rättipatteri
Makuuhuoneet: - Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja ilmalämpöpumppu. Parketti hiottu ja lakattu 2020.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneiden seinät: Maali
Makuuhuoneiden lattiat: Parketti
Olohuone: - Parketti hiottu ja lakattu 2020.
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Parketti
Säilytystilojen kuvaus: kellarikomero ja häkkivarasto
Sauna: Ei

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Näkymät: Vehreät piha- ja puistonäkymät
Parveke: Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja lounas
Piha: Suuri ja hyvin hoidettu sisäpiha, jossa viihtyisä leikki- ja grillipaikka
Hissi: Ei
Muut tilat: - Ikkunat: sälekaihtimet laitettu 2020 - Parveke ulkoneva, lasitettu 2011, ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö parvekkeella - Säilytystilat: kellakerikomero ja häkkivarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, rullaverhot ja taulukiskot

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: As Oy Hirvenkoto
Isännöitsijätoimisto: Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi: Janette Mäkinen
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 0207505414
Tuotot: 17684.44
Tontin pinta-ala: 7 947 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnallisvesi
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Saumattu pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 7.9.2033
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, kellarikomero, häkkivarasto, väestönsuoja 165 henkilölle, pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähin bussipysäkki ja kaupunkipyörät Louhentiellä 250m, josta yhteys Tapiolan keskustaan 1,5 km metrolle. Otaniemen Raide-Jokeri 1,1 km. Kehä I 1,7 km.
Paikallistiedot: - Päiväkoti 80 m, useita päiväkoteja lähialueella - Koulut: Pohjois-Tapiolan koulu (1.-9.lk) n. 100 metriä, useita lukioita Suur-Tapiolan alueella, Aalto-Yliopisto 1,8 km. - Louhentori 250 m: Grilli Toro ja Ravintola Kuningas. Pohjantori 700 m: K-market, parturi, kampaamo, eläinlääkäri, koiratrimmaamo, 2 pizzeriaa ja kiinalainen. ABC ja S-market 1 km. Terveysasema ja hammashoitola 1,3 km. Tapiolan keskusta 1,6 km. Kauppakeskus Ainoa 1,6 km. Kauppakeskus Sello 5,9 km. Laajalahti retail park Bredis 2,6 km: Lidl, Tokmanni, Rusta, Power, Tokmanni, Jysk, Peten koiratarvike, Fitness24seven. Tapiolan urheilupuisto 1,2 km, Tapiola Golf 1,6 km, Esport-center 2,4 km. Rosegarden tennis ja Padel 2,4 km. Westendin uimaranta 3 km. Taidemuseo Emma 1,2 km. Espoon kulttuurikeskus ja kirjasto 1,4 km
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat (kylmä): 4, Autopaikat (lämmin /sähköautojen hidaslataus): 39
Sähköpistokepaikkoja: 39 kpl
Piha-autopaikkoja: 4 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Espoon kaupunki vaihde 09 8162 5000
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus: Asbestikartoitus ASB-Consult Oy 2010
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 681 354 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: 17.07.2025

Tehdyt remontit

Porraskatokset -91. IV-saneeraus -95. Parvekesaneeraus -96. Patteriventtiilit ja lämmönsiirrin -98. Rakennusten kattojen, porrashuoneiden maalaus ja elementtisaumojen uusinta suoritettu -00. Ikkunoiden ja parvekeovien uusintatyö 2006. Tonttiviemäri sujutettu 2007. Leikkipaikka uusittu 2007. Linjasaneerausurakan hankesuunnittelu 2009. Linjasaneerausurakan detaljsuunnittelu 2010. Parveke lasitettu 2011. Linjasaneeraus: sähkö- ja tietojärjestelmät, vesi- ja viemäriputket uusittu 2012. Märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Iv-koneet uusittu 2013. Vesikaton uusiminen. Urakan yhteydessä tiivistetty katon välitilassa oleva iv-kokoojakanava sekä sukitettu saunaosaston poistoilmakanavan hormi 2016. Iv-koneiden tarkastus 2017. Vesikaton maalaus 2019. Maalämpöjärjestelmä 2020. Pihan keskialueen istutusten, leikkialueen ja kalusteiden uusiminen 2021. Jätepisteen uusiminen ja siirto taloyhtiön tontille 2021. Sähköautojen hidaslatauksen mahdollistavien sähkötolppien asennus Piilopolun parkkialueelle 2022. Julkisivuelementtien saumojen uusiminen ja julkisivuelementtien pienten vaurioiden paikkakorjaukset sekä patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, IV-nuohous ja tasapainotus 2024

Tulevat remontit

A-rapun viemäriputkien sukitus 2025-2026 hoitovastikeperusteisesti, Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen: pihateiden ja asfaltoinnin kunnostus, hulevesien ohjaus sekä piharemontin muiden osa-alueiden loppuunsaattaminen pihasuunnitelman mukaisesti salaojakunnostusten yhteydessä 2029, parvekkeiden peruskorjaus 2029