Piimäpirtinkuja 18
28300, Kalaholma, Pori
3-4mh, oh, takkahuone, keittiö, wc, kph,/ s, khh, autotalli
90 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Mäkeläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä omalla tontilla sijaitseva omakotitalo Kalaholmassa saattaa olla juuri etsimäsi. Vuonna 1982 rakennettu talo on ollut yhdellä omistajalla alusta saakka. Pinnat ovat alkuperäisiä ja vaatii kokonaisvaltaista remonttia. Kohde on juuri kuntotarkastettu SUORAA OY: n toimesta ja raportin saa tilaamalla välittäjältä.
Talossa hyvä pohja ja tilat tehokkaasti käytetty. Avara olohuone, takkahuone, kolme makuuhuonetta ja työhuone, joka kyllä menee neljännestä makuuhuoneesta. Keittiö on osittain avattu olohuoneeseen ja lopunkin seinän pätkän voi kaataa. Pihapiiri on suojaisa, ala-aste lähellä ja koko alue lapsiystävällinen.
Eli jos vasara pysyy kädessä, tästä saa remontoimalla itselle unelmien kodin.
Tiedustelut ja esittelyt:
Kirsi Mäkeläinen
044 976 1809
kirsi.makelainen@solidhouse. fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piimäpirtinkuja 18, 28300, Kalaholma, Pori
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 90 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 60 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 50 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 363,16 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 642,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut yhdellä henkilöllä 18.000kwh. Vesimaksut mittarin mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot alkuperäiset 1980- luvulta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone ja sauna ovat rakennusaikaiset, uudistuksia ei ole tehty. Tilan pinnoitteet ovat ikääntyneitä eikä vedeneristyksiä voitu havaita. Aikakautena on laatoituksen taustalla käytetty tyypillisesti ohutta kosteussulkua, jonka tekninen käyttöikä on 20 vuotta. Tilojen uusiminen ja nykyaikaisen vedeneristyksen asentaminen on ajankohtaista. Ennen uusien pintojen asennusta tulee varmistua rakanteiden kuivuudesta. saneerauksen yhteydessä tulee uusia ikääntyvää talotekniikkaa kuten lattiakaivo.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattialaatoituksessa havaittiin alustastaan irti olevia kopolaattoja. Tilassa ei ole lattiakaivoa, siten tilojen vedenpitävyydelle ei ole asetettu vaatimuksia eikä vedeneristeitä vaadita.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja (uusittu 2022)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- muovi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Tilan lattina pinnoitteena on muovimatto, joka nostettu seinän alaosaan. Tilaan on sijoitettu mm. altaallinen vesipiste, paikka pesukoneelle, vesimittarit ja käyttöveden varaaja. Varaajan alla on muovinen lattiakaivo. Muovimatossa on kohonneita kosteusarvoja, joka viittaa kosteuden päässeen rekanteisiin maton alle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan paneloinnin taustalla alumiinipaperia ei ole liitetty tiiviisti laatoituksen ylösnostoon.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 725 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- koneelliinen ilmanpoisto
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 181.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava 29.3.1979, sitova tonttijako 22.10.1979, yleiskaava 24.1.2024
- Kosteusmittaus tehty
- 12.05.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 12.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Kylmä varasto 15m2 valmistunut 1990
Tehdyt remontit
Salaojat tarkastuskaivoineen n, 2015, vesikatto uusittu n. 2015