Piispanportti 9 B
02240, Olari, Espoo
1h, kt, ransk. parveke (yj 1H+KT+Ransk.)
192 900 € (6 768,42 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrick Näsman, Asuntomyyjä, KiAT, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä paikalla lähellä palveluiden äärellä heti vapaa 3/6 krs. kiva yksiö. Asunnossa on myös tilava vaatehuone. Iso Omenan palvelut sekä Metro ovat kävelyetäisyydellä, samoin Länsikeskus sekä Olarin Prisma, joka on auki 24/7.
Taloyhtiö on valmistunut v. 2021, joten täällä saat asua vielä pitkään ilman remonttihuolia. Yhtiöllä on oma tontti.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piispanportti 9 B, 02240, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 192 900 €
- Myyntihinta
- 85 542,12 €
- Velkaosuus
- 107 357,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 138,23 € / kk, Rahoitusvastike 798 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 936,23 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 6 768,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan Pesutuvan, kuntosalin ja askarteluhuoneen käytöstä ei veloiteta suoraan yhtiön osakkailta/asukkailta erillistä käyttömkasua. Yhteisten tilojen käyttömaksut päätetään jatkossa vuosittain kevään yhtiökokouksessa. Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kk hoitovastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja liesitaso
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Yhdellä seinällä pienllä alueella värjäytymä ja kph:n ovessa pieni kolhu, muilta osin hyvässä kunnossa..
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Omistaja ei ole asunut asunnossa, ollut vuokrattuna. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin osalta ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Piispanportin Sointu, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Vuorela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 733 5050 (toimisto), 050 348 8345
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pitkäaikaiset lainat: Rakennusaikainen laina 1, Rakennuslaina. Lainan korko: Korko 12kk euribor + 1,0 %. Laina päättyy: 31.05.2046. Rahoitusvastikelaina 2, Osakastarkkailija, kuntosalin välineet, 1v takuutark. Lainan korko: Korko 12kk euribor + 2,5 %. Laina päättyy: 30.06.2027
- Tontin pinta-ala
- 7 488 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, apuvälinevarastot, talovarasto, lämmönjakohuone, IV-konehuone, saunaosastot 2 kpl, kuntosali, kerhotila, talopesula ja kuivaushuoneet, 2 kpl esteettömät wc:t ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhteinen jätehuone Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoon ja Kiinteistö Oy Piispanportin Parkin kanssa sekä yhteinen pihaporras Asunto Oy Piispanportin Helmen kanssa. Yhtiön kerhotila kalustettiin ja kuntoilutila varustettiin (mm. juoksumatto, kuntopyörä, soutulaite ja käsipainosarjat).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat erillisinä osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön kellarikerroksessa olevat autohallin parkkipaikat ovat Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin osakepaikkoja. Asunto Oy Piispanportin Sointu ei omista yhtiön osakkaille/asukkaille vuokrattavia parkkipaikkoja, eli yhtiön osalta ei yhtiön osakkaille/asukkaille ole parkkipaikkoja vuokrattavana
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki (09) 81 621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 800 000 €
Tehdyt remontit
Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt:
2021: 1-v takuukorjauksia
2022: 1-v takuukorjauksia
Vahanen Oy:n toteutti 1-v takuun ennakkotarkastuksen.
EKE-Rakennus tehnyt yhtiön tiloissa ja asunnoissa takuukorjauksia.
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut RS-kohteena 11/2021.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tiedossa olevat kunnossapito- ja muutostyöt 2023-2027:
2023: 1-v takuukorjauksia ( ei kustannuksia yhtiölle )
2023-2024: Ulko-ovien automatisointi
Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia