Piispanportti 9 C
02240, Piispanportti, Olari, Espoo
1H+KT+Ransk.
207 900 € (7 047,46 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Tamminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Piispanportin Sointu on valmistunut 2021. Myynnissä upea, uudenveroinen hissitalon 5/6 kerroksen yksiö. Ikkunat suojaisalle, hiljaiselle ja vehreälle sisäpihalle.
Sijainti Olarin ja Matinkylän välissä, kävelymatkan päässä Kauppakeskus Iso Omenasta ja Matinkylän metroasemasta. Palveluiden saatavuus, ja hyvät yhteydet sekä loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sointuvat hyvin yhteen. Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Soita ja sovi yksityisesittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piispanportti 9 C, 02240, Piispanportti, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 207 900 €
- Myyntihinta
- 97 219,09 €
- Velkaosuus
- 110 680,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146,91 € / kk, Rahoitusvastike 826 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 972,91 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 7 047,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä maksimissaan kahden kuukauden (2 kk) hoitovastike ja / tai rahoitusvastike sekä muuttaa rahoitusvastikkeen maksutavoitetta tarvittaessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeen maksutavoitetta, mikäli lainan hoito/korkokulut muuttuvat olennaisesti. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 01.07.2025 alkaen: Rahoitusvastike 1: 22,50 €/m²/kk Rahoitusvastike 2: 0,36 €/m²/kk Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk Pesutuvan, kerhotilan ja kuntoilutilan käytöstä ei osakkailta ja asukkailta peritä erillistä käyttömaksua
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- pesuallas, allaslaatikosto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Olohuone
- ranskalainen parveke
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone; lattia parketti, seinät maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Piispanportin Sointu, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Vuorela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 733 5050 (toimisto), 050 348 8345
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pitkäaikaiset lainat: Rakennusaikainen laina 1, Rakennuslaina. Lainan korko: Korko 12kk euribor + 1,0 %. Laina päättyy: 31.05.2046. Rahoitusvastikelaina 2, Osakastarkkailija, kuntosalin välineet, 1v takuutark. Lainan korko: Korko 12kk euribor + 2,5 %. Laina päättyy: 30.06.2027
- Tontin pinta-ala
- 7 488 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on osapuolena Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 284 tontteja 1, 2 ja 8 koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sopijapuolina ovat edellä mainittujen tonttien omistajat ja haltijat. Edelleen yhtiö on osapuolena Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 284 tontin 8 muiden yhteisomistajien kanssa solmitussa hallinnanjakosopimuksessa, jossa sovitaan muiden muassa kyseessä olevan tontin ja sille rakennettavan rakennuksen hallinnasta ja omistuksesta sekä osapuolten oikeuksista ja velvollisuuksista suhteessa toisiinsa. 6 § Vastike: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan asuinhuoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike jakautuu hoito- ja pääomavastikkeeseen. Vastikkeen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Pääomavastike määrätään niille asuinhuoneistojen osakkeille, joihin kohdistuu yhtiön pitkäaikaista lainoitusta. Pääomavastikkeella katetaan kaikki ne menot, jotka yhtiölle aiheutuvat pitkäaikaisten tai niitä vastaavien lainojen koroista, mahdollisista indeksikorotuksista, lyhennyksistä ja muista lainojen hoitoon liittyvistä kustannuksista. Pääomavastike lasketaan käyttäen edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Pääomavastike tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa, sitä ei siis rahastoida. Sen sijaan, mikäli pääomavastikkeen maksamisen sijasta tai lisäksi yhtiön osakas maksaa osakesarjaansa kohdistuvan yhtiölainaosuuden pois osittain tai kokonaan kertaluonteisesti, rahastoidaan tällainen kertaluonteinen lainaosuussuoritus. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, apuvälinevarastot, talovarasto, lämmönjakohuone, IV-konehuone, saunaosastot 2 kpl, kuntosali, kerhotila, talopesula ja kuivaushuoneet, 2 kpl esteettömät wc:t ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhteinen jätehuone Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoon ja Kiinteistö Oy Piispanportin Parkin kanssa sekä yhteinen pihaporras Asunto Oy Piispanportin Helmen kanssa. Yhtiön kerhotila kalustettiin ja kuntoilutila varustettiin (mm. juoksumatto, kuntopyörä, soutulaite ja käsipainosarjat).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, metroasema Iso-Omena
- Palvelut
- Alueella
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön kellarikerroksessa olevat autohallin parkkipaikat ovat Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin osakepaikkoja. Asunto Oy Piispanportin Sointu ei omista yhtiön osakkaille/asukkaille vuokrattavia parkkipaikkoja, eli yhtiön osalta ei yhtiön osakkaille/asukkaille ole parkkipaikkoja vuokrattavana
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki (09) 81 621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 800 000 €
Tehdyt remontit
Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt:
2021 - 2024 takuukorjauksia
2024: pihatason vastakkain olevien B- ja C-portaiden ulko-ovien ja C-portaan käytävällä hissille johtavien ovien automatisointi
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut RS-kohteena 11/2021.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
2025 1-v takuukorjauksia (ei kustannuksia yhtiölle )
2026 - 2029 ei suunnitteilla korjauksia