Piispanportti 9 A
02240, Olari, Matinkylä, Espoo
2h+k+kph+lasitettu parveke
298 900 € (5 748,08 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio mainiolla sijainnilla
Tervetuloa Piispanportin Helmeen – moderniin kotiin, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä sisäpiha. Vaikka osoite sijoittuu Olarin puolelle, on se käytännössä Ison Omenan naapurissa – Matinkylän palveluiden, metron ja kauppakeskuksen sykkeessä.
Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohja. Makuuhuoneessa on kaappeja ja hyvin tilaa suurelle sängylle. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, ja keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana jatkeena arjen oleskeluun. Kylpyhuone on nykyaikainen ja koko asunnossa kylpyhuoneen lisäksi on lattialämmitys.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja sen yleisilme on huoliteltu. Asukkailla on sopimuksen perusteella käyttöoikeus samassa rakennuksessa sijaitsevan naapuriyhtiön saunaosastoon, kerhohuoneeseen, kuntosaliin ja pyykkitupaan. Käyttömaksuista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Kauniisti maisemoitu sisäpiha tarjoaa rauhallisen hengähdyspaikan aivan Matinkylän ytimessä. Yhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus ja jokaisessa huoneistossa valmiina Elisa 10Mbit/s internetyhteys.
Asunnossa ei järjestetä yleisnäyttöjä, sovi yksityisesittely:
Elina Valoranta
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat
044 237 9922
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piispanportti 9 A, 02240, Olari, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Kaunis ja rauhallinen sisäpiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiö valmistunut RS-kohteena 11/2021. Rakennuttaja on EKE-Rakennus Oy. Rakennuttajalla on vuositarkastuksen takuukorjaukset vielä kesken, jonka johdosta taloyhtiö on vastustanut rakennusajan jälkeisen vakuuden yhteensä 244 240,78 euron vapautumista. Vakuus voidaan vapauttaa kun kaikki takuukorjaukset ovat suoritettu loppuun. Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoo omistaa yhdessä Asunto Oy Piispanportin Sointu, Espoo sekä Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin kanssa Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelissa 22284 sijaitsevan tontin nro 8 (kiinteistötunnus: 49-22-284-8), joka sijaitsee osoitteessa Piispanportti 9, 02240 Espoo. Kiinteistön hoidosta on solmittu hallinnanjakosopimus kolmen osapuolen kesken. Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoo asunnot sijaitsevat kahdessa rapussa: A-rapun kaikki asunnot sekä B-rapun ylimmät asunnot ovat Piispanportin Helmen asuinhuoneistoja. Yhtiön osakkailla ja asukkailla oikeus käyttää samassa rakennuksessa olevan Asunto Oy Piispanportin Sointu, Espoon pyykkitupaa, saunaosastoa ja kerhohuonetta sekä kuntosalia yhtiöiden välillä solmitun sopimuksen perusteella. Pyykkituvasta, kerhohuoneesta ja kuntoilutilasta ei veloiteta yhtiön asukkaita/osakkaita erillistä käyttömaksua. Yleisien tilojen käyttömaksut päätetään jatkossa vuosittain Asunto Oy Piispanportin Sointu, Espoon kevään yhtiökokouksessa. Yhtiön jokaisessa huoneistossa on ELISA:n 10Mbit/s internetyhteys. Lisänopeutta voi halutessaan tilata lisähintaisena palveluna huoneistokohtaisesti ELISA:lta. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Vedestä peritään joka kuukausi veden ennakkomaksua, joka tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaisesti. Veden hinnoista päättää hallitus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Roosa Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- roosa@yade
- Isännöitsijän puhelin
- 050 336 0704
- Tuotot
- 535
- Tontin pinta-ala
- 7 488 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Kiinteistöpalvelut.
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, Kuntosali, Irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso Omena palveluineen Lidl Espoo-Olari Länsikeskus Prisma Olari 24 h
- Koulut
- Kuitinmäen koulu Matinkylän lukio Mattlidenin koulu ja lukio
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön kellarikerroksessa olevat autohallin parkkipaikat on Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin osakepaikkoja. Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoo ei omista yhtiön osakkaille/asukkaille vuokrattavia parkkipaikkoja, eli yhtiön osalta ei yhtiön osakkaille/asukkaille ole parkkipaikkoja vuokrattavana. Taloyhtiöllä on 3 autopaikkaa, joita myöhemmin takuukorjausten päätyttyä tullaan käyttämään vieraspaikkoina.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei merkittäviä kunnossapitotöitä.
Tulevat remontit
Vuositarkastuksen takuukorjausten loppuun suorittamista.