Piispanportti 9 B
02240, Piispanportti, Espoo
1h,kt,ransk.p. (yj 1H+KT+Ransk.)
224 900 € (6 614,71 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Patrick Näsman, Asuntomyyjä, KiAT, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän 6/6 kerroksen heti vapaa, muuttovalmis asunto. Kävelymatka Iso Omenan kattaviin palveluihin ja metrolle. Taloyhtiö on valmistunut v. 2021, joten täällä saat asua ilman remonttihuolia. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piispanportti 9 B, 02240, Piispanportti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 900 €
- Myyntihinta
- 96 823,93 €
- Velkaosuus
- 128 076,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169,32 € / kk, Rahoitusvastike 773,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 942,82 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 6 614,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan Pesutuvan, kuntosalin ja askarteluhuoneen käytöstä ei veloiteta suoraan yhtiön osakkailta/asukkailta erillistä käyttömkasua. Yhteisten tilojen käyttömaksut päätetään jatkossa vuosittain kevään yhtiökokouksessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- Keraaminen liesi ja liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut asunnossa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä paperisia osakekirjoja ole. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkintään liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Piispanportin Sointu, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Vuorela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 733 5050 (toimisto), 050 348 8345
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pitkäaikaiset lainat: Rakennusaikainen laina 1, Rakennuslaina. Lainan korko: Korko 12kk euribor + 1,0 %. Laina päättyy: 31.05.2046. Rahoitusvastikelaina 2, Osakastarkkailija, kuntosalin välineet, 1v takuutark. Lainan korko: Korko 12kk euribor + 2,5 %. Laina päättyy: 30.06.2027
- Tontin pinta-ala
- 7 488 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, apuvälinevarastot, talovarasto, lämmönjakohuone, IV-konehuone, saunaosastot 2 kpl, kuntosali, kerhotila, talopesula ja kuivaushuoneet, 2 kpl esteettömät wc:t ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhteinen jätehuone Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoon ja Kiinteistö Oy Piispanportin Parkin kanssa sekä yhteinen pihaporras Asunto Oy Piispanportin Helmen kanssa. Yhtiön kerhotila kalustettiin ja kuntoilutila varustettiin (mm. juoksumatto, kuntopyörä, soutulaite ja käsipainosarjat).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- metro Iso Omena, bussit
- Palvelut
- Iso Omenan kattavat palvelut
- Koulut
- lähialueella useita
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön kellarikerroksessa olevat autohallin parkkipaikat ovat Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin osakepaikkoja. Asunto Oy Piispanportin Sointu ei omista yhtiön osakkaille/asukkaille vuokrattavia parkkipaikkoja, eli yhtiön osalta ei yhtiön osakkaille/asukkaille ole parkkipaikkoja vuokrattavana
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki (09) 81 621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 800 000 €
Tehdyt remontit
Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt:
2021: 1-v takuukorjauksia
2022: 1-v takuukorjauksia
Vahanen Oy:n toteutti 1-v takuun ennakkotarkastuksen.
EKE-Rakennus tehnyt yhtiön tiloissa ja asunnoissa takuukorjauksia.
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut RS-kohteena 11/2021.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tiedossa olevat kunnossapito- ja muutostyöt 2023-2027:
2023: 1-v takuukorjauksia ( ei kustannuksia yhtiölle )
2023-2024: Ulko-ovien automatisointi
Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia