Piispansilta 15 C
02230, Matinkylä, Espoo
3h+k
339 000 € (4 431,37 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Saastamoinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla oleva siisti kolmio Ison Omenan kauppakeskuksen yhteydessä. Kattavat palvelut mm. kirjastot, lääkärit, kaupat, elokuvateatterit ja ravintolat ovat todellakin käden lähettyvillä. Tässä kohteessa on luvassa helppoa asumista. Ovikamerat sekä postilaatikot sijaitsevat ovien ulkopuolella, joten ei turhaa häirintää mikäli lemmikkejäkin kotona. Ovet ovat tarpeeksi leveitä ja aukeavat painamalla sähköisesti, joten rullatuolillakin pääsee helposti kulkemaan. Mikä on luksusta, niin kauppakeskukseen pääsee sisäkautta. Taloyhtiössä on myöskin iso uima-allas ja hyvä iso sauna sekä omat pienet pihat..
Kylpyhuone on valoisa ja kaakeloitu, olohuoneessa ja makuuhuoneissa parketit.
Perustiedot
- Sijainti
- Piispansilta 15 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,10 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 413,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 90 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 431,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöllä valtuudet periä kahdenkuukauden ylimääräinen hoitovastike sitä tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 8 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Omenakoto
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Salmi
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 3 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, uima-allas, pyörävarasto, ulkovarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Autohallipaikat
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 403 194,45 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET:
2004: Uimahallin takuukorjaukset.
2006: A-talon hissin moottorin uusiminen.
2011: Sonera valokuituyhteys.
2013: Parvekelasitusten huoltokorjaus.
2015-2016: Kylpyhuoneiden peruskorjaukset. Huoneistokohtaisten käyttöveden sulkuventtiilien asennus. Hissien hälytyspuhelimien uusiminen.
2018: Parvekelasien peruskunnostus.
2019: Vesikatteiden huoltokunnostus. Kotihoidon avausjärjestelmän asennus (B-talo). Sähköisten ilmoitustaulujen hankkiminen porrashuoneisiin.
2020: Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen.
2022: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen kaikkiin ABC-talojen huoneistoihin.
2023: Yhdyskäytävän ovien (3 kpl) muuttaminen automaattisiksi. Parvekelasien huoltokorjaukset. Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden päivitys (DNA 25 M). Energiatodistuksen päivitys.
2024:Antenniverkoston kunnostaminen huoneistoihin asennettavilla multimediarasioilla. Palovaroittimien kunnossapidon siirtyminen taloyhtiölle alkaen (1.1.2024).
Tulevat remontit
KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMA vuosille 2024-2033
2024-2025: Hissihankkeen suunnittelu. Hissien peruskorjaus tai uusinta. Vedensäästö hanke. Huoneistojen ristikytkentäpaneelien muutos.
2026-2030: Kiinteistön kuntoarvion laadinta. Molempien saunojen panelointi /lauteet. Jäte- ja sadeveden pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus. Yhteisten tilojen seinien huoltomaalaus. Pikkusaunan panelointi/lauteiden uusinta. Ison saunan panelointi/lauteet. Jätehuoneen seinien kunnostus. Julkisivujen kunnostus (harkitaan puhdistamista). Uima-altaan betonikalusteiden kuntotutkimus. Uima-allas/saunaosaston peruskunnostus. Pihakalusteiden ja varusteiden uusiminen.
2031-2033: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus. Tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Parvekelasien huoltaminen. Vesikatteiden uusiminen noin 1.430 m2. Harkitaan aurinkopanelien hankkimista vesikatoille vesikatteiden uusimisen jälkeen. Varaudutaan lämmönvaihtimen uusimiseen. Yhdyskäytävien kunnostus. Parvekelasien huoltaminen. Jäte- ja sadeveden pohjaviemärien puhdistus .