Pikimetsäntie 13A as
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
4h+k+kph+s+terassi
209 000 € (2 580,25 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mukavaa asumista erillistalossa, isossa taloyhtiösä!
Klaukkalan Pikimetsässä moderni ja tyylikäs erillistalo, joka on osa isoa taloyhtiötä johon kuuluu kokonaisuudessaan 61 huoneistoa.
Yhtiön maksuvalmius on viime vuonna ollut hyvä ja taloyhtiössä on kunnossapitotarveselvityksen mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä tehty.
Tässä erillistalossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, mukavan avara ja yhtenäinen keittiö/olohuonetila, josta pääsee lämpimään vuoden aikaan sujuvasti oleilemaan tilavalle ja suojaisalle aidatulle piha-alueelle, se onkin yksi tämän kodin parhaista puolista.
Kun kaipaat omaa rauhaa, mutta huoletonta ja turvallista taloyhtiön tarjoamaa arkea, on tässä loistava vaihtoehto!
Taloyhtiöllä on ammatti-isännöitsijä sekä huoltoyhtiö, jotka asukkaiden tukena pitävät taloyhtiöstä hyvää huolta.
Huoneistot lämmittää ekologisesti kaukolämpö. Lämmöjakotapa on Itugraft-kattolämmitysjärjestelmä. Energialuokka on B (2018). Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Sari Palomäki 045 202 2100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pikimetsäntie 13A as, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 198 620,56 €
- Velkaosuus
- 10 379,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 81 € / kk (1 € / os.), Korjausvastike 20,25 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 506,25 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 580,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 15€/kk Autopaikka sähköistetty 20€/kk Tietoliikennevastike 5€/kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja toimii kodin näyttävänä keskipisteenä. Avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan luoden avaran ja modernin kokonaisuuden.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava ja tyylikäs kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja kuivauskaappi
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Sisustuslevy
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja vaaleasävyinen olohuone, isot ikkunat suuntaa takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Sisustuslevy
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone, keittiö ja päämakuuhuone takapihalle. Kaksi makuuhuonetta etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassialue.
- Piha
- Yhtiöjärjestys 4 §: Osakkaiden hoitovelvoitteeseen kuuluu 1 kerroksen osalta osakkaan asunnon välittömän ympäristön pihan ylläpito
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Klaukkalan Nuhanenä, Nurmijärvi
- Isännöitsijätoimisto
- HIO Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Pitkäranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 618 3733
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 2 §: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Nurmijärven kunnan Klaukkalan alueella sijaitsevia tontteja 543-3-83-13, 543-3-83-14, 543-3-83-15, 543-3-83-16, 543-3-83-17, 543-3-83-18, 543-3-83-19 ja LPA-tonttia 6, sekä näillä tonteilla olevia asuinrakennuksia. Yhtiön omistamissa rakennuksissa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoksi
- Tontin pinta-ala
- 3 831 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö itugraft- kattolämmitysjärjestelmä.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkiset kulkuyhteydet suuntautuvat sujuvasti niin pääkaupunkiseudulle kuin Nurmijärven muihin kyliin. Uusi Klaukkalan ohikulkutie tuo Helsingin ja Kehä III:n entistä lähemmäs ja omalla autolla matka pääkaupunkiin taittuu noin puolessa tunnissa. Hyvät yhteydet kulkevat myös Vantaan ja Espoon suuntaan.
- Paikallistiedot
- Klaukkala on Nurmijärven suurin ja kehittyvin taajama, joka tunnetaan viihtyisästä asuinympäristöstään, monipuolisista palveluistaan sekä erinomaisista liikenneyhteyksistään. Alueelta löytyvät kattavat palvelut: useita päiväkoteja, kouluja aina lukiotasolle saakka, terveyskeskus, kirjasto sekä runsaasti kauppoja ja erikoisliikkeitä. Ympärillä on kauniita ulkoilualueita, metsiä ja liikuntamahdollisuuksia.
- Palvelut
- Klaukkalan jäähalli 1,8km Klaukkalan terveysasema 2km K-Citymarket Klaukkala 3km
- Koulut
- Klaukkalan koulu 2,4km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrattavissa asukkaille jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 63 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta kaavoitus: Puh. (09) 250 021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 937 240 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Lukituksen uusinta
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2021 jätevesi-ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu
2021 Uudet energiatodistukset
2021-2022 Lämmityksen säädöt
2021-2022 Vuositarkastuskorjaukset yläpohjat ja alapohjat
2023 Piharemontti
2023 Vuositarkastus sisäpuoliset työt
2023 Sähkökorjaustyöt asunnoissa
2023 Katon kiinnikkeiden vaihto, eristeiden puhallus yläpohjaat
2023 As 54 Vesivahingonkorjaus
2024 As 4 putken pistevuodon korjaus
2024 as 21 putkiliitoksen vuodon korjaus
2024 11- alueen väylään lisättiin 2 kaivoa ja 11-alueen väylän kaivot tyhjennettiin
2024 saattolämmitykset lisättiin asuntoihin 5,12,21,47,48,49 ja 50
2024 11- alueen teknisen tilan kanavapuhallin uusittiin
Tulevat remontit
Hallituksen selvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle.
Toimenpiteiden aikataulusta, suunnitelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta päättää yhtiökokous erikseen.
Alapohjat, sepelin lisäys.
Vuositakuukorjaukset, tuulensuojalevyt
Asunnot joissa putket jäätyy, sulanapitokaapelien asentaminen asuntoihin 40,41 ja 42.
Seurataan lämminvesikierron toimintaa ja kartoitetaan sekä korjataan tarvittaessa.
Senton patentti vanhenee 2026, lukituksen uusiminen.
Aidat ja talon huoltomaalaus 2028-2031.
Ulko-ovien portaat huoltomaalaus 2-3v välein.
Sähköautojen latauskartoitus 2030.