olohuone ja Saimaa maisema
Pikisaarenkatu 16 as
53900, Pikisaari, Lappeenranta
3h+k+s-os+wc
345 000 € (4 600 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Ari-Matti Reponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja / Edustusliike Matti Reponen Oy
RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja valoisa asunto Lappeenrannan Pikisaaren rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2022 valmistunut kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa modernia asumista erinomaisessa kunnossa. Asunnon 75 neliömetriä kätkevät sisäänsä kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä laadukkailla integroiduilla kalusteilla varustetun keittiön, jossa on kvartsikomposiittitasot ja induktioliesi.
Asunnon oma sauna ja lasitettu länsiparveke (Solar-parvekekaihtimilla (Lumina Sheer Raven -läpikuultava kangas), jotka tarjoavat suojaa ja yksityisyyttä, mutta säilyttävät kauniin näkymän Saimaalle myös suljettuina), jolta avautuvat upeat näkymät Saimaalle, luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja erillinen wc tuo arkeen mukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta.
Asunto Oy Lappeenrannan Mäkelä tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus hankkia autopaikka erikseen. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja keskustan palvelut ovat lähellä. Pyöräilyreitit ja sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat modernia asumista ja upeita järvimaisemia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Pikisaarenkatu 16 as, 53900, Pikisaari, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut kalusteet
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhepatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan ja olohuone / parveke koko pituudeltaan Saimaalle päin
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Kesäkeittiön kohdalle suunnitteilla neljän taloyhtiön yhteinen laiturihanke. Kesäkeittiö, asukkaiden käytössä veloituksetta.
- Ranta
- Talo Saimaan rannalla
- Lisätietoja rannasta
- Parvekkeelta suora näkyvyys Saimaalle
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Saimaa
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kivilattiat; kesällä viileät ja talvella mukavan lämpimät
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Talo on täysin esteetön, ja ulko-ovessa on automaattinen ovenavaus, joka toimii kulkutunnisteella, kaukosäätimellä tai avauspainikkeella
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Mäkelä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto kiinteistökulma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emmi Korttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505551223
- Taloyhtiön lisätiedot
- Maalämpö, erittäin kustannustehokas. Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys ja viilentävä lattiajäähdytys. Täysin esteetön, mm. ulko-ovessa automaattinen ovenavaus, joka toimii kulkutunnisteella, kaukosäätimellä tai avauspainikkeella
- Tontin pinta-ala
- 1 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Parvekkeet ja ranskalaiset parvekkeet Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu lasitettu parveke, paitsi huoneistoihin A 2, A 3, A 9, A 15, A 21 ja A 25, joiden hallintaan kuuluu ranskalainen parveke. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja ranskalaisten parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteisjärjestelysopimuksissa määritellyt piha-alueet ja kulkuväylät sekä kiinteistöllä 11 (405-1-38-11) sijaitseva piharakennus (kesäkeittiö). Hallinnanjakosopimuksen nojalla yhteiskäyttöinen jätekatos, joka sijaitsee tontin 14 hallinta-alueella. Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö (kiinteistö 405-1-38-13) on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen kiinteistöjen 405-1-38-11, 405-1-38-12, 405-1-38-14 ja 405-1-38-16 kanssa, koskien tonteilla yhteiseen käyttöön tulevien alueiden suunnittelua, toteutusta, käyttöä ja ylläpitoa sekä kustannusten jakoa ja rakentamista niiltä osin, kuin 1 niiden omistuksessa olevilla tonteilla on joko rakenteelliset, toiminnalliset tai tekniset yhtymäkohdat toisiinsa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla tolpallinen pihapaikka ja / tai autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 6 § Lunastusmenettely Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 13 946 - 13 980) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lpr:n kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 892 940 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen