Pikisaarenkatu 27 A
53900, Rapasaari, Lappeenranta
4-5h+k+aula+s+(2kpl lasit.p)
379 000 € (2 926,64 € / m²)
129,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki kokonaisuus v.2011 valmistuneessa taloyhtiössä Saimaan rannalla.
Linnoituksen kärjessä Saimaan rannalla Rapasaaressa nautit upeasta luonnosta ja hienoista rantamaisemista. Puistomainen ympäristö sai hienon lisän juuri valmistuneesta Rapasaarenpuistosta. Satama on vieressä ja 24h ruokakauppa kävelyetäisyydellä. Koirapuistossa viihtyvät hyvin nelijalkaiset ystävät ja omistajat. Paikka on mitä monipuolisin asua ja harrastaa.
Tämä laadukas ja uniikki 129,5 neliöinen koti on tilava ja käytännöllinen. Sisääntulokerroksessa on kookas olohuone ja viihtyisä avokeittiö hienoilla maisemilla, yksi makuuhuone ja kylpyhuonetilat. Kauniit Saimaa-näkymät välkehtivät kulmahuoneistoon kaikista ikkunoista ja lasitetut parvekkeet löytyvät molemmista kerroksista. 2. kerroksessa on viihtyisä arkiolohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja saunaosasto. Tämä koti tarjoaa asumisen väljyyttä ja ripauksen arjen luksusta. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka á 10.000€. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on uimaporras, josta pääset kotirannasta suoraan uimaan.
Yksityisesittely sopimuksen mukaan, tervetuloa!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3414200
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pikisaarenkatu 27 A, 53900, Rapasaari, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 129,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta. 1.kerroksessa wc ja suihku. 2.kerroksessa suihku ja saunaosasto. Wc:t molemmissa kerroksissa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Yläkerran päämakuuhuone on kookas ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti 1.kerroksen lasitetulle parvekkeelle. Yläkerran arkiolohuoneesta käynti 2.kerroksen lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilat yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna, jossa ikkuna. Kiuas uusittu v.2024.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Kreijari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Kurhinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287768
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Lappeenrannan Kuunarin ja Asunto Oy Lappeenrannan Kreijarin keskinäisistä rasitteista on laadittu erillinen sopimus 17.11.2009, jossa määritetään tonttien 3 ja 4 tie- ja kulkurasitteista, pysäköintirasitteista sekä rakennusrasitteista. Rasitesopimuksen kustannustenjaosta on päätetty yhteisesti, että Asunto Oy Lappeenrannan Kreijari maksaa Asunto Oy Lappeenrannan Kuunarille em. rasitesopimuksen mukaisesti korvausta autopaikkojen käyttö-, hoito- ja kunnossapitokustannuksista vuosittain talousarvioissa määritellyn autopaikkavastikkeiden yhteissumman verran vähennettynä autopaikkojen suhteellinen osuus Asunto Oy Lappeenrannan Kreijarin vuosikorjausbudjetista. Sopimus on voimassa toistaiseksi. Yhtiölle vahvistettiin pelisäännöt varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2019. Vesieristys materiaalit ja työ maksetaan taloyhtiön toimesta kph remonteissa. Taloyhtiön vastuuseen kuuluu kaikissa asunnoissa olevat sähkövirtaan liitetyt palovaroittimet sekä parvekelasitukset.
- Tontin pinta-ala
- 2 684 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, [email protected] puh.0400 650253.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK20 á 10.000€.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Selvitys latausinfran rakentamisesta 2025 Puuosien käsittely 2027
Tehdyt remontit
2024 Ulkoseinien puuosien huoltokuultokäsittely
2024 Autokatoksen-, jätehuoneen- ja ulkovälinevaraston valaistuksen uusinta
2024 Palovaroittimien uusinta
2024 A-porras kuivaushuoneen ilto 270K molempien puhaltimien vaihto. B-portaan ilto 270K
poistopuhaltimen uusinta sekä katolle r2e250 + konkka uusinta.
2022 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
2019 Ulkoiluvälinevaraston ovet korotettiin ja lisättiin rst-kynnykset.
2019 Asuintalon yleisten tilojen puuosien pintakäsittely
2015 Autokatosrakennuksien pintakäsittely takuutyönä
2013 Ilmaäänieristyksen lisääminen huoneistojen A6 ja B15 sekä A10 ja B19 välillä
2013 Häkkivarastojen lisääminen ulkoiluvälinevarastoon