Pikisaarenkatu 52 as
53900, Pikisaari, Lappeenranta
4h+k+s+(lasit.p)
179 000 € (1 977,90 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa on tilaa ja viihtyisä sijainti Saimaan rannalla.
Valoisa olohuone ja ruokailutila, jonne mahtuu kookkaampikin ruokapöytä. Viilentävä ilmalämpöpumppu ja siistit pinnat. Käynti lasitetulle parvekkeelle, josta rauhoittava Saimaa-näkymä. Kolme viihtyisää makuuhuonetta ja kaksi wc:tä helpottaa arkea. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja oma sauna.
Hyvin pidetty ja muuttovalmis kokonaisuus. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pikisaarenkatu 52 as, 53900, Pikisaari, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Erillinen wc: laminaatti
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Viilentävä ilmalämpöpumppu v.2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Pikisaarenkruunu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Kauppi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287750
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pihasuunnitelma laadittu ja yhtiökokous 2024 päätti sen toteuttamisesta eri osa-alue ja eri vuosi kerrallaan ja rahoitus alustavasti kertyneillä hoitoylijäämillä. Asiaa käsitellään vuonna 2025. Hallitus saanut valtuudet max. 35 000 euron leikkialuesaneerauksiin. Parvekelasien huoltokierros tehty 2025./Lumon Oy Tulossa parvekkeiden kaiteiden ylimmän puuosan vaihto kuperaksi puuksi./Meijän Pekka Ilmalämpöpumput yk 26.8.2020: Päätettiin, että sallitaan ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoissa hallituksen laatimin ehdoin. Sähköautojen lataus: Tällä hetkellä paikoitusalueella on neljälle autolle hitaan latauksen latauspaikka. Lainojen lisätieto: Mahdollisien nostamattomien lainojen ja hoitolainojen huoneistojen osuuksia ei ole mukana kohdassa "osuus yhtiön lainoista". Hallituksen päätös 24.3.2011: Taloyhtiö ei ota osaa vesieristeiden maksuun osakkaiden omaehtoisissa remonteissa. Taloyhtiö osallistuu kaivojen uusintaan kh-remontissa/hk2020 Hintatieto on saatava etukäteen taloyhtiölle. Talo osallistuu kaivojen vaihtoon (2 kpl/yht. 500 e remonteissa yleensä)hk 2020 Hk pk 6 2020: vahinkotilanteessa korvaushinnat: vedeneristys 30 e/m2, seinien laatoitus 55 e/m2 pohjatöineen ja materiaaleineen, seinälaatta 10 e/m2. 2024 Yhtiökokous päätti hakea tupakkalain mukaista parveketupakointikieltoa. Tupakointikielto on voimassa taloyhtiön parvekkeilla ja asuntoihin kuuluvilla piha-alueilla. YK 2025: Hallituksella on valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
- Tontin pinta-ala
- 2 374 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti-/huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, Lastenvaunutila, Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Ks. autopaikkaohjeistus isännöitsijäntodistuksen kohdasta 3.1.3.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Tehdyt remontit
-Parvekekaiteiden puuosat maalattu 2004
-Irtinousseet kattokaivot korjattu takuutyönä 2004
-Ilmanvaihtokanavien puhd. ja ilmastoinnin säätö 2007
-Parvekekaiteiden puisien käsijohteiden uusinta 2011
-Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin vaihdettu 15.12.2011. Vaihdin Danfoss 745/XB61H
-Kuivaushuoneen lattian huoltomaalaus 11/2013
-Kuivaushuoneen puhaltimen poisto 2014
-Kaapelitv:n operaattorin muutos 12/2014 Elisa Oyj
-Huoneistojen märkätilakartoitus 2015/Vahanen Oy
-Taloyhtiön kuntoarvio 2015/ Vahanen Oy
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien uusinta tarvittaessa 10/2016/Mekatsu Oy
-Julkisivun ja parvekelinjojen elementtisaumaus 2017/RP Rantanen Oy
-Ikkunoiden aukipitolaitteiden korjausta ja uusintaa 2017/Marteppi Oy
-Ylimmäisten parvekkeiden vesikattojen muutostyöt ja vesikatteen läpivientien korjaus 2018
-Parvekelasitusten huoltokorjaukset 2018
-Hissin kaksisuuntainen hälytysjärjestelmä 2019
-Huippuimurin moottorin uusinta 2019
-Energiaselvitysraportti 2020
-Ilmalämpöpumppujen asennuslupa huoneistoihin hallituksen laatimin ehdoin 2020
-Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2021
-Pihasuunnitelma 2021
-Maalämpölaitteisto, poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto, aurinkopaneelit korkeamman katto-osan vesikatolle sekä rakennuksen tiiveysmittaus 2022 Proheat Oy
-Kurtturuusu poistettu tontilta 2023
-Elisa kokotalolaajakaista G.Fast perusnopeus 10 M syksy 2023
-Toisen hitaan sähköautojen latauskotelon asennus 2024
-Iv-kanavien puhdistus tehty 2024.
-Parvekelasien huoltokierros tehty 2025.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
-Julkisivun puuosien, väliaitojen ja pääoven edustan seinien huoltomaalaus 2025
-Sammalen ja jäkälän poisto ikkunoiden vesipelleiltä 2025
-Porraskäytävän huoltomaalaus 2025
-Listojen huoltotyöt 2025
-Salaojien huuhtelu 2025
-Jätekatoksen huonokuntoisten paneelien uusiminen ovesta ja seiniltä 2025
-Huoneistojen palovaroitinten hankinta 2025
-Leikkipaikan uusinta vaiheittain vuosien 2025-2026 aikana
-Autopaikkojen viivoitus paikoitusalueella 2025
-Parvekekaiteiden puuosien vaihto 2025
-Julkisivussa olevien ikkunapuitteiden ja karmien huoltomaalaus ulkopuolelta 2026
-Patteriventtiilien uusinta ja lämmön perussäätö 2026