Digistailattu
Pikkukoskentie 7 A
00650, Oulunkylä, Helsinki
3-4h+avok+kph+sauna+2wc+var+autotalli
649 000 € (5 500 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Danil Kauppi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Osakas
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja modernisti saneerattuun erillistaloon rauhallisella Oulunkylän pientaloalueella! Tässä kodissa yhdistyvät avarat oleskelutilat ja toimivat yksityiskohdat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaa arkea varten: selkeä, tilava ja helposti muunneltava perheen eri elämäntilanteisiin. Olohuone, ruokailutila ja upea Noblessa-keittiö muodostavat kodin sydämen, luoden avoimen ja valoisan tilan. Olohuoneen ehdoton katseenvangitsija on upea varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneen perällä on käytännöllinen tila/huone, joka sopii mainiosti esimerkiksi etätyöpisteeksi. Lisäksi alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti rauhaa ja säilytystilaa. Saunaosasto on remontoitu tyylillä – rentoudu omassa saunassa ja siirry pukuhuoneen kautta suoraan tilavalle terassille vilvoittelemaan. Arkea helpoittaa myös kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi yläkerran varastokerros, noin 52 m², tarjoaa runsaasti lisätilaa perheen monipuolisiin tarpeisiin – olipa kyseessä teinien oma oleskelualue, työtila tai vaikka toinen olohuone.
Olohuoneesta ja pukuhuoneesta on suora pääsy tilavalle terassille. Terassi on suunniteltu isompiakin seurueita silmällä pitäen, joten se on täydellinen paikka esimerkiksi kesäisiin illanviettoihin ja ruokailuhetkiin ulkoilmassa. Terassin vieressä on vehreää piha-aluetta, jossa viherpeukalo voi toteuttaa ideoitaan. Piha-alue tarjoaa ihanteellisen leikkipaikan myös perheen pienimmille. Talon yhteydessä oleva Autotalli (15 m²) viimeistelee toimivan kokonaisuuden.
Kohde on kokenut kattavan remontin, joka valmistui keväällä 2025. Kaikki lattiapinnat on uusittu ja seinäpinnat maalattu sekä sisä- että ulkopuolelta. Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmät on uusittu kokonaan: käytössä on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto ja vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistön sadevesijärjestelmä on uusittu salaojineen ja kaivoineen, samoin sähkökaapelit ja vesijohdot. Myös väliseinät on rakennettu uudelleen.
Neljän huoneiston taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Osakkaat vastaavat itse oman rakennuksensa huollosta ja kunnossapidosta.
Pikkukoskentie sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Oulunkylässä, joka tunnetaan erityisesti loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan ja puistomaisesta tunnelmastaan. Alue tarjoaa erinomaiset peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit, terveysasema, kirjasto sekä Ogelin monipuolisen liikekeskuksen, joissa kaikki arkielämän tarpeet täyttyvät. Liikenneyhteydet ovat myös huippuluokkaa, juna-asemalle, pikaratikalle ja busseille on vain lyhyt kävelymatka. Pikkukosken uimaranta ja vehreät ulkoilureitit ovat aivan lähistöllä, tarjoten täydelliset puitteet vapaa-aikaan, liikuntaan ja rentoutumiseen. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja rauhallinen ympäristö, joka tukee aktiivista elämäntapaa ja perheiden hyvinvointia.
Järjestämme mielellämme yksityisesittelyn sinun aikataulusi mukaisesti, ota yhteyttä jo tänään!
Danil Kauppi LKV
[email protected]
0440611004
Perustiedot
- Sijainti
- Pikkukoskentie 7 A, 00650, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 185 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerta 118m2 + yläkerran varasto noin 52m2 + autotalli 15m2 erillisillä osakkeilla. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 118m2 + Autotalli 15m2
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, ja rättipatteri
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Yläkerran varastossa laminaatti lattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pikkukoskentie 7
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17 § : Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja ja piha-alueita sekä näiden kunnossapitoa. Osakkaan kunnossapitovastuu ulottuu kaikkien rakenteiden, eristysten, perustusten, laitteistojen ja järjestelmien osalta rakennusten ulkopintaan saakka. Lisäksi osakkaan kunnossapitovastuu ulottuu rakennusta ympäröiviin salaojiin sekä niihin mahdollisesti liittyviin pumppujärjestelmiin tai muihin vastaaviin teknisiin järjestelmiin. Huoneistojen A, D, E ja F osakkeenomistajat vastaavat hallitsemiensa huoneistojen sijaintirakennusten huollosta, kunnossapidosta ja peruskorjaamisesta kukin itse. Taloyhtiö vastaa tontille sijoittuvien putkien, kaapeleiden ja johtojen ja näihin verrattavissa olevien järjestelmien rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista, pois lukien rakennusten salaojien, salaojiin liittyvien pumppu- tai muiden vastaavien teknisten järjestelmien sekä rakennusten alle jäävien putkien, kaapeleiden ja johtojen rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus ja kunnossapitokustannuksista. Taloyhtiö vastaa käyttöveden runkolinjoista huoneistokohtaisiin vesimittareihin saakka, sisältäen vesimittarit.
- Tontin pinta-ala
- 1 240 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöjärjestyksen liitteenä on kartta, joka määrittelee osakashallinnassa olevat piha-alueet.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli, huoneisto A ja yksi lämpötolppapaikka asuntoja B-D kohden, yhteensä 3 lämpötolppapaikkaa.
- Autotallit
- 1
- Autokatokset
- 3
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Kattoremontti tehty 2012. Syksyllä 2020 aloitettu perusteellinen peruskorjaus, jossa tarkistettu, että rakenteet ovat kunnossa. Keittiö remontoitu avokeittiöksi, vesijohdot uusittu, seinäpinnat uusittu, lattiapinnat uusittu, sähköjohdot uusittu. Lämmitysjärjestelmä ja ilmanvaihtojärjestelmä uusittu. Ulkona sadevesi- ja salaojaputkistot uusittu.