Pikkusaarenkuja 9 B
33410, Lentävänniemi, Tampere
3h+k+s+p
144 000 € (1 811,32 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisässä pihapiirissä, vehreyden keskellä, on nyt tarjolla tilava kahden makuuhuoneen asunto, jossa keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, ja näin asunto on todella avara. Upea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke metsäisillä näkymillä on todellinen lisähuone lähes puolet vuodesta. Parvekkeella on myös oma pieni varasto. Asunnossa on alkuperäinen sauna, jossa siis voi saunoa oman aikataulun mukaan, ja wc on erillinen. Saniteettitilat on uusittu putkiremontin yhteydessä, mutta muuten asunto kaipaa pintaremonttia.
Putkiremontin lisäksi tässä omatonttisessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty paljon muitakin kunnostuksia.
Sijainti on todella rauhallinen ja kulkuyhteydet kaupunkiin sujuu sekä bussilla että ratikalla. Lähikauppa, koulu ja päiväkodit löytyy läheltä ja Lielahden monipuoliset palvelut reilun parin kilometrin päässä. Ulkoilumahdollisudet Näsijärven rantamaisemissa on kertakaikkisen hienot.
Perustiedot
- Sijainti
- Pikkusaarenkuja 9 B, 33410, Lentävänniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä mainittua isompi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 144 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 381,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 18.5 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 811,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero ostajalle 1,5% velattomasta hinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, ja asennettuja erikoisvarusteita
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Pesutupa ja VS ovat yhteiset As Oy Lentävänkärjen kanssa, As Oy Lentävänpuiston osuus molemmista 37%, vastikeperuste:M2,OS.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentävänpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Aki Kanerva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 30.12.2035 asti
- Tontin pinta-ala
- 4 634 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammermaan Lähihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tehty 31.1.2023
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikkapysäkki ja linja-autopysäkki noin 0,6 km
- Palvelut
- K-Market Lentävänniemi noin 0,6 km, S-Market Niemenranta noin 1,2 km, Lielahti palveluineen 2,5-3km. Kauppakeskus Likessä mm terveysasema, kirjasto, ravintoloita, vaatekauppoja ruokakauppa
- Koulut
- Lentävänniemen koulu noin 0,6 km, Lielahden koulu 2,5 km
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki asiakaspalvelu p. 0417308168
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty yhtiössä 2015
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 250 000 €
Tehdyt remontit
2002 vesikaton katteen, julkisivujen ja huoneistoparvekkeitten saneeraus, avattavien ikkunoitten ulkopuitteiden uusimien alumiinirakenteiseksi sekä lämmönsiirrinten ja lämmönsäätöautomatiikan uusiminen, 2008-2009 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, IV koneitten, niiden automatiikan ja lämmön talteenoton uusiminen ja moottoreiden varustaminen taajuusmuuttajakäytöllä, 2012 patteriventtiilien ja- termostaattien sekä pettereitten sulkuventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, 2015 huoneistojen märkätilojen peruskorjaus vedeneristeineen ja vesikalusteiden uusiminen, vesi- viemärijohtojen uusiminen pohjaviemäreitä lukuunottamatta ( linjasaneeraus), huoneistojen sähköpäätaulujen uusiminen ja märkätilojen vikavirtasuojaus, huoneistojen tuloilmapääte-elimien uudelleen sijoittelu, IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED valaisimiksi,
2016 porrashuoneiden maalaus, kellarikäytävien ja ulkoiluvälinesuojan lattioiden maalaus, pesutuvan lattian maalaus ja sen sisäkaton akustiikkalevyjen pinnoitus, kuivaushuoneitten lattioiden maalaus, yleisten tilojen maalaus, 2017 kuivaustelineen kunnostus, 2019 yhtiön kylmän veden syöttöjohdon uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan suositeltu: 2026 parvekeovien ja niiden tiivistyksien tutkimus, korjaus ja ovien vaihto, lämmönsiirtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, salaojitus sadevesiviemäröinti ja sokkelin/kellarin seinien vedeneristys, kylmiön kylmälaitteiden uusiminen