Pikkutikankuja 6
80220, Vehkalahti, Joensuu
6h+k++khh+kph+s
349 000 €
167 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Joensuun Vehkalahdelta – tilava ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2006 rakennettu talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Tämä kaksikerroksinen talo tarjoaa 167 neliömetriä asuintilaa, jossa on kuusi huonetta ja keittiö, sekä monipuoliset tilat arjen tarpeisiin.
Kodin sydämessä on kermansaven varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Moderni vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat energiatehokkaan lämmityksen koko talossa, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää sisäilman raikkaana.
Hyvin varusteltu keittiö uusituilla kaapistoilla, luo täydelliset puitteet ruoanlaittoon. Viidessä makuuhuoneessa on tilaa isommallekin perheelle, ja kaksi kylpyhuonetta helpottavat arjen sujumista. Sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja erillinen kodinhoitohuone lisää käytännöllisyyttä.
Ulkotilat kutsuvat viettämään aikaa; suuri, laudoitettu terassi ja palju tarjoavat loistavat puitteet ulkoilmaelämälle ja yhdessäololle. 916 neliömetrin takarajaltaan puistoon rajoittuva vuokratontti tarjoaa tilaa ja vapautta perheen yhteisiin hetkiin.
Sijainti on ihanteellinen: sujuvat yhteydet autolla ja pyörällä, sekä palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet lähellä. Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja kokeile virtuaaliesittelyä tai sovi esittelystä!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pikkutikankuja 6, 80220, Vehkalahti, Joensuu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 167 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Mengaris parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Mengaris parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kermansaven varaava takka haudutus uunilla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laudoitettu terassi, jossa palju polttoainekäyttöisellä lämmittimellä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 916 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin tiedot
- Kovan maan tontti, ei ole tehty painopenkalle.
- Tontin vuosivuokra
- 1 923 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Pitkästä tavarasta rakennettu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Poistoilmalämpöpumppu lämmittää käyttöveden
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 229
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Veneranta noin 230 m. Uimaranta noin 650 m. Joensuun Jääkarhut avantouinti noin 750 m.
- Palvelut
- S-market Vehkalahti noin 650 m. Pohjois-Karjalan keskussairaala noin 2,5 km.
- Koulut
- Nepenmäen yhtenäiskoulu noin 1,6 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 26.04.2012
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja Talousrakennus, jossa lämmin autotalli autokatos ja kylmävarasto.
Tehdyt remontit
2024 uusittu lattialämmitys ohjainyksiköt ja toimielimet, uusittu kylpyhuoneen silikonisaumat. 2023 tehty julkisivujen huoltomaalaus. 2021 uusittu keittiön kaapistot ja liesituuletin. 2020 uusittu poistoilmalämpöpumppu ja asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, nuohottu iv-kanavat.