Pikosuonkatu 18 as
05830, Kruununpuisto, Hyvinkää
3h,k,kph,parveke, Ak:pukuhuone,ph,s,työhuone,varastot,at
169 000 € (1 420,17 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Outi Malmlund, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso kivitalo, jossa on paljon tilaa ja mahdollisuuksia.
Ylhäällä keittiö, olohuone, iso parveke, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Alakerrassa varastohuone, pukuhuone, wc, pesuhuone ja sauna sekä kuivaushuone.
Ulkopuolella myös pitkä autotalli, johon mahtuu vaikka kaksi autoa ja rasvamonttukin löytyy.
Tässä on nyt sukupolvenvaihdon aika. Koko talo myynnissä, kaksi erillistä asuntoa, yhdessä tai erikseen, hyvä tilaisuus vaikka läheisille perheille.
Taloon on tehty hyviä päivityksiä: maalämpö, käyttövesiputket, katto, asuntojen ikkunat, ovet, valokuitu yms. Kohteeseen on juuri tehty energiatodistus ja on oikein hyvä C-luokka, sekä kuntotarkastus, jossa ei ilmennyt mitään välitöntä kunnostustarvetta ja nyt siinä on hyvä ohjeistus tulevaan.
Rauhallinen alue keskustan palveluiden lähellä.
Soita ja kysy lisää Outi Malmlund LKV
-Get a roof-
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pikosuonkatu 18 as, 05830, Kruununpuisto, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Myyjän mukaan 119 m2 koostuu: yläkerta 78m2, saunaosasto 20 m2 ja työhuone 21 m2 Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 470 € / kk (12,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 470 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastike sisältää kaikki asumiskulut, paitsi ei käyttösähköä ja vettä. Yli jäänyt raha on käytetty kunnostuksiin.
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 420,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma käyttösähkö on ollut 2948,75 kWh vuodessa = 249,23 euroa. Carunan siirto 407,22 euroa vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu -02. Varustus: jääkaappi, pakastin, kylmiö, mikroaaltouuni, astianpesukone (45 cm), liesituuletin / hormi. Liesi: kaasu (2 liettä), sähköliesi (2 liettä). Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone: Remontoitu -02. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita (allas, käsibide). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Allas-, peilikaappi, käsibide Lattia: muovi. Seinät: maalattu, lasikuitutapetti.
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avotakka, käynti parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, 3 varastoa sisällä, ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Saunaosastossa pukuhuone: paneliseinät, muovimatto, suihkuhuone laatoitettu, pk-liitäntä, pesutorni. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 9,5 m²
- Piha
- Piha on yhteiskäytössä, 2 kompostia.
- Muut tilat
- Alakerran 13m2 huone on toiminut työhuoneena, eteinen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesutorni ja toimistohuoneen kaappipakastin sisältyy kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paludina
- Isännöitsijätoimisto
- omatoiminen
- Tontin pinta-ala
- 1 079 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Valokuitu, sisääntuloeteinen, rappukäytävä, yläaula, ulkovarasto ja 2 kompostoria.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna, linja-auto.
- Palvelut
- Hyvinkään kaupungin palvelut alkaen n. 1km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli, autotallin eteen mahtuu auto, sekä sisäänkäynnin luo.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221.
- Kosteusmittaus tehty
- 10.12.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 10.12.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2029 -Porraskäytävän portaiden pintamateriaalin uusiminen -Autotallin ovien ja ulkopuolisten puuosien kunnon seurata -Alakerran ikkunoiden vaihto -Viemärien kuvaus ja mahdollinen sukitus Lukijan on huomattava, että kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
2008 maalämpö
2012 yläkerran ikkunat
2015 käyttövesiputket
2018 maalämpö kompressori 2019 kattohuovan uusiminen 2019 ulko-ovi ja käytävän ovet 2023 rappukäytävän ikkunat
2024 pihan ja seinustojen sorastus 2025 viemärikuvaus