Pilkkumitie 7 A
02780, Kurttila, Espoo
2-3 mh, avokeittiö, oh, khh, 2 x kph, s, wc, 3 terassia, 2 parveketta, autokatos
468 000 €
83 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ilta on lämmin, aurinko laskee hitaasti Kurttilan ylle ja valaisee talon julkisivua pehmeällä valolla. Tämä kolmikerroksinen kivitalo seisoo ryhdikkäänä ja kutsuvana, sen moderni arkkitehtuuri on rauhallinen mutta samalla ylellinen. Jo pihaa ympäröivät terassit houkuttelevat pysähtymään hetkeksi – ehkä aamulla tähän katettaisiin kahvi ja croissantit, illalla grillistä nousisi tuoksuja, jotka sekoittuvat leppeään kesätuuleen.
Astut sisään. Alakerrassa on kaikki arkea helpottava: kodinhoitotila, pesutilat ja sauna, joka tuntuu jo nyt lupaavan pitkien päivien jälkeen täydellistä rentoutumista. Viereinen huone voisi toimia työtilana, mutta yhtä hyvin se voisi muuttua vierashuoneeksi, johon ystävät voisivat jäädä nauttimaan viinilasillisen jälkeen yön yli.
Portaikko johtaa sinut keskikerrokseen – kodin todelliseen sydämeen. Puustellin valkoinen avokeittiö hohtaa ilta-auringossa, ja sen ympärille on helppo kuvitella yhteisiä hetkiä: ruoanlaittoa yhdessä, hyvän viinin avaamista, illallispöydän täyttymistä naurusta ja keskustelusta. Keittiön vieressä oleva terassi on kuin toinen olohuone, jossa voi nauttia raikkaasta ilmasta ja kattaa pitkän pöydän ystäville.
Olohuoneessa tunnelma on avara ja ilmava. Suuret ikkunat päästävät sisään viimeisetkin auringonsäteet, ja lasitetulle parvekkeelle astuessa maailma tuntuu pysähtyvän. Siellä, parvekkeen suojissa, on helppo kuvitella ilta, jolloin kädessäsi on kuppi hyvää kahvia ja seurana hyvä kirja tai rakas ihminen. Kesäyön lämmin ilma ympärillä ja kauempaa kantautuva hiljainen linnunlaulu tekevät hetkestä täydellisen.
Kun nouset ylimpään kerrokseen, tunnelma muuttuu entistä rauhallisemmaksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa yksityisyyttä ja lepoa. Toisesta makuuhuoneesta johtava parveke avaa näkymät yli kattojen – paikka, jossa aamukahvi maistuu erityisen hyvältä ja jossa illalla voi vielä hetken pysähtyä tähyämään taivasta ennen nukkumaanmenoa. Erillinen vaatehuone tuo arkeen järjestystä, ja kylpyhuone täydentää ylellisen kokonaisuuden.
Kaikkialla talossa huomaa, että jokainen yksityiskohta on harkittu: valoa tulvivat ikkunat, portaikon elegantti linjakkuus, helppohoitoiset materiaalit, jotka kestävät aikaa ja elämää. Tekniikka huolehtii mukavuudesta – lattialämmitys, raikas sisäilma ja energiatehokkaat ratkaisut takaavat, että asuminen on yhtä huoletonta kuin nautinnollista.
Kun lopulta astut ulos ja katsot vielä kerran taloa, näet sen juuri sellaisena kuin sen tuleekin olla: kotina, joka ei ole vain paikka nukkua ja asua, vaan kokonainen elämys. Paikka, jossa on tilaa hengittää, tilaa viihtyä ja ennen kaikkea tilaa nauttia elämästä – hyvästä ruuasta, lasillisesta viiniä parvekkeella ja rentoutumisesta omassa rauhassa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 | [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 | [email protected]
Seuraa myös meitä instagramissa @eerolallukka ja saat meiltä ensimmäisten joukossa tiedon uusista asunnoista, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Pilkkumitie 7 A, 02780, Kurttila, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 83 m2, kerrosala 94 m2 ja kokonaisala 127 m2. Rakennuslupakuvien mukaisesti kerrosala 93,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö ja ruokailutila yhtenäistä tilaa. Käynti terassille. Valkoiset Puustellin kaapistot, saareke jossa induktioliesi, erillisuuni/grilli/mikroaaltouuni-yhdistelmä, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa kylpyhuone saunan yhteydessä. Kaksi suihkua, kokonaan laatoitettu. Yläkerrassa toinen kylpyhuone jossa suihku lasiovilla, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kokonaan laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Peilikaappi, allaskaappi, kaappi, wc-istuin, ikkuna. Lattia laatoitettu, seinät maalatut.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa vaatehuone ja ranskalainen parveke. Toisesta makuuhuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia. Alakerrassa työhuone/makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone-ruokailutila-keittiö avaraa yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia.
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone jossa myös talotekniikka. Kaapit, paikka pesutornille, lattia laatoitettu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kaapistot. Käyttöullakolle tehtävissä tarvittaessa säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Alakerrassa tyylikäs ikkunallinen sauna. Pilarikiuas, haapapaneelit, lauteet tervaleppää.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tarkett Shade Oak Cotton White- tammiparketti makuuhuoneissa, olohuoneessa ja keittiössä. Eteisessä, kosteissa tiloissa ja kodinhoitohuoneessa laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 965 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala on 965 m2 ja myytävän kohteen hallinnanjakosopimuksen mukainen 1/3 määräosa on n. 367 m2. Lisäksi yhteisalue 248 m2. Tontilla on kolme omakotitaloa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan ja kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnan ja kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO II asuinpientalojen korttelialue rakennustehokkuus e=0,25 kts kaavamääräykset.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema
- Palvelut
- Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
- Koulut
- Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårds Skolan. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 24.11.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis