Pilkotunmäenkatu 6 D
15240, Holma, Lahti
2h, k, kph, vh, parveke
55 000 € (956,52 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Mukkulan alueella, jossa lähellä koulut ja kaupat. Asunto on 57,5 neliömetrin kokoinen ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Vuonna 1965 valmistuneessa talossa on tehty runsaasti remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja julkisivun kunnostus.
Asunnossa on tilava parveke, jolta avautuvat vehreät näkymät. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten Mukkulan ostoskeskus, ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä autolla että julkisilla, ja lähistöltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja.
Tämä asunto on loistava valinta sijoittajalle, sillä asunto on vuokrattu valmiiksi.
Timo Friman
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pilkotunmäenkatu 6 D, 15240, Holma, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Ahvl mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Myyntihinta
- 55 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,50 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 264,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 956,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kellarin käyttömaksu 2€/kk, häkkivaraston käyttömaksu 10€/kk, vuokratila 60€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Mukkulankoti
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Elomaa
- Isännöitsijän puhelin
- 0415328546
- Tontin pinta-ala
- 5 800 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy vuonna 2030.
- Tontin vuosivuokra
- 17 691,39 €
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Varastotiloja, lämmönjakohuone, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Dna taloyhtiölaajakaista 25M voimassa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Lahden matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
- Palvelut
- Mukkulan ostoskeskuksen palvelut lähialueella. Urheilukentät, Frisbee-golfkenttä lähialueella.
- Koulut
- https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 620 469,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkoseinien hiekkapuhallus, tasoitus ja maalaus sekä saumaus (2000)
Ikkunoiden ja porraskäytäväovien uusiminen (2000)
C- ja D-rapun huippuimureiden uusiminen (2004)
Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen ja pihavalojen lisäys (2011)
Pääviemärin uusiminen talolta kaupungin verkkoon (2012)
Talon pihan osittainen asfaltointi (A- ja B-rappujen edusta) (2012)
LVI-saneeraus: käyttövesiverkoston uusiminen, viemäreiden pinnoitus, saunaosastojen peruskorjaus, sähköinen palovaroitin- ja savunpoistojärjestelmä (2013)
Ilmanvaihtokanavien nuohous (2013)
Osittainen hulevesijärjestelmä (2013)
Vesikaton kuntokartoitus (2016)
Autopaikkojen lisävalaistus (2016)
Porraskäytävien peruskorjaus ja lattioiden pintamateriaalien uusiminen (2017)
Lukituksen uusiminen ILOQ-lukitukseen (2017)
Vesikaton huoltokorjaus, 10 kpl paloluukkuja ja alipainetuulettimet niihin, 17 kpl pakkasmansetteja viemäreiden tuuletusputkiin, kattotasojen nousutikkaat (2018)
Pesutupaan pyykkikone Electrolux W5105 (2018)
Lämmönjakolaitteiston uusiminen (2019)
Kattotikkaiden uusiminen (2019)
Pyörävarastojen ulko-ovien uusiminen (3kpl) (2019)
Osittainen pihan asfaltointi ja maanvaihto (2019)
Jätekatoksen lukollinen ovi (2020)
Leikkipaikan uusiminen (2021)
Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja betonikorjauksia (2021)
Katon kunnon tutkiminen ja välipohjan eristyksen selvittäminen (2023)
Yleisten tilojen pattereihin lukittavat säätimet (2023)
Viemäreiden pistokoeluonteinen kuvaus (2023)
Tulevat remontit
Piha: Lämmitystolppien lisääminen (2-4 kpl).
Yleiset tilat: Kuivaushuoneiden lattioiden uusiminen muovimatoiksi.
Lämmitysjärjestelmä: Vanhojen linjasulkujen uusiminen (osa jo uusittu) sekä lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus vuosina 2023-2024.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö vuonna 2025. Ikkunoiden ilmanvaihtoventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto vuonna 2025.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoneistojen palovaroittimien tarkistus/uusiminen vuonna 2025.